Parduodamas Gyvenamasis Namas Su Erdviu

PARDUODAMAS GYVENAMASIS NAMAS SU ERDVIU SKLYPU KAZLŲ RŪDOS MIESTE – PUIKI GALIMYBĖ GYVENIMUI IR VERSLUI!

Pagrindinė informacija:
• Sklypas – 9,97 aro;
• Gyvenamasis namas – 205,85 kv. m;
• Garažas – 26,00 kv. m;
• Ūkinis pastatas – 38,00 kv. m.

ĮRENGIMAS. Parduodamas 205,85 kv. m ploto dviejų aukštų gyvenamasis namas, suteikiantis plačias pritaikymo galimybes. Dėl savo išplanavimo ir kelių atskirų įėjimų šis objektas puikiai tinka tiek erdviam šeimos būstui, tiek kelių gyvenamųjų vienetų įrengimui ar komercinei veiklai.

Anksčiau dalyje pastato veikė parduotuvė, todėl patalpos jau buvo pritaikytos verslui. 2024 metais pilnai sutvarkyta namo dokumentacija ir atnaujinta pastato byla.

NAMUI REIKALINGAS KAPITALINIS REMONTAS/REKONSTRUKCIJA, todėl naujieji savininkai galės jį įsirengti pagal savo poreikius ir viziją.

Pirmo aukšto išplanavimas:
• holas – 4,96 kv. m;
• virtuvė – 10,03 kv. m;
• vonios kambarys – 3,35 kv. m;
• WC – 1,27 kv. m;
• kambarys / katilinė – 7,96 kv. m;
• kambarys – 15,33 kv. m;
• kambarys – 10,84 kv. m;
• kambarys – 20,39 kv. m;
• koridorius / laiptinė – apie 8 kv. m.

Buvusios parduotuvės patalpos:
• apie 26 kv. m kartu su WC patalpa.

Antrojo aukšto išplanavimas (įregistruota kaip pastogė):
• kambarys – 20,67 kv. m;
• kambarys – 28,45 kv. m;
• kambarys – 8,31 kv. m;
• nešildomas kambarys – 19,05 kv. m;
• koridorius / laiptinė – 5,33 kv. m.

NAMAS. Gyvenamasis namas statytas 1954 metais, rekonstruotas 1990 metais. Pastato paskirtis – gyvenamoji. Konstrukcija – rąstinė, betoniniai pamatai, medinė perdanga. Stogo danga – asbestcementio lakštai, dalis stogo pakeista į skardinę. Dalis langų pakeisti plastikiniais. Visame name įrengta vietinė centrinio šildymo sistema su radiatoriais.

KOMUNIKACIJOS. Miesto vandentiekis ir nuotekos, papildomai sklype įrengtas vietinis vandens gręžinys. Įvesta elektra. Dujų nėra.

SKLYPAS. 9,97 aro taisyklingos formos sklypas aptvertas tvora, atlikti kadastriniai matavimai. Įvažiavimas į kiemą išklotas trinkelėmis.

Sklype taip pat yra:
• 26 kv. m garažas;
• 38 kv. m ūkinis pastatas su miesto vandentiekiu, nuotekomis ir elektra;
• stoginė-terasa;
• medinė malkinė;
• kiemo rūsys su įrengta pirtimi, į kurią atvestas miesto vandentiekis, nuotekos ir elektra.

VIETA. Namas įsikūręs patogioje Kazlų Rūdos miesto dalyje – vietoje, kur susijungia ramus gyvenimas ir patogus susisiekimas. Miesto centrą, prekybos centrus, ugdymo, gydymo bei kitas kasdien reikalingas įstaigas pasieksite vos per kelias minutes.

Kazlų Rūda garsėja savo išskirtine gamta, miškais bei gausybe dviračių ir pasivaikščiojimo takų, todėl tai puiki vieta mėgstantiems aktyvų laisvalaikį ir gyvenimą žalumos apsuptyje.

Tai objektas ieškantiems ne tik namų, bet ir galimybės įgyvendinti savo idėjas – erdvus sklypas, didelis pastatas, keli įėjimai ir buvusios komercinės paskirties patalpos suteikia daug potencialo tiek gyvenimui, tiek verslui ar investicijai.

Kviečiame apžiūrai Jums patogiu metu! Daugiau informacijos telefonu! +37061442414
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Padėsime jums profesionaliai ir greitai gauti paskolą kredito įstaigose. Mūsų partneriai: nepriklausomi turto vertintojai, kredito įstaigos, paskolų brokeriai - pasiruošę jums padėti.

Vanduo: artezinis, miesto vandentiekis