Erdvus, Pilnai Įrengtas Namas Su 28,5 A

ERDVUS, PILNAI ĮRENGTAS NAMAS SU 28,5 A SKLYPU – DVIEJŲ ŠEIMŲ GYVENIMUI, VERSLUI AR KITAI VEIKLAI!

Parduodamas erdvus, įrengtas namas, renovuotas 2018 m., ramioje ir jaukioje kaimynystėje. Tai išskirtinis pasiūlymas ieškantiems erdvės, privatumo ir įvairių panaudojimo galimybių. Namas puikiai pritaikytas dviem šeimoms arba didelei šeimai, tačiau dėl erdvių patalpų, atskirų įėjimų ir funkcionalaus išplanavimo gali būti įdomus ir ieškantiems vietos veiklai ar investicijai.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA IR PRIVALUMAI

Sklypas: 28,5 aro, apželdintas, sutvarkytas ir aptvertas.
Kambarių skaičius: 9. Kambariai erdvūs, suteikiantys daug galimybių įvairiai juos pritaikyti.
Išplanavimas: 4 atskiri įėjimai iš lauko, 2 atskiros laiptinės į antrą aukštą ir rūsį.
Renovacija: 2018 m.; sudėti plastikiniai trijų stiklų paketų langai, pakeisti vamzdynai.
Apšiltinimas: namas apšiltintas iš vidaus.
Elektros įvadas: 29 kW, įrengta saulės elektrinė.
Šildymas ir vėsinimas: šilumos siurblys „oras–vanduo“, patalpose įrengta „oras–oras“ sistema, taip pat židinys ir šildomos grindys. Dujos atvestos iki namo, šiuo metu nenaudojamos.
Komunikacijos: miesto vandentiekis ir kanalizacija, šviesolaidinis internetas.

FUNKCIONALUS IŠPLANAVIMAS – PATOGU GYVENTI DVIEM ŠEIMOMS

Namas suprojektuotas taip, kad būtų galima patogiai atskirti skirtingas gyvenamąsias erdves ir išsaugoti privatumą.
2 pilnai įrengtos virtuvės su indukcinėmis viryklėmis, indaplovėmis ir šaldytuvais.
2 vonios kambariai ir 3 atskiri WC.
2 atskiros laiptinės ir net 4 įėjimai iš lauko.
Dideli kambariai, kuriuos galima pritaikyti miegamiesiems, darbo kabinetams, poilsio ar bendrosioms erdvėms.
Erdvus rūsys po visu namu, tinkamas sandėliavimui, dirbtuvėms, laisvalaikiui ar kitoms reikmėms.
Namas parduodamas su esamais baldais ir buitine technika – galima įsikelti ir gyventi.

RŪSYS – SOLIDI ERDVĖ PAPILDOMOMS REIKMĖMS

Vienas iš išskirtinių namo privalumų – erdvus rūsys po visu pastatu.
Rūsio sienų storis – apie 60 cm.
Kai kuriuose rūsio kambariuose nėra langų.
Rūsio perdangos – monolitinės gelžbetoninės.
Šios konstrukcinės savybės gali būti privalumas ieškantiems tvirtesnių, nuo išorės atskirtų patalpų. Rūsio erdvės gali būti pritaikomos sandėliavimui, dirbtuvėms, techninėms ar kitoms pagalbinėms reikmėms.
Dėl storų rūsio sienų, patalpų be langų ir monolitinių perdangų rūsys taip pat galėtų būti svarstomas kaip papildomos priedangos erdvė tam tikrų išorinių grėsmių atveju. Faktinė apsauga priklauso nuo visos pastato konstrukcijos, įėjimų, ventiliacijos ir kitų techninių savybių; rūsys nėra pristatomas kaip sertifikuota slėptuvė.

PAPILDOMOS PANAUDOJIMO GALIMYBĖS

Dėl didelio ploto, erdvių kambarių, kelių įėjimų, dviejų virtuvių ir didelio sklypo šis objektas gali sudominti ne tik šeimas, bet ir ieškančius patalpų kitai veiklai.
Atsižvelgiant į patalpų išplanavimą, galima svarstyti tokias panaudojimo kryptis:
Privatus vaikų darželis ar kita vaikų užimtumo veikla.
Senjorų globos ar slaugos namai.
Dviejų šeimų ar kelių kartų bendras gyvenimas.
Gyvenamųjų patalpų ir darbo erdvės derinimas.
Apgyvendinimo, nuomos ar kitos veiklos projektas.
Konkrečios veiklos galimybės priklausys nuo pastato paskirties, patalpų atitikties, teritorijų planavimo ir veiklai taikomų reikalavimų.

SKLYPAS IR KIEMO APLINKA

28,5 aro sutvarkyta teritorija suteikia daug privatumo ir erdvės poilsiui, sodininkystei ar įvairiai veiklai.
Kiemas išklotas trinkelėmis ir šaligatvio plytelėmis.
65 kv. m ūkinis pastatas su garažu ir sandėliuku.
Malkinė, šiltnamis ir šulinys.
Brandus sodas su obelimis, kriaušėmis, slyvomis, trešnėmis, vyšniomis, abrikosais, riešutmedžiais ir kitais vaismedžiais bei vaiskrūmiais.
Aptverta teritorija ir patogus privažiavimas.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

Namas yra ramiame, jaukiame rajone, su draugiška kaimynyste ir asfaltuotu privažiavimu iki pat namo. Gatvė apšviesta.

KODĖL VERTA APŽIŪRĖTI ŠĮ NAMĄ?

✓ Didelis 28,5 aro sklypas.
✓ 9 kambariai ir erdvios patalpos.
✓ Galimybė patogiai gyventi dviem šeimoms.
✓ 4 atskiri įėjimai ir 2 laiptinės.
✓ Saulės elektrinė, 29 kW elektros įvadas ir įvairios šildymo sistemos.
✓ Erdvus rūsys su maždaug 60 cm storio sienomis ir monolitinėmis perdangomis.
✓ 65 kv. m ūkinis pastatas su garažu ir sandėliuku.
✓ Baldai ir buitinė technika paliekami.
✓ Galimybė svarstyti įvairius objekto panaudojimo scenarijus – nuo didelės šeimos namų iki veiklai pritaikomo pastato, įvertinus atitinkamus reikalavimus.
Tai namas tiems, kurie ieško ne tik gyvenamosios vietos, bet ir erdvės, funkcionalumo bei galimybių ateičiai.
Kviečiame atvykti apžiūrėti ir įvertinti visas šio objekto galimybes! Dėl apžiūros ir papildomos informacijos kreipkitės telefonu.

Vanduo: miesto vandentiekis, šulinys