**Stilingi Ir Ekonomiški 44 Kv. M

**STILINGI IR EKONOMIŠKI 44 KV. M APARTAMENTAI MIESTO CENTRE, ŠNIPIŠKĖSE, SU BALKONU IR LABAI GRAŽIU VAIZDU**

Įrengti, ekonomiški ~44 kv. m apartamentai Šnipiškėse. Apartamentai įsikūrę **6-ajame aukšte**, todėl iš balkono atsiveria labai gražus miesto vaizdas. Gyventojams taip pat suteikiama galimybė naudotis bendro naudojimo terasa ant stogo, iš kurios atsiveria įspūdinga miesto centro panorama.

**Ekonomiškas centrinis kolektorinis šildymas – iki ~30 Eur/mėn.** Itin mažos išlaikymo sąnaudos. Apartamentai patrauklūs investicijai – centrinėje miesto dalyje išlieka aukštas nuomos poreikis. Orientacinės nuomos pajamos – apie **800 Eur/mėn.** Galima tiek ilgalaikė, tiek trumpalaikė nuoma.

Šalia pastato yra vietų automobiliams nemokamai parkuoti – palei gatvę bei aikštelėje. Kieme įrengta vaikų žaidimų aikštelė.

**PAGRINDINĖ INFORMACIJA:**

* Plotas – ~44 kv. m;
* Aukštas – 6;
* Paskirtis – viešbučių (taikomos NT mokesčio lengvatos);
* Galimybė finansuoti banko paskola;
* Pastatas – 2019 m. statybos;
* Pastato paskirtis – mišri: gyvenamoji ir poilsio (viešbučių).

**PRIVALUMAI:**

* Itin maži išlaikymo mokesčiai;
* Miesto centras;
* **Balkonas su labai geru miesto vaizdu**;
* Bendro naudojimo terasa ant stogo su įspūdinga panorama;
* Aukštas nuomos poreikis;
* Nuomos pajamos – apie **800 Eur/mėn.**;
* Erdvus ir optimaliai suplanuotas 44 kv. m plotas;
* 6-asis aukštas;
* Nemokamo parkavimo galimybės šalia pastato.

**VIETA MIESTE:**

* Miesto centras;
* Patogus ir greitas susisiekimas;
* Šalia Žalgirio g., Kalvarijų g. ir Konstitucijos pr.;
* Netoliese – nauji verslo centrai Konstitucijos pr. ir Žalgirio g., bankai, Savivaldybė;
* Aplink esanti verslo infrastruktūra prisideda prie turto vertės augimo ir užtikrina aukštą ilgalaikės bei trumpalaikės nuomos paklausą;
* Itin perspektyvus ir sparčiai besivystantis miesto kvartalas;
* Šalia įsikūrusios naujos žaidimų, poilsio, žaliosios ir pramogų erdvės.

**Puikus pasirinkimas ieškantiems erdvesnių, ekonomiškų apartamentų miesto centre arba patrauklaus investicinio objekto su balkonu ir puikiu miesto vaizdu.**