Naujai Vystomame 12-OS Namų Kvartale

NAUJAI VYSTOMAME 12-OS NAMŲ KVARTALE PARDUODAMI KOKYBIŠKI 120 KV. M. A++ KLASĖS NAMAI. Namai parduodami su galimybe rinktis patalpų išplanavimą net iš trijų variantų! Pagal Jūsų norus galime įrengti vidaus elektros ir santechnikos taškus. Kviečiame atvykti ir išsirinkti savo namus!

PRIVALUMAI:
- Jauki vidinė gatvelė, kurioje jau yra gyventojų; pro langus atsiveriantys miško vaizdai.
- Balsių mikrorajone - dvi mokyklos, privatūs vaikų darželiai, savivaldybės statomas modernus lopšelis-darželis su baseinu; taip pat - miškai, ežerai, upė, dviračių takai, futbolo ir krepšinio aikštelės, naujas skate parkas, stipri ir aktyvi bendruomenė.
- Asfaltuotas privažiavimas iki kvartalo, viešojo transporto stotelė vos už 50m.
- Kvartale parduodami namai tik su sutvarkyta aplinka - įrengiamos tvoros, paklojamos trinkelės, suformuojamas sklypo reljefas.
- Privatus 5.2 arų sklypas su terasa ir nuosavu kiemeliu.
- Galimybė ant stogo susimontuoti saulės elektrinę.
- A++ energinė klasė.

BENDRA INFORMACIJA:
Adresas - Eustachijaus Valavičiaus g. 2, Eustachijaus Valavičiaus g. 4;
Plotas - 120 kv.m.;
Aukštų skaičius - 2;
Kambarių skaičius - 5;
Sklypo plotas - 5,2 aro;
Apdailos tipas - dalinė apdaila;
Energinė klasė - A++.
Statybos metai - 2026 m.

KOMUNIKACIJOS:
- Elektra - 11kW (su galimybe pasididinti), įvadas į namą;
- Nuotekos - individualus nuotekų biologinio valymo įrenginys;
- Vanduo - vandens gręžinys su įvadu į namą, bendras dviems namams;
- Lietaus surinkimas - lietaus kanalizacijos šulinys su prijungtais lietvamzdžiais.

NAMŲ STATYBINĖS CHARAKTERISTIKOS:
- Pamatai - monolitiniai, apšiltinti, apdaila - spalvoto tinko dekoras;
- Sienos - lauko sienos iš keramikinių blokelių, apšiltintos 30 cm;
- Sienų išorės apdaila - struktūrinio tinko dekoras su medžio apdailos elementais; skardinės palangės ir parapetai;
- Stogo konstrukcija - sutapdintas prilydomos bituminės dangos stogas su apšiltinimu;
- Langai - plastikiniai langai 6 kamerų, 3 stiklų paketo;
- Grindys - išbetonuotos juodgrindės, išvedžiotas grindinis šildymas. 1 a. grindys šiltinamos 30 cm storio EPS-80 polistirolu, 2 a. grindys šiltinamos 5 cm storio EPS-80 polistirolu; ant viršaus užliejama smėlbetonio danga, 60-70mm storio;
- Vidaus sienos - gipsiniu tinku tinkuotos sienos ir angokraščiai; gipso kartono plokščių pertvaros su metaliniu karkasu;
- Santechnika - vandentiekio ir nuotekų tinklai išvedžioti iki prietaisų;
- Elektra - elektros instaliacija išvedžiota iki prietaisų taškų;
- Šildymas - vandeninis grindinis šildymas su sumontuotais reguliuojamais kolektoriais; šilumos siurblys Gree su integruotu boileriu.
- Betoniniai vidaus laiptai;
- Aliuminio profilių lauko durys.

APLINKA:
- Tvora - sklypas aptvertas segmentine tvora;
- Kietos dangos - betono trinkelių danga, nuogrinda aplink namą, terasa;
- Stumdomi kiemo vartai (be automatikos) ir varstomi varteliai;
- Suformuotas sklypo reljefas.

SUSISIEKIMAS IR INFRASTRUKTŪRA:
- Iki miesto centro apie 20 min. kelio automobiliu;
- Iki artimiausios viešojo transporto stotelės "Ąžuolynas" 2 min. pėsčiomis;
- Artimiausi vaikų darželiai: VšĮ Balsių darželis, VšĮ Balseliai, lopšelis-darželis "Malūnėlis";
- Artimiausios mokyklos: "Vilniaus Balsių progimnazija", "Vilniaus Valdorfo Žalioji mokykla", privati mokykla "Šiaurės licėjus";
- Prekybos centrai: "Iki", "Maxima", "Čia market";
- Degalinė "Baltic petroleum", automobilių savitarnos plovykla H2AUTO.



Vanduo: artezinis