Parduodamas Erdvus Ir Pilnai Įrengtas

PARDUODAMAS ERDVUS IR PILNAI ĮRENGTAS INDIVIDUALUS A+ KLASĖS NAMAS UŽDAROJE GYVENVIETĖJE FILARETŲ G., DIDŽIASALYJE!

Tai puikus pasirinkimas, jei ieškote erdvaus namo su atskiru darbo ar svečių kambariu, o prioritetu laikote idealią privačią ir uždarą kaimynystę. Namas išsidėstęs per vieną aukštą: erdvus tambūras su talpia sienine spinta, didžiulė svetainė virtuvės ir valgomojo zonomis bei šalia įrengtu atskiru sandėliuku/katiline. Taip pat name suplanuoti du erdvūs vaikų kambariai su atskiru vonios kambariu bei pagrindinė tėvų miegamojo zoną, kurią sudaro miegamojo kambarys, atskira drabužinė ir atskiras vonios kambarys. Šalia svetainės yra įrengta uždara patalpa, kurią galima išnaudoti kaip sporto/poilsio/laisvalaikio zoną, įsirengti atskirą kambarį arba tiesiog naudoti kaip žiemos sodą.

Visomis pasulio kryptimis orientuoti namo vitrininiai langai suteiks itin didelį natūralios šviesos kiekį, o kiekviename namo kambaryje įrengti oro kondicionieriai užtikrins komfortą net ir karščiausiomios vasaros dienomis. Visame name išvedžiotas grinidninis šildymas ir įrengta individuali rekuperacijos sistema pasirūpins tinkamu ir maloniu namo klimatu. Rytais galėsite ramiai pasimėgauti kavos puodeliu tiesiai iš miegamojo išėję į lauko terasą, o vakarais ar savaitgaliais galėsite sutalpintu net ir didžiausią draugų kompaniją.

Jūsų saugumui namo teritorija pilnai aptverta bei įrengtos vaizdo stebėjimo kameros, o Jūsų patogumui įrengti automatiniai įvažiavimo vartai. Visi namai suprojektuoti taip, kad nepriekaištingai įsilietų į aplinką ir sukurtų darnią harmoniją tarpusavyje. Uždaras ir privatus gyvenamųjų namų kvartalas, su asfaltuota ir apšviesta kvartalo gatve, apželdintomis bendro naudojimo erdvės, įrengtomis poilsio ir vaikų žaidimų aikštelėmis.
______________________________________________________
PRIVALUMAI:
- Uždaras ir privatus gyvenamųjų namų kvartalas;
- Trinkelėmis grįsta ir apšviesta kvartalo vidinė gatvė;
- Apželdintos bendro naudojimo erdvės - įrengtos poilsio ir vaikų žaidimų aikštelės, tvenkinys;
- Individualus A+ energetinės klasės namas;
- Erdvus 4-5 kambarių namas funkcionaliai suplanuotas bei pilnai įrengtas;
- Aukštos 2,95 m. lubos užtikrinančios erdvės pojutį. Didelis langų kiekis užtikrins natūralios šviesos kiekį;
- Visame name įrengtas dujinis grindininis šildymas suteiks jaukumo žiemos sezonu;
- Komfortą ir šviežią orą užtikrins individuali rekuperacijos sistema,
- Kiekviename kambaryje įrengti oro kondicionieriai suteiks kofortą net ir karščiausiomis vasaros dienomis;
- Funkcionaliai suplanuti, pilnai įrengti ir gyvenimui paruošti namai;
- Erdvus ir pilnai aptvertas 10,26 arų žemės sklypas;
- Įrengtas vidinis kiemo apšvietimas, automatinė vejos laistymo bei roboto sistema;
- Įregti automatiniai vartai, vaizdo stebėjimo kameros, erdvus garažas;
- Net 40 kv. m. atvira terasa Jūsų jaukiems vakarams;
- 35 kv. m. uždara papildoma patalpa, kuri gali būti išnaudota sporto/laisvalaikio/ poilsio erdvei arba tiesiog tapti uždara žiemos terasa.
_______________________________________________
BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Filaretų g., Didžiasalio k., Vilniaus raj;
• Sklypo plotas: 10,26 a;
• Namo plotas: 188,32 kv.m.;
• Aukštų skaičius: 1;
• Kambarių skaičius: 4-5;
• Statybos metai: 2023 m.
• Namo tipas: mūrinis individualus gyvenamasis namas;
• Baigtumas: 100%;
• Energetinė klasė: A+;
• Šildymas – grindininis (dujinis);
• Vėdinimas - įrengta individuali rekuperacijos sistema visose namo patalpose;
• Vėsinimas - Įrengta oro kondicionavimo sistema visuose kambariuose. Įranga - Apic Air;
_______________________________________________
NAMO IŠPLANAVIMAS

• Tambūras/koridorius: 19,31 kv. m;
• Svetainė su virtuvė ir valgomojo zona: 46,63kv. m;
• Virtuvės sandėliukas/katilinė: 7,49 kv. m;
• Miegamasis - 12,26 kv. m. (su išėjimu į lauko terasą);
• Miegamojo drabužinė - 5,08 kv. m.;
• Miegamojo vonios kambarys - 8,24 kv. m.;
• Darbo/vaikų kambarys: 13,13 kv.m.
• Darbo/vaikų kambarys: 10,65 kv.m;
• Vaikų/svečių vonios kambarys: 5,60 kv. m.;
• Įstiklinta lodžija (poilsio/sporto/laisvalaikio ervdė): 35,10 kv. m.;
• Garažas: 24,83 kv. m.
• Lauko terasa ~ 40 kv. m. (į namo plotą neįtraukta);

VIDAUS APDAILA
• Vidaus sienos - tinkuotos, glaistytos dažytos aukštos klasės plaunamais dažais;
• Vidaus vandentiekio ir nuotekų vamzdynai – išvedžioti iki pajungimo taškų;
• Sanitariniai prietaisai - sumontuoti 2 WC su potinkiniu nuleidimo mechanizmu, įrengtas dušas su stiklo pertvaromis; sumontuotos kriauklės su maišytuvais, sumontuota vonia su maišytuvu
• Elektra – sumontuotos visos rozetės ir jungtukai;
• Apšvietimas – sumontuoti įleidžiami ir pakabinami šviestuvai;
• Grindys – medžio parketas;
• San. mazge įrengtos akmens masės plytelės;
• Vidaus durys - natūralaus medžio ;
• Lubos – gipso kartonas;
• Lubų aukštis – 2.95 m;
• Vėdinimas - išvedžiota ir įrengta visam namui skirta rekuperacinė vėdinimo sistema;
• Sumontuota kondicionavimo sistema, kondicionieriai įrengti kiekviename kambaryje;
• Buitinė technika - sumontuoti orkaitė, mikrobangų krosnelė, kaitlentė, gartraukis, indaplovė, šaldytuvas, yra atskiras šaldiklis, skalbimo mašina su džiovinimo funkcija;
• Stacionarūs baldai - sumontuoti virtuvės baldai, virtuvės sala su kėdėmis,tambūro spinta, miegamųjų spintos, sanitarinių patalpų baldai, svetainės TV spintelė,televizorius, valgomasis stalas su kėdėmis;
• Minkšti baldai - įrengta dvigulė miegamojo lova su patalynės dėžė ir čiužinių, įrengtas svetainės minkštas kampas su miegojimo (išsiskleidžia) galimybe;
• Sumontuotos dieniniai naktiniai roletai,ant įėjimo durų žaliuzės

KOMUNIKACIJOS:
• Elektros įvadas atvestas į namą - 14 kW (namui);
• Vandentiekis – vandens gręžinys .
• Sumontuoti vandens valymo filtrai;
• Sumontuota automatinė vejos laistymo sistema
• Įrengtas automatinis vejos pjovimo robotas Hugsvarna
• Karštas vanduo ruošiamas dujiniu katilu ;
• Šildymas – grindininis , naudojant dujinį katilą;
• Nuotekos – kanalizacijos sistema prijungta prie biologinio vietinio valymo įrenginio (August) skirto namui.
• Visi įrenginiai valdomi nuotoliu.

ELEKTROS IR VANDENS TINKLAI:
• Pilna elektros instaliacija išvedžiota namo patalpose, sumontuotos rozetės, jungtukai, šviestuvai ir kita galinė įranga.
• Vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai atvesti iki prietaisų, sumontuoti prietaisai (dušai, kranai, kriauklės, trapai, WC);
• Išvedžiota ir įrengta signalizacija;
• Išvedžiotos ir sumontuotos vidaus ir išorės vaizdo stebėjimo kameros (5 vnt);

ŠILDYMO IR REKUPERACIJOS SISTEMA:
• Grindys apšiltintos 300 mm putplasčiu, išvedžiotas grindinis šildymas, išbetonuotos grindys, sumontuotas dujinio šildymo katilas;
• Išvedžiota rekuperacijos lanksčių ortakių sistema naudojant antistatinius ir Antibakterinius ortakius, sumontuotas rekuperacijos įrenginys SYSTEMAIR 350;
• Įrengta oro kondicionavimo sistema visuose kambariuose. Įranga - Apic Air;

PAMATAI
• Gelžbetoniniai gręžtiniai poliai su rostverku. Apšiltinta iš vidaus ir apačios 100 mm XPS300 polistirenu, iš išorės - 250 mm XPS300 polistirenu;

SIENOS IR PERTVAROS:
• išorinės sienos ir vidinės laikančios sienos 240 mm silikato blokeliai Arko M18, vidutinis stipris gniuždant – 7,3 ÷ 12,5 N/mm², ypač stiprūs blokeliai;
• Išorinės sienos apšiltintos 250 mm EPS80 polistirenu;
• Vidinės pertvaros mūras (san. mazguose - drėgmei atsparus gipsas);
• Sienos nutinkuotos kalkiniu tinku.
• Fasadas dekoratyvinis tinkas.

STOGAS:
• Dviguba prilydoma specializuota stogo danga - stogas lygus apšiltintas 450mm storio polistirolu;
• Įrengta atskira lietaus vandens nuvedimo sistema, vanduo nuvedamas į bendruomenės bendro naudojimo teritorijoje esantį tvenkinį;

LANGAI:
• Plastikiniai Salamander bE82 MD langai- 3 stiklų, 6 kamerų (A++ klasės).

GERBŪVIS:
• Pilkos spalvos trinkelėmis grįstas kiemas;
• Išlygintas reljefas, užsėta veja, lauko apšvietimas aplink namo fasado;
• Sklypas aptvertas tvora su automatiniais nuotoliu valdomais įvažiavimo vartais.
• Terasa: Natūralios medienos lentos ant medinio karkaso ir įrengtų polių.
• Įrengta vejos laistymo sistema su nuotoliniu valdymu.
• Sumontuotas vejos pjovimo robotas Hugsvarna.
• Bendro naudojimo teritorijoje įrengta vaikų žaidimo aikštelė ir tvenkinys;

NAMO INFRASTRUKTŪRA IR ATSTUMAI:

AUTOBUSŲ STOTELĖ:
~60 m 1-asis Didžiasalis (14 autobusas)

DARŽELIAI:
~1.9 km Darželis "Po saule"
~3.1 km Vilniaus r. Nemėžio vaikų lopšelis-darželis
~3.3 km Vaikystės sodas | Karalienės Mortos Sodelis

MOKYKLOS:
~2.3 km VšĮ "Po saule"
~2.5 km UAB "Ateities laboratorija"
~3,6 km Karalienės Mortos mokykla

AUKŠTOSIOS MOKYKLOS:
~7.8 km Lietuvos muzikos ir teatro akademija, Teatro ir kino fakultetas
~8.3 km VDA, architektūros katedra
~8.4 km Europos Humanitarinis Universitetas

MED. ĮSTAIGOS:
~3.6 km Skaidiškių ambulatorija, Vilniaus rajono centrinė poliklinika
~4.0 km Hila. Šeimos medicinos centras
~4.5 km Džiaugsmo klinika

PARDUOTUVĖS:
~2.9 km „Iki” SIROKOMLĖS G. 17, NEMĖŽIO KM.
~2.9 km „Aibė” V. Sirokomlės g. 19, Nemėžio k. , Vilniaus r. sav.
~3.7 km „Maxima” Rudaminos g. 29, Skaidiškės

VAISTINĖS:
~2.8 km Camelia vaistinė
~3.9 km BENU Vaistinė
~4.5 km BENU Vaistinė

SPORTO KLUBAI:
~2.4 km 4active / aurora sporto klubas-studija
~4.2 km M7 Sport Balzekas Tennis Academy

Daugiau informacijos telefonu arba el. paštu.
SKAMBINTI GALITE BET KURIUO METU - sutarsime Jums patogų apžiūros laiką.
_________________________
GYTIS SRIUBAS
LNTAA sertifikuotas NT brokeris

Mob. tel.:
El. paštas: gytis.sriubas@
Ukergės g. 120B, IV aukštas, Vilnius
CAPITAL TEAM

Vanduo: artezinis, vietinis vandentiekis