Nuomojamas jaukus bei šiltas 2-jų kambarių

Nuomojamas jaukus bei šiltas 2-jų kambarių butas, Viršuliškių g. 32.
-----------------------------------------------------------------
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
✅ Kondicionierius
✅ Rekuperatorius
✅ Indaplovė
✅ Galima parkingo nuoma
✅ Grindinis šildymas - šilumos siurblys - nepriklauso nuo šildymo sezono
✅ Didelis liftas
✅ Panoraminis vaizdas
✅ Didelė įstiklinta lodžija
✅ Skalbyklė + džiovyklė
✅ Vonia


Dideli langai, daug natūralios šviesos bei šilumos (vakarinė pusė). Gyvenamąsias erdves papildo pro langus atsiveriantys įspūdingi saulėlydžiai ir miškingi horizontai.
Namo aplinkoje įrengtos vaizdo kameros, įskaitant laiptinės pirmąjį aukštą.
Visiškai prie pat yra Maxima parduotuvė (2min pėsčiomis, kurioje įsikūrę: CanCan, royal smoke, vaistinė, kirpykla ir keitykla, bei augintinių prekių krautuvėlė),
naujai duris atversiantis prekybos centras - Mada (šiuo metu rekonstruojamas).
Atnaujinti dviračių ir pasivaikščiojimo takai tiek aplink, tiek prie pat esančiame Viršuliškių skvere.
----------------------------------------------------------------
- Adresas: Viršuliškių g. Viršuliškės;
- Bendras plotas: 53 kv.m;
- Statybos metai: 2021 m., įrengtas 2023 m.;
- Aukštas: 7/7 (Atitikmuo kaip standartinis ~11-12 aukštas, nes pirmi 5 aukštai su 4.5m lubomis);
- Kambarių sk.: 2;
- Šildymas: grindinis visame bute (Šilumos siurblys);
- Laiptinė: kodinė įėjimo spyna;
- Galima parkingo vietos nuoma (50€/mėn.)
-----------------------------------------------------------------
- Funkcionalus ir erdvus dviejų kambarių butas: svetainė sujungta su virtuve, miegamas, vonios kambarys, koridorius, įstiklinta lodžija;
- Butas su baldais ir su aukštos kokybės buitine technika;
- Butas įrengtas naudojant aukštos kokybės statybines medžiagas (Dvigubos Knauf blue GKP plokštes - pagerinta garso izoliacija, lubose įdėta papildoma akmens vatos izoliacija ir pan.);
- Greitas šviesolaidinis Telia internetas;
- Didelė, įstiklinta Lodžija (balkonas) 5.6 kv.m. su lubose sumontuotu šildytuvu (du įėjimai - iš svetainės ir miegamojo);
- Vitrininiai langai, miegamajame roletai diena-naktis;
- Labai didelis pailgas liftas (apie 2.3m x 1.2m);
- Ant stogo ir 3-iame aukšte yra bendra terasa;
- Puikiai išvystyta infrastruktūra: šalia parduotuvės, prekybos centrai, viešojo transporto stotelės, gydymo įstaigos, mokyklos, vaikų darželiai, kavinės, restoranai, sporto klubai ir t.t.;
- Graži, sutvarkyta aplinka, apšviestas skveras su įrengtais treniruokliais, mėgstantiems sportuoti lauke. Vos 10-15 minučių pėščiomis yra Šiaurinio Žveryno parkas, šeškinės Lietaus parkas, Lūžių parkas;
- Patogus susisiekimas į visas kryptis, tad patogų į darbą vykti tiek mašina, tiek viešuoju transportu.
- Nors iki vienos svarbiausių Vilniaus gatvių, Laisvės pr. yra vos 120m - langai orientuoti į priešingą pusę, todėl susisiekimas puikus - o ramybė garantuota;
- Šalia namo kuriame yra butas randasi net kelios stovėjimo aikštelės, kuriose vietos automobiliui rasite bet kurią savaitės dieną ir bet kokiu paros metu;
- Rekuperatoriai kambariuose, užtikrina švarų orą ir mažus šildymo kaštus;
-----------------------------------------------------------------
- BUTAS JAU LAISVAS, galima apžiūrėti iš anksto susitarus, bet butui dar trūksta kelių baldų ir patobulinimų, kuriuos bus galima derinti su naujais nuomininkais.
- Pirmenybė teikiama Lietuvos piliečiams.
- Gyvūnus mylime, bet priimame tik narvuose ir akvariumuose. Gyvenant su augintiniais - 4 mėnesių depozitas;
- Butas pritaikytas vienam arba porai;
- Imamas depozitas už 2 mėn. ir mokama už ateinantį mėnesį.
- Bute nerūkoma;
- Ieškome tvarkingų nuomininkų, vertinančių ramybę ir jaukumą
- Malonūs ir ramūs kaimynai.
- Modernios technologijos ir komfortas:
- Individualiai reguliuojamas šildymas/šaldymas nepriklausomai nuo šildymo sezono paskelbimo, galima programuoti pagal paros laiką ar dieną/savaitę norimą temperatūrą. Galimas reguliavimas nuotoliu nors ir iš Afrikos - per internetą.
- LED juostinis apšvietimas - Juostos/pusės reguliuojamas individualiai, "soft-start" įjungimas ir išjungimas. (bus galimas reguliavimas telefonu per internetą, bet šiuo metu dar nepabaigtas funkcionalumas).
- Skalbyklė/džiovyklė su Wi-Fi
- Indaplovė su Wi-Fi
- Rekuperatoriaus valdymas nuotoliu

Butas nuomojamas ilgalaikei nuomai, be tarpininkų, brokerių paslaugos nedomina.