Parduodamas Investicinis Biurų Projektas

PARDUODAMAS INVESTICINIS BIURŲ PROJEKTAS „SPAUSDOS RŪMUOSE“
Laisvės pr. 60, Vilnius

Parduodamas 278,11 kv. m bendro ploto investicinis biurų projektas, įsikūręs vienoje gerai žinomų Vilniaus vietų – „Spaudos rūmuose“.

• Bendras plotas: 278,11 kv. m
• Aukštas: 17
• Grynoji metinė grąža: + 8 % (neto)
• Patalpos pilnai įrengtos ir išnuomotos
• Stabilus nuomos pajamų srautas
• Aukštas patalpų užimtumas – siekiantis net 100 %
• Patalpos parduodamos su visais biuro baldais

STABILIOS NUOMOS PAJAMOS :

Investicinį projektą sudaro nedidelio ploto, funkcionalūs biurų kabinetai, kurie yra patrauklūs smulkiajam ir vidutiniam verslui.
Visos patalpos šiuo metu išnuomotos. Nuomininkai stabilūs, didžioji dalis jų patalpose dirba jau ne vienerius metus, todėl užtikrinamas nuoseklus pajamų srautas ir mažesnė prastovų rizika.
Objektui sukurta optimizuota administravimo sistema, leidžianti sumažinti kasdieniam administravimui skiriamą laiką.

OBJEKTO PRIVALUMAI :

• 24/7 patekimas į patalpas
• Apie 500 nemokamų parkavimo vietų, ko Vilniuje nelabai kur rasite
• Patogi lokacija, šalia gyvenamųjų rajonų, geras susisiekimas viešuoju transportu
• Autobusų ir troleibusų stotelės šalia pastato
• Patogus susisiekimas su miesto centru ir kitais Vilniaus rajonais (šalia Vilniaus aplinkkelis)
• Puikus vaizdas į Vilniaus miestą iš 17-ojo aukšto
• Nedideli komunaliniai mokesčiai
• Funkcionalūs nedidelio ploto kabinetai
• Patalpos pilnai suremontuotos ir parduodamos su visais biuro baldais

KODĖL VERTA RINKTIS ŠĮ OBJEKTĄ?

Tai ne vien pavienės komercinės patalpos, o veikiantis ir iš karto pajamas generuojantis investicinis NT projektas!

Objektas pilnai išnuomotas, todėl naujam savininkui nereikės pradėti nuo patalpų įrengimo, nuomininkų paieškos, sutarčių sudarymo... Tai paruoštas verslas, kuris generuos stabilias pajamas nuo pirmos įsigijimo dienos su minimaliomis administravimo laiko sąnaudomis.

+ 8 % grynoji metinė grąža. Tai dvigubai didesnė grąža, nei investicija į buto nuomą!

Mažas nusidėvėjimas: Komercinės patalpos dėvisi lėčiau nei gyvenamosios, todėl reikalauja mažiau nuolatinių investicijų!

Daugiau informacijos telefonu.

Tel.: +37064216255