Sostinės Istorinėje Trakų Gatvėje,

SOSTINĖS ISTORINĖJE TRAKŲ GATVĖJE, AUTENTIŠKAME NAME PARDUODAMAS FUNKCIONALUS 4 KAMBARIŲ BUTAS, PADALINTAS Į 2 ATSKIRAS GYVENAMĄSIAS ZONAS SU ATSKIRAIS ĮĖJIMAIS. PALĖPĖJE - APIE 20 KV.M PAPILDOMO GRINDŲ PLOTO, KURIO LUBŲ AUKŠTIS IKI 1,60 M

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
• adresas - Trakų g. 7, Vilnius
• pastato statybos metai - iki 1940 m
• patalpų paskirtis - gyvenamoji
• buto vieta - 2-as aukštas ir palėpe
• bendras buto plotas - 69,47 kv.m (palėpėje papildomai apie 20 kv.m ploto, kur lubų aukštis iki 1,60 m)
• kambarių skaičius - 4
• virtuvės zonos – 2
• san. mazgai - 2
• šildymas: 2-ajame aukšte - miesto centrinis šildymas, palėpėje – elektrinis šildymas
• viryklės - dujinės
• rūsys

YPATUMAI
Pirmasis buto aukštas ir palėpė gali būti naudojami atskirai – tai itin patrauklus sprendimas nuomai.

PATALPŲ IŠPLANAVIMAS - 2 aukštas (žr. patalpų planą)
• kambarys - 16,50 kv.m
• kambarys - 9,77 kv.m
• virtuvė – 5,91 kv.m
• san. mazgas – 6,18 kv.m
• koridorius – 3,58 kv.m
• tambūras - 0,80 kv.m
IŠ VISO - 42,74 kv.m.

PATALPŲ IŠPLANAVIMAS – palėpė (žr. patalpų planą)
• kambarys – 12,80 kv.m
• kambarys – 11,11 kv.m
• san. mazgas – 2,82 kv.m
IŠ VISO - 26,73 kv. m. (papildomai apie 20 kv.m ploto, kur lubų aukštis iki 1,60 m)

PRIVALUMAI
• Išskirtinė lokacija - vos kelios minutės pėsčiomis iki Rotušės, apie 15 min. iki Gedimino prospekto.
• Aplinka - po buto langais plyti erdvus ir išpuoselėtas Pranciškonų vienuolyno skveras.
• Puikiai išvystyta infrastruktūra - patogus susisiekimas viešuoju transportu su kitais miesto rajonais; 200–300 m atstumu - kelios mokyklos ir ikimokyklinio ugdymo įstaigos, aplink gausu jaukių kavinių, restoranų ir prekybos vietų.
• Autentiška architektūra - istorinis sostinės senamiesčio pastatas.
• Uždaras, erdvus ir žalias vidinis kiemas.
• 2 aukštų butas - patrauklus sprendimas šeimai, norinčiai atskirti tėvų ir vaikų gyvenamąsias erdves.
• 2 atskiros gyvenamosios zonos su 2 atskirais įėjimais - suteikia galimybę vienoje zonoje gyventi, o kitą išnuomoti arba abi zonas pritaikyti atskirai nuomai.
• Buto langai orientuoti į dvi puses - Trakų gatvę (ŠR) ir ramų Pranciškonų vienuolyno skverą (PV), todėl bute daug natūralios šviesos skirtingu paros metu.
• 2 sanitariniai mazgai - papildomas komfortas kasdieniam gyvenimui.
• Lankstus patalpų panaudojimas - bute nėra atraminių sienų, esant poreikiui, nesudėtingas patalpų perplanavimas.
• Galimybė parkuoti automobilį saugiame vidiniame kieme.
• Kaina pagrįsta atliktu nekilnojamojo turto vertinimu.

PATRAUKLI LOKACIJA. GERAI IŠVYSTYTA INFRASTRUKTŪRA. PATOGUS SUSISIEKIMAS SU KITAIS SOSTINĖS RAJONAIS. TAIGI, ČIA YRA VISKAS, KO REIKIA RAMIAM IR PATOGIAM GYVENIMUI.

Parduodamo buto kaina - 344.000 Eur (4.952 Eur/m2).

Kviečiame apžiūrai Jums patogiu laiku.

Dėl detalesnės informacijos prašome kreiptis +37069083597.