Parduodama Namo Dalis Su 7,09 Arų Žemės

PARDUODAMA NAMO DALIS SU 7,09 ARŲ ŽEMĖS SKLYPO DALIMI PRESTIŽINĖJE ŽALIAKALNIO VIETOJE

Žemaičių g., Žaliakalnis, Kaunas

Vienoje patraukliausių ir istoriškai vertingiausių Kauno vietų parduodama 133,84 kv. m gyvenamojo namo dalis kartu su 7,09 arų žemės sklypo dalimi.

Tai objektas tiems, kurie ieško ne tik nekilnojamojo turto, bet ir išskirtinės vietos bei investicinio potencialo. Esamas 1934 m. statybos rąstinis namas yra prastos būklės, todėl didžiausia šio objekto vertė slypi sklype, jo paskirtyje ir išskirtinėje lokacijoje. Objektas puikiai tinka kapitalinei rekonstrukcijai arba naujo projekto vystymui, įvertinus galiojančius teisės aktus ir projektavimo galimybes.

Namas stovi kalno šlaite, atokiau nuo gatvės, todėl čia atsiveria įspūdinga miesto panorama – matyti Kauno Šv. arkangelo Mykolo (Soboro) bažnyčia bei miesto centro stogai. Vos kelių minučių atstumu – Kristaus Prisikėlimo bazilika, Žaliakalnio funikulierius, Laisvės alėja, miesto centras, restoranai, mokymo įstaigos ir visa reikalinga miesto infrastruktūra. Žaliakalnis išsiskiria tarpukario architektūra, brandžia žaluma ir yra viena prestižiškiausių Kauno gyvenamųjų vietovių. Prisikėlimo bazilika ir Žaliakalnio funikulierius yra vieni ryškiausių šio rajono simbolių, o nuo bazilikos stogo atsiveria įspūdinga Kauno panorama.
____________________________________________________________
BENDRA INFORMACIJA
⌂ Adresas – Žemaičių g., Žaliakalnis, Kaunas;
⌂ Parduodama 133,84 kv. m namo dalis;
⌂ Bendras namo plotas – 197,04 kv. m;
⌂ Parduodama 7,09 arų žemės sklypo dalis;
⌂ Bendras žemės sklypo plotas – 10,44 aro;
⌂ Sklypo paskirtis – daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijos;
⌂ Namas – rąstinis;
⌂ Statybos metai – 1934 m.;
⌂ Rekonstrukcija – 1962 m.;
⌂ Baigtumas – 100 %;
⌂ Miesto vandentiekis;
⌂ Miesto nuotekos;
⌂ Elektra;
⌂ Dujos – sklype;
⌂ Nustatytas servitutinis privažiavimas.
____________________________________________________________
KODĖL VERTA ATKREIPTI DĖMESĮ?
⌂ Viena geidžiamiausių Kauno vietų – Žaliakalnis;
⌂ Erdvus 7,09 aro sklypas;
⌂ Daugiabučių gyvenamųjų pastatų teritorijos naudojimo būdas;
⌂ Namas įsikūręs atokiau nuo gatvės, ramioje aplinkoje;
⌂ Vaizdas į Kauno miesto panoramą;
⌂ Didelis vystymo ir rekonstrukcijos potencialas;
⌂ Patogus susisiekimas su miesto centru;
⌂ Netoliese Prisikėlimo bazilika, istorinis Žaliakalnio funikulierius, Laisvės alėja, mokyklos, darželiai, gydymo įstaigos ir prekybos centrai.

Tai retai rinkoje pasitaikantis objektas žmonėms, kurie vertina lokaciją, miesto istoriją ir ilgalaikę investicinę vertę. Tokiose vietose svarbiausias turtas dažnai yra ne pats pastatas, o galimybė sukurti naują, šiuolaikišką projektą viename patraukliausių Kauno rajonų.

DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į
NT BROKERĮ IGNĄ KULĮ
+37061203203 Ignas Kulys, skambinkite jums patogiu metu
arba rašykite [email protected]
kulysnt.lt

Vanduo: miesto vandentiekis