Modernus A++ klasės kotedžas Palangoje –

Modernus A++ klasės kotedžas Palangoje – vietoj buto rinkitės daugiau erdvės ir komforto

Naujai besikuriantis kotedžų kvartalas miškingoje Palangos teritorijoje – tai puikus pasirinkimas ieškantiems modernaus ir privataus būsto nuolatiniam gyvenimui ar poilsiui prie jūros.

==========================================================

P R I V A L U M A I:
• A++ energinio naudingumo klasė – itin ekonomiškas šildymas ir aukšta statybų kokybė;
• Kokybiška statyba – dujų silikatiniai blokeliai, apšiltinimas putų poliuretanu, klinkerio ir medžio kompozito fasadas;
• Miesto komunikacijos – vanduo, nuotekos, trifazė elektra su individualia apskaita;
• Oras–vanduo šilumos siurblys – autonominis reguliavimas, išvedžiotas grindinis šildymas;
• Paruošta instaliacija oro kondicionieriams – patogu įsirengti vėsinimo sistemą;
• Aptverta teritorija – saugi ir privati gyvenvietė su automatiniais vartais;
• Vieta automobiliui – kiekvienam kotedžui skirta nuosavos 2 parkavimo vietos;
• Sandėliukas prie namo – papildoma erdvė daiktams laikyti (už papildomą mokestį);
• Sutvarkyta aplinka – veja, dekoratyviniai augalai, trinkelėmis grįsti takai ir kiemai;
• Įrengtas gatvės apšvietimas – saugu ir jauku bet kuriuo paros metu;
• Ateities infrastruktūra – planuojama mokyklėlė ir parduotuvė kvartale;
• Aktyvus laisvalaikis – šalia įrengti padelio kortai sportui ir pramogoms;
• Augantis rajonas – NT vertė kyla, patogumas gyventojams auga;
• Idealus pasirinkimas norintiems daugiau erdvės nei bute;
• Paskirtis – gyvenamoji;
• Projekte numatyta įrengti SPA zoną su baseinu ir pirtimis.

==========================================================

BENDRA INFORMACIJA:
• Vieta – miškinga Palangos teritorija Benrovių g. 6
• Statybos metai – 2026 m.;
• Gyvenamasis plotas – 57 kv. m;
• Energinė klasė – A++;
• Būsto tipas – kotedžas;
• Aukštai – 2;
• Parkavimas – 2 vietos
• Paskirtis – gyvenamoji.

==========================================================

KOTEDŽO KONSTRUKCIJA IR DALINĖ APDAILA:

Pamatai, sienos, fasadas:
• Gelžbetoniniai poliniai pamatai su monolitiniu rostverku;
• Išorinės sienos – dujų silikatiniai blokeliai (18 cm), šiltinimas putų poliuretanu, klinkerio plytelės ir medžio plokštės kompozitas;
• Vidinės pertvaros – su garsine vata ir dvigubu gipsu;
• Tarp patalpų – daugiasluoksnė garso izoliacija.

Perdangos ir lubos:
• Gelžbetoninės surenkamos perdangos, atviros monolitinės lubos.

Laiptai:
• Išbetonuoti laiptai iš pirmo į antrą aukštą.

Stogas:
• Apšiltintas 35 cm mineralinės vatos sluoksniu, dengtas bitumine danga.

Langai ir durys:
• Plastikiniai langai su trijų stiklų paketu ir saugiais stiklais;
• Įėjimo durys – taip pat plastikinio rėmo su trijų stiklų paketu.

Grindys ir šildymas:
• Betonuotos grindys su grindiniu šildymu;
• Autonominis šildymas – oras–vanduo šilumos siurblys.

Vėsinimas:
• Įvadas kondicionieriaus montavimui.

Komunikacijos:
• Miesto vanduo ir nuotekos su individualia apskaita;
• Trifazė elektra su atskiru apskaitos skaitikliu;
• Elektros skydelis, automatiniai saugikliai, paslėpta instaliacija;
• Paruošta instaliacija signalizacijai.

==========================================================

PASTATŲ APLINKA:
• Visiškai sutvarkyta ir apželdinta teritorija – veja, krūmai, pušys, gėlės;
• Praėjimo takai ir privažiavimai iškloti trinkelėmis arba betoniniu ažūru;
• Įrengtas lauko apšvietimas;
• Teritorija aptverta metaline tvora;
• Vartai su automatiniu mechanizmu.

==========================================================

KODĖL KOTEDŽAS, O NE BUTAS?
Kotedžas – tai daugiau asmeninės erdvės, privatumo, nuosavas kiemas, galimybė lengviau prisitaikyti prie savo poreikių. Jei ieškote komforto, kokybės ir ramybės – tai būstas Jums!

==========================================================

Ieškote patikimo nekilnojamojo turto partnerio Palangoje?
Esu profesionalus NT brokeris, teikiantis visapusišką konsultaciją. Padedu rasti geriausią sprendimą pagal Jūsų poreikius – tiek su viešai reklamuojamais objektais, tiek su išskirtiniais pasiūlymais, kurių nerasite rinkoje. Kreipkitės – pasirūpinsiu sklandžiu ir sėkmingu procesu!

==========================================================

Rokas Melnikavičius
El. p. [email protected]
Tel. +37068009909