Parduodamas 6,0271 ha žemės ūkio paskirties

Parduodamas 6,0271 ha žemės ūkio paskirties sklypas Maniūšių kaime, Verbūnų k.v., Šiaulių rajone. Sklypas taisyklingos formos, patogiai pasiekiamas, šiuo metu dirbamas – apsėtas javais. Pastatų sklype nėra. Parduodamas žemės plotas tinkamas tiek ūkininkavimui, tiek kaip ilgalaikė investicija į žemės ūkio paskirties nekilnojamąjį turtą.

LOKACIJA

Sklypas yra Šiaulių rajone, Maniūšių kaime, Verbūnų kadastrinėje vietovėje. Prie sklypo ribos yra kelias, todėl žemę patogu pasiekti žemės ūkio technika. Aplinkui vyrauja atviri dirbami žemės ūkio laukai ir kaimiška, rami aplinka.

Sklypo forma ir išsidėstymas aiškiai matomi nuotraukoje iš oro – pateikti sklypo ribų matmenys leidžia iš karto įvertinti jo dydį ir konfigūraciją.

ŽEMĖ IR PRIVALUMAI

Sklypo bendras plotas – 6,0271 ha.

Žemės ūkio naudmenų plotas – 5,8541 ha, iš kurio 5,8541 ha sudaro ariama žemė.

Žemės ūkio naudmenų našumo balas – 52,6. Tai geros kokybės, derlinga žemės ūkio paskirties žemė, tinkama intensyviam ūkininkavimui.

Apie 5 ha sklypo sudaro nusausintos žemės, todėl sklypas tinkamas produktyviam žemės ūkio naudojimui.

Šiuo metu sklypas naudojamas žemės ūkio veiklai – jame auginami javai. Pastatų sklype nėra.

INVESTICIJA IR NAUDOJIMO GALIMYBĖS

6 ha dydžio žemės ūkio paskirties sklypas – tai galimybė įsigyti vientisą, dirbamą žemės plotą vienoje valdoje.

Sklypas tinkamas grūdinių kultūrų, daržovių ar kitų žemės ūkio kultūrų auginimui, taip pat ganykloms ar kitai žemės ūkio veiklai pagal sklypo paskirtį.

Geras žemės ūkio naudmenų našumo balas, didelis ariamos žemės plotas ir melioruota sklypo dalis suteikia sklypui patrauklumo tiek ūkininkui, ieškančiam papildomo dirbamo ploto, tiek investuotojui, vertinančiam žemę kaip ilgalaikį turtą.

PAGRINDINIAI DUOMENYS

• Plotas – 6,0271 ha
• Paskirtis – žemės ūkio
• Žemės ūkio naudmenos – 5,8541 ha
• Ariama žemė – 5,8541 ha
• Našumo balas – 52,6
• Nusausintos žemės – 5,0000 ha
• Vandens telkinių plotas – 0,1676 ha
• Pastatų nėra
• Kadastro Nr. – 9173/0003:42
• Unikalus Nr. – 9173-0003-0042
• Vieta – Maniūšių k., Šiaulių r. sav.