Parduodamas Visas Dvibutis Namas Karklėnuose

PARDUODAMAS VISAS DVIBUTIS NAMAS KARKLĖNUOSE – DU ATSKIRI, PILNAI ĮRENGTI BŪSTAI

Jei ieškote erdvaus, pilnai įrengto namo didelei šeimai, norite gyventi šalia artimųjų arba ieškote objekto, kuriame galima suderinti gyvenimą ir investiciją – šis dvibutis Karklėnuose vertas dėmesio.

Parduodamas visas dvibutis namas, kurį sudaro du atskiri, pilnai įrengti būstai. Kiekvienas būstas yra suformuotas kaip atskiras nekilnojamojo turto objektas ir turi savo unikalų numerį.
Tai suteikia naujam savininkui daugiau lankstumo – abu būstus galima naudoti savo šeimos poreikiams, viename gyventi, o kitą nuomoti arba namą pasirinkti kaip investicinį objektą.
Didelis šio dvibučio privalumas – apgalvotas abiejų namo dalių išplanavimas. Gyvenamosios erdvės nėra tiesiogiai sublokuotos viena su kita – tarp jų suprojektuotos negyvenamosios ir pagalbinės patalpos, sanitariniai mazgai bei drabužinės. Toks sprendimas sumažina tiesioginį triukšmo perdavimą tarp būstų ir suteikia gerokai daugiau privatumo.
Abu būstai išdėstyti per du aukštus ir pasižymi erdviu, šeimai pritaikytu išplanavimu.
Pirmame aukšte įrengta šviesi ir erdvi svetainė – ideali vieta šeimos laikui ar svečių priėmimui. Šalia įrengta virtuvės ir valgomojo zona, sanitarinis mazgas bei pagalbinės patalpos.
Antrame aukšte išdėstyti keturi miegamieji kambariai, kuriuos galima pritaikyti ne tik miegamiesiems, bet ir darbo, vaikų ar poilsio erdvėms. Čia taip pat įrengtas erdvus vonios kambarys bei atskira drabužinė.

BUTAS NR. 1 – BENDRA INFORMACIJA
-Bendras plotas – 171,1 kv. m
- Bendras sklypo plotas – 4,5 a
- Sklypas bendras, nustatyta naudojimosi tvarka, pagal kurią kiekvienam butui priskirta konkreti sklypo dalis
- Butas išdėstytas per du aukštus
- Funkcionalus ir šeimai pritaikytas patalpų išplanavimas
- Atskiras įėjimas
- Namas parduodamas įrengtas ir paruoštas gyvenimui
ĮRENGIMAS
- Sienos – dažytos
- Visame name išklota kokybiška vinilinė grindų danga
- Įrengtos įtempiamos lubos
- Sumontuoti medžio masyvo laiptai
- Pilnai įrengti sanitariniai mazgai – sumontuota visa reikalinga santechnika bei vonios kambario baldai
- Įrengta virtuvė su visa buitine technika
- Sumontuotas oro kondicionierius
- Funkcionaliai suplanuotos gyvenamosios ir poilsio erdvės
INŽINERINĖS SISTEMOS
- Šildymas – oras–vanduo
- Visame name įrengtas grindinis šildymas
- Vandentiekis – individualus gręžinys
- Nuotekos – vietiniai biologiniai nuotekų valymo įrenginiai
- Įrengta kondicionavimo sistema
Kaina- 309 000Eur

BUTAS NR. 2
BENDRA INFORMACIJA
- Buto plotas – 177,51 kv. m
- Bendras sklypo plotas – 6,69 a
- Sklypas bendras, nustatyta naudojimosi tvarka, pagal kurią kiekvienam butui priskirta konkreti sklypo dalis
- Butas išdėstytas per du aukštus
- Funkcionalus ir šeimai pritaikytas patalpų išplanavimas
- Atskiras įėjimas
ĮRENGIMAS
- Sienos – dažytos
- Įrengtos įtempiamos lubos
- Sumontuoti kokybiški medžio masyvo laiptai
- Visose gyvenamosiose patalpose išklota laminato grindų danga
- Sanitariniai mazgai pilnai įrengti – sumontuota visa reikalinga santechnika bei vonios kambario baldai
INŽINERINĖS SISTEMOS
- Šildymas – oras–vanduo
- Visame name įrengtas grindinis šildymas
- Vandentiekis – individualus gręžinys
- Nuotekos – vietiniai biologiniai nuotekų valymo įrenginiai


PRIVALUMAI
- Abu būstai įrengti ir paruošti gyvenimui;
- Kiekvienas būstas turi savo unikalų numerį;
- Aukštos kokybės statybinės medžiagos;
- Funkcionalus ir šeimai pritaikytas išplanavimas;
- Grindinis šildymas;
- Šildymo sistema – oras–vanduo;
- Gyvenamąsias abiejų būstų erdves skiria negyvenamosios ir pagalbinės patalpos;
- Didesnis privatumas tarp dviejų namo dalių;
- Daug natūralios šviesos;
- Rami gyvenvietė gamtos apsuptyje;
- Asfaltuotas privažiavimas;
- Sutvarkytas gerbūvis;
- Uždara teritorija su automatiniais įvažiavimo vartais;
- Kontroliuojamas patekimas ir privati aplinka;
- Kiekvienai namo daliai numatyta vieta automobiliams;
- Gyvenamosios zonos nesiriboja tiesiogiai – jas skiria negyvenamosios ir pagalbinės patalpos;

ĮRENGIMAS
- Dažytos sienos;
- Įtempiamos lubos;
- Paklotas laminatas/ vinilas;
- Pilnai įrengti sanitariniai mazgai;
- Grindinis šildymas;

KOMUNIKACIJOS
- Įvesta elektra – 13 kW;
- Įrengta biologinė kanalizacija;
- Lietaus kanalizacija;

SKLYPAS IR APLINKA
- Sutvarkyta ir prižiūrėta aplinka;
- Žaliuojantis sodas su įvairiais vaismedžiais;
- Aplink namą išklotos trinkelės;
- Įrengtos automobilių stovėjimo vietos;
- Teritorija aptverta tvora;
- Automatiniai įvažiavimo vartai;
- Asfaltuotas privažiavimas;

VIENAS OBJEKTAS – DAUGIAU GALIMYBIŲ
Viso dvibučio įsigijimas suteikia gerokai daugiau panaudojimo galimybių nei vieno būsto pirkimas.
Puikus pasirinkimas dviem šeimoms ar kelioms kartoms, norinčioms gyventi šalia, tačiau išsaugoti atskiras, privačias gyvenamąsias erdves.
Taip pat tai įdomus variantas pirkėjui, norinčiam viename būste gyventi, o kitą nuomoti ir gauti papildomas pajamas.
Abu atskirus būstus galima vertinti ir kaip investicinį objektą nuomai, o atskiri unikalūs numeriai suteikia daugiau lankstumo valdant nekilnojamąjį turtą ateityje.
Abi dvibučio namo pusės yra veidrodinio išplanavimo – vienodo ploto, analogiško patalpų išdėstymo ir funkcionalumo. Kiekvienoje namo dalyje suplanuotos tokios pačios gyvenamosios bei pagalbinės erdvės, todėl abu būstai yra lygiaverčiai ir vienodai patogūs gyvenimui. Gyvenamąsias abiejų būstų zonas tarpusavyje skiria negyvenamosios ir pagalbinės patalpos – laiptinės, sanitariniai mazgai bei drabužinės. Toks veidrodinis išplanavimas ne tik išlaiko abiejų būstų funkcionalumą, bet ir padeda užtikrinti didesnį privatumą bei sumažinti tiesioginį triukšmo perdavimą tarp kaimyninių gyvenamųjų erdvių.
Tai retas pasiūlymas ieškantiems ne tiesiog vieno namo, o dviejų pilnai įrengtų, savarankiškų būstų viename dvibutyje, kuriame apgalvotas išplanavimas leidžia suderinti artumą ir privatumą.
Namas įrengtas ir paruoštas gyvenimui – belieka atsivežti asmeninius daiktus, baldus ir įsikurti.
Kviečiu atvykti į apžiūrą ir gyvai įvertinti abiejų būstų erdves, išplanavimą bei viso objekto suteikiamas galimybes.

Vanduo: artezinis