„8 Beržai“ – A++ Kotedžų Kvartalas Klipščiuose

„8 BERŽAI“ – A++ KOTEDŽŲ KVARTALAS KLIPŠČIUOSE

Tik 8 kotedžai | 113,8 kv. m | Pilna dalinė apdaila arba pilnai įrengtas | Kaina nuo 260 000 €

Parduodami A++ energinės klasės kotedžai išskirtiniame projekte „8 Beržai“, įsikūrusiame Klipščiuose, Šilelių g. 8.

Tai nedidelis, vos aštuonių kotedžų kvartalas, kuriame daug dėmesio skirta gyvenimo kokybei. Projektą vysto NT Kartu, kuriantys namus, kuriuose svarbi kiekviena detalė – nuo funkcionalaus išplanavimo iki patogios ir saugios aplinkos.

Galite rinktis Jums tinkamiausią variantą – kotedžą su pilna daline apdaila nuo 260 000 € arba pilnai įrengtą kotedžą už 295 000 €.

Pagrindinė informacija
Adresas – Šilelių g. 8, Klipščiai
Statybos metai – 2026 m.
Bendras plotas – 113,8 kv. m
Energinė klasė – A++
Baigtumas – 85 % (pilna dalinė apdaila)
Šildymas – oras–vanduo
Visos miesto komunikacijos
Statybų pabaiga - gegužės galas.

Šiandien didžiausia prabanga – laikas.
Todėl „8 Beržai“ kuriami taip, kad kasdienybėje liktų mažiau rūpesčių ir daugiau laiko šeimai, poilsiui bei mėgstamai veiklai. Kvartale apgalvota ne tik namų statyba, bet ir tai, kaip jausitės juose gyvendami po kelerių ar net dešimties metų.

Kvartale įsikurs tik aštuonių šeimų bendruomenė, todėl čia daugiau privatumo, mažiau triukšmo ir daugiau ramybės.

Gyventojų patogumui įrengiama privati vaikų žaidimų aikštelė, bendra poilsio zona tarp beržų, aptverta ir apšviesta teritorija, automatinis kelio užtvaras bei vaizdo stebėjimo kameros. Iš kiekvieno sklypo numatyti varteliai į šalia esantį beržyną, o teritorijos priežiūra rūpinsis bendrija.

Prie kiekvieno kotedžo priklauso viena parkavimo vieta. Esant poreikiui bus galima įsigyti papildomą parkavimo vietą.

Taip pat siūlomi 10 kv. m sandėliukai, kurių kaina – 10 000 €. Esant poreikiui galima įsigyti ir daugiau nei vieną. Sandėliukuose numatytas elektros įvadas bei vandens taškas.

Kotedžai parduodami su pilna daline apdaila, todėl didžioji dalis svarbiausių darbų jau atlikta.
Įrengtos visos miesto komunikacijos – vandentiekis, nuotekos, elektra ir silpnosios srovės. Sumontuoti rekuperacijos ortakiai, grindinio šildymo sistema, kondicionieriaus įvadai bei pasiruošimas elektromobilio įkrovimo stotelei. Nutinkuotos sienos, įrengtos gipskartonio pertvaros ir lubos, išbetonuotos grindys. Į kainą taip pat įeina pilnai sutvarkytas gerbūvis – terasa, trinkelės, veja, tvora, kiemo apšvietimas ir viena parkavimo vieta.

Norintiems įsikelti be papildomų rūpesčių siūlome galimybę įsigyti pilnai įrengtą kotedžą. Įrengimo kaina 35 000 €. Galimas 100% baigtumo įsigyjimas su banko paskola.

Tai sprendimas tiems, kurie vertina savo laiką ir nori išvengti ilgo įrengimo proceso, rangovų paieškos bei papildomų išlaidų planavimo. Jums beliks atsivežti asmeninius daiktus ir mėgautis gyvenimu naujuose namuose.

Visų kotedžų išplanavimas sukurtas taip, kad kiekviena erdvė būtų funkcionali ir patogi kasdieniam gyvenimui.
I aukštas – 59 kv. m
Laiptinė ir svetainė – 39,6 kv. m
Vonios kambarys – 4,7 kv. m
Techninė patalpa – 6,5 kv. m
Koridorius – 8,2 kv. m

II aukštas – 54,8 kv. m
Pagrindinis miegamasis – 20,3 kv. m
Vonios kambarys – 7,1 kv. m
Koridorius – 6,8 kv. m
Vaiko kambarys – 11,8 kv. m
Vaiko kambarys – 8,8 kv. m

Projektas įsikūręs Klipščiuose, Šilelių g. 8 – vietoje, kur ramybė dera su patogiu susisiekimu.
„Rimi“ – 100 m
Autobusų stotelė – 300 m
Klaipėdos Tauralaukio pagrindinė mokykla – 1,8 km
Klaipėdos miesto centras – apie 6 km

www.8berzai.lt
Dėl išsamesnės informacijos kviečiame susisiekti
Rūta Užandytė „Idėjų būstas“ įkūrėja | Nekilnojamojo turto brokerė
Padėsiu viso pirkimo proceso metu – nuo pirmosios konsultacijos iki raktų perdavimo.
Nemokamai:
Parengsiu visus pirkimo–pardavimo dokumentus.
Padėsiu gauti banko finansavimą.
Suorganizuosiu turto vertinimą.
Atsakysiu į visus su sandoriu susijusius klausimus ir lydėsiu viso proceso metu.
NT brokerius kviečiu bendradarbiauti.

Vanduo: miesto vandentiekis