Pažvelgsite į savo ošiantį beržynėlį.

Pažvelgsite į savo ošiantį beržynėlį.
Baseinas, pirtis, židiniai, sporto salė, laisvalaikio patalpos, garažas, erdvus kiemas ir didelė terasa jūsų lėtam poilsiui.
Daug kambarių leis atrasti jaukų kampelį kiekvienam šeimos nariui.
Kasdienybę lydės ramybė, o miesto centrą pasieksite vos per ~15 minučių.

IŠPLANAVIMAS
Pusrūsis 137,34 m²:
• garažas 35,70 m²;
• baseinas 31,97 m²;
• sporto salė 22,96 m²;
• poilsio erdvė 21,37 m²;
• sauna 4,44 m²;
• dušinė 2,76 m²;
• tualetas 2,33 m²;
• sandėliukas 2,03 m²;
• sandėliukas 2,03 m²;
• laiptinė 6,06 m²;
• koridorius 5,69 m².

1 aukštas 92,20 m² (be terasos):
• svetainė 35,91 m²;
• virtuvė 19,01 m²;
• kabinetas 9,93 m²;
• tualetas 2,33 m²;
• holas 21,64 m²;
• tambūras 3,38 m²;
+ terasa 25 m².

2 aukštas 90,80 m² (be balkono):
• tėvų miegamasis 32,34 m²;
• vaiko kambarys 21,00 m²;
• vaiko kambarys 18,82 m²;
• vonia 11,72 m²;
• holas 6,92 m²;
+ balkonas 15 m².

Palėpė 39,08 m²:
• vaikų žaidimų kambarys 26,64 m²;
• skalbykla 12,44 m².

SKLYPAS 10,35 arai
• teritorija aptverta, vartai elektriniai;
• 2 parkingo vietos garaže ir 3 lauke, esant vakarėliui vienas kitą užstatant galima parkuoti net 5 automobilius;
• didelė terasa apšviesta nuo ryto iki popietės, galinis kiemas apšviestas nuo ryto iki vakaro, priekinis kiemas apšviestas nuo pietų iki vakaro;
• galiniame kieme jūsų ramybės netrikdys automobiliai ar praeiviai, džiugins paukštelių čiulbėjimas;
• po terasa tuščia erdvė sandėliuoti lauko įrankius, baldų paminkšinimus ir pan.;
• drenažas veikia, vanduo sklype nesikaupia;
• sutvarkytas gerbūvis – veja, brandūs medžiai.

NAMAS 353,99 m²
• aukštos 3 metrų lubos 1 ir 2 aukštuose, rūsyje ir palėpėje standartinio aukščio;
• dideli 3 paketų plastikiniai langai, daug natūralios šviesos, langai pagrinde žvelgia į rytus ir vakarus;
• erdvi svetainė su židiniu ir išėjimu į žaliuojančią terasą;
• didelis tėvų miegamasis su išėjimu į erdvią terasą po stogu, kurioje gali snausti ar skaityti klausantis medžių ošimo;
• šildymas pigus, patalpos šildomos reguliuojamais radiatoriais, granulės naudojamos vandens pašildymui ir patalpų šildymui, 12-kai mėnesių kainuoja apie 1000 € arba apie 85 € mėnesiui, katilas modernus nereikalaujantis kasdienės priežiūros;
• visur kur plytelės yra įrengtas ir reguliuojamas grindininis elektrinis šildymas - baseino laisvalaikio sporto salės patalpoje, vonioje, virtuvėje, koridoriuje, tualete;
• rekuperacija visose patalpose, padidinta pusrūsyje prie baseino, drėgmė nesikaupia, pelėsio nėra;
• šviesolaidinis internetas;
• 50 kW elektros įvadas;
• gyventas vienos šeimos;
• miesto vanduo ir nuotekos;
• signalizacija;
• ramūs tylūs geranoriški kaimynai;
• pastatas sublokuotas į tris namus su atskirais unikaliais numeriais;
• paskirtis gyvenamoji, baigtumas 100%, NTR išrašai ir kadastrinių matavimų bylos tvarkingos, lengvas finansavimas.

APLINKA
• parduotuvės Maxima, Lidl, IKI, 5 paštomatai, 2 vaistinės, viskas už 4-7 min. pėsčiomis;
• 5 autobusų stotelės 3-7 min. pėsčiomis atstumu, vaikai patys keliaus į mokyklas ir būrelius, nereikės vežioti;
• aplinkui daugybe pasivaikščiojimo takų ir vaikų žaidimo aikštelių, iki sporto klubo 7 min. pėsčiomis, iki krepšinio aikštelės 2 min. pėsčiomis, iki vaikų žaidimų aikštelių 2-8 min., iki muzikos mokyklos 7 min. pėsčiomis;
• dviračių takai prie namų, iki Jeruzalės tvenkinio parko 4 min., iki Verkių rūmų ir Neries upės 10 min., iki Verkių regioninio parko 15 min. iki Žaliųjų ežerų 25 min. malonios kelionės dviračiu;
• privatus darželis už 1 minutės pėsčiomis, valstybinis už 6 min.; už 6-10 min. pėsčiomis statoma didelė nauja progimnazija 1-8 klasėms ir gimnazija 9-12 klasėms.
. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!