Parduodamas pilnai funkcionuojantis,

Parduodamas pilnai funkcionuojantis, techniškai sutvarkytas ir pajamas nešantis pastatų kompleksas strateginėje Šilutės vietoje.
PAGRINDINĖ INFORMACIJA
• Adresas: Ramučių g. 14, Šilutė.
• Sklypo plotas: 85,45 aro (komercinė paskirtis, nuoma iš valstybės).
• Bendras pastatų plotas: 1 692,62 kv. m.
• Užimtumas: išnuomota 85 % ploto (ilgalaikės sutartys).
KOMPLEKSO SUDĖTIS
• Administracinis-gamybinis pastatas: 1 240,15 kv. m (pagrindinės erdvės).
• Sandėlis su garažais: 418,61 kv. m (aukštos lubos, patogus privažiavimas).
• Tepalų sandėlis: 33,86 kv. m.
• Kiemo statiniai: erdvi asfalto ir betono aikštelė, pritaikyta sunkiajam transportui; teritorija aptverta tvora.
ENERGETINIS EFEKTYVUMAS IR KOMUNIKACIJOS
• Saulės elektrinė: ant stogo sumontuota 60,75 kW galios elektrinė – tai tiesioginė nauda mažinant eksploatacines išlaidas ir didinant pelningumą.
• Miesto tinklai: vandentiekis, kanalizacija ir didelio galingumo elektros įvadas.
• Renovacija: pastatas pilnai renovuotas, užtikrinant aukštą energinį efektyvumą ir ilgaamžiškumą. Atliktas kompleksinis sienų apšiltinimas, sumontuoti kokybiški plastikiniai langai, o fasadas apdailintas moderniomis, itin patvariomis pluoštinio cemento plokštėmis.
PUIKI INVESTICIJA
• Iškart generuojamos pajamos: objektas jau veikia ir neša pelną, todėl nereikia gaišti laiko ieškant nuomininkų.
• Maža rizika: diversifikuotas pastatų panaudojimas (gamyba, sandėliavimas, biurai).
• Tvarumas: integruota saulės energetika atitinka šiuolaikinius ESG standartus.
• Laisvas plotas (15 %): galimybė plėsti nuomos srautus arba naudoti patalpas savo reikmėms.
Dėl detalesnės informacijos ar apžiūros kreipkitės: Telefonas: +370 614 94048



Šildymas: elektra

Sklypo plotas, a: 85.45

Vanduo: miesto vandentiekis