Svajonių Miestelyje - Nemenčinėje, Šalia

SVAJONIŲ MIESTELYJE - NEMENČINĖJE, ŠALIA BRANDAUS MIŠKO, SOLIDŽIOJE IR RAMIOJE NUOSAVŲ NAMŲ KAIMYNYSTĖJE PARDUODAMAS KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS KOTEDŽAS SU DIDŽIULE TERASA IR IŠPUOSELĖTU KIEMU.

Norite gyventi gyvenimu alsuojančiame miestelyje, 20 min atstumu nuo Vilniaus, su visomis jo teikiamomis naudomis, bet ramioje vietoje? Tuomet radote tai, ko ieškojote! Šis kotedžas puikiai tiks vienos šeimos nariams: tėvams ir vaikams sukūrusiems šeimą, kurie nori gyventi kartu, bet atskirai. Objektas unikalus - padalintas į du pilnaverčius kokybiškai įrengtus butus, iš kurių kiekvienas turi savo atskirą unikalų numerį. Esant poreikiui galėsite tvarkingai parduoti vieną iš butų arba išnuomoti ir gauti papildomų pajamų. Patinka aktyvus gyvenimo būdas? Puiku, 150 metrų atstumu nuo Jūsų durų įsikūrusi vienintelė Vilniaus rajone biatlono trasa su šaudykla, kur galėsite sportuoti ir lavinti savo įgūdžius ištisus metus.

BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas – Kalno g. 14, Nemenčinė, Vilniaus r.;
- Sklypo plotas - 8.27 arų;
- Namo statybos metai - 2009 m.;
- Aukštai - 2
- Bendras plotas – 151,87 kv.m.;
- Kambariai – 5;
-Pilnai sutvarkyta aplinka: trinkelėmis išklotas kiemas ir parkingas talpinantis 4 automobilius, vėja, pasodintos pušelės.
- Asfaltuotas privažiavimas iki pat namo, įrengtas gatvių apšvietimas ir šaligatvis.
- Teritorija aptverta tvora, įvažiavimas per automatinius vartus.

BUTO 1 AUKŠTE INFORMORMACIJA

- Adresas – Kalno g. 14-1, Nemenčinė, Vilniaus r.;
- Bendras plotas – 74.11 kv.m.;
- Kambariai – 2;
- Šildymas - dujos
- Vandentiekis - vietinis
- Nuotekos - miesto
- Grindys – parketas/plytelės
- Lubų aukštis - 263 cm
-Dideli langai svetainėje su medinėmis žaliuzėmis nukreipti į rytinę pusę
- Didžiulė, šviežiai alyvuota maumedžio terasa su lauko baldais
- Butas parduodamas su visais nuotraukose matomais kokybiškais baldais ir buitine technika
- Įrengtas židinys
- Kondicionierius
- Signalizacija

BUTO 2 AUKŠTE INFORMORMACIJA

- Adresas – Kalno g. 14-3, Nemenčinė, Vilniaus r.;
- Bendras plotas – 77.76 kv.m.;
- Kambariai – 3;
- Šildymas – oras - oras
- Vandentiekis - vietinis
- Nuotekos - miesto
- Grindys – parketas/plytelės
- Lubų aukštis - 280 cm
-Langai svetainėje nukreipti į rytinę/vakarinę pusę
- Šviežiai alyvuoti maumedžio medienos laiptai
- Butas parduodamas su visais nuotraukose matomais kokybiškais baldais ir buitine technika
- Kondicionierius
- Signalizacija

PRIVALUMAI:

- Rami, saugi ir solidi nuosavų namų kaimynystė
- Abiejų butų pagrindiniai langai nukreipti į rytus, svetainės gauna daug natūralios saulės šviesos ir jaukumo.
- Didžiulė terasa ir sutvarkyta aplinka šalia namo, tvora su automatiniais vartais.
- Strategiškai labai patogi vieta: šalia biatlono trasa, PC NORFA XL, asfaltuotas kelias su apšvietimu ir šaligatviu, viešojo transporto stotelės, už kelių kilometrų visų pamėgtas Gėlos ežeras.
- Vilnius pasiekiamas vos per 20 minučių naujai sutvarkytu ir praplatintu Nemenčinės plentu arba Molėtų plentu.
- Šalia brandus miškas su takeliais tinkamais pasivaikščiojimams, žygiams, bėgiojimui.
- Puikus balansas tarp miesto šurmulio ir ramybės.
- Kotedžas laivas, galima įsikelti iškart po pirkimo sandorio užbaigimo.

NAMO VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
~23 km iki Vilniaus centro
~1,79 km iki Gedimino ir K. Parčevskio gimnazijos
~1,3 km iki Lopšelio darželio "100 spalvų"
~1,6 km iki Nemenčinės vaikų lopšelio darželio
~1.6 km iki muzikos mokyklos
~300 m iki PC NORFA XL
~950 m iki PC LIDL
~700 m iki viešojo transporto stotelės
~650 m iki vaikų žaidimų aikštelės ir riedlenčių parko
~4.4 km iki Gėlos ežero

APIE NEMENČINĘ
Gyvensite ne gyvenvietėje ar sode, o gyvenimu alsuojančioje Nemenčinėje! Miestelis per paskutinius metus ypač išgražėjo ir pritraukė naujų gyventojų. Jame verda kultūrinis gyvenimas, vyksta koncertai ir šventės, be eilių gausite vietą darželiuose ir mokyklose. Nemenčinės gyventojai gali džiaugtis naujai atidaryta biatlono trasa, riedlenčių parku. Nemenčinėje planuojama statyti modernų sporto ir sveikatingumo kompleksą su 50 metrų ilgio plaukimo baseinu. Projektą numatoma pradėti įgyvendinti 2028 metais
GAMTA - miestelį juosia pušynai, teka Neries upės, yra gausybė parkų ir šalia tyvuliuoja ypač švarus Gėlos ežeras. Nei vienas Vilniaus pašonėje esantis miestelis negali pasigirti tokiais gyvenimo privalumais, kuriuos Jums suteiks gyvenimas Nemenčinėje. Daugiau apie Nemenčinę galite sužinoti čia: https://nemencinem.lt/

Patiko šis objektas? Susisiekite dėl apžiūros jau šiandien!
Planuojate pirkti ar parduoti NT, bet dvejojate dėl kainos, ar geras tam laikas, kankina NT klausimai į kuriuos nerandate atsakymo – skambutis ir konsultacija Jums nieko nekainuos, o sutaupyti gali daug laiko ir pinigų. Iki malonaus!




Vanduo: vietinis vandentiekis