Parduodamas administracinis pastatas su žemės

Parduodamas administracinis pastatas su žemės sklypu Kauno miesto centrinėje dalyje, Centro seniūnijoje, Šv. Gertrūdos gatvėje. Objektas šalia Laisvės alėjos ir Savanorių prospekto. Tai vienas geriausiai matomų objektų Kaune. Aplinkui išvystyta komercija, puiki infrastruktūra ir geras susisiekimas. Parduodamas pastatas yra 4 aukštų su rūsiu, jo bendras plotas 2 171.65 kv. m. (rūsyje 457,35 kv. m; I a – 494,07 kv. m; II – 430,12 kv. m; III – 448,75 kv. m; IV – 341,36 kv. m). Objektas pasižymi išskirtinėmis erdvėmis: vestibiuliu, kuriame lubų aukštis siekia net 9 m, vidiniu kiemeliu, erdviais kabinetais. Kartu parduodamas 11,46 a žemės sklypas. Sklypas taisyklingos formos, lygaus reljefo. Sklype yra parkavimo aikštelėje (apie 10 parkavimo vietų). Komunikacijos: elektra, nuotekos ir vandentiekis, centrinis šildymas.

BENDRA INFORMACIJA
- Administracinio pastato bendras plotas – 2 171.65 kv. m
- Paskirties grupė – administracinių
- Stogas – šlaitinis, metalas
- Langai – plastikinių rėmų
- Aukštų skaičius – 4 su rūsiu
- Šildymas – centrinis šildymas iš centralizuotų sistemų
- Vandentiekis – komunalinis vandentiekis
- Nuotekų šalinimas – komunalinis nuotekų šalinimas
- Elektra – yra (2 įvadai po 80 kW)
- Statybos metai – 1984 m.
_____
KITI STATINIAI
- Kiemo aikštelė, plotas 158.00 kv. m
_____
ŽEMĖS SKLYPAS
- Žemės sklypo paskirtis – Kita
- Žemės sklypo naudojimo būdas – Komercinės paskirties objektų teritorijos
- Žemės sklypo plotas – 11,46 a
_____
KITA INFORMACIJA
- Puiki lokacija.
- Objektas neseniai atlaisvintas.

Nekilnojamasis turtas yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. AB Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės.
AB Turto bankas neįsipareigoja iškraustyti jame esančių daiktų.
Kaunas, Savanorių pr. 1, žemės sklypui, unikalus Nr. 4400-5973-2013, nustatytas servitutas: Kelio servitutas - teisė važiuoti transporto priemonėmis, naudotis pėsčiųjų taku (tarnaujantis) plotas 172,00 kv. m - žemės sklypų Savanorių pr. 1A, 3A, Šv. Gertrūdos 4, 6, 8 savininkams ir naudotojams. Įvažiavimas neįrengtas. AB Turto bankas neįsipareigoja jo įrengti.
Parduodamo sklypo šiaurinėje dalyje esančios kietosios dangos nekilnojamojo turto registre neregistruotos, laikytinos žemės sklypo priklausiniais.
Potencialus Aukciono dalyvis turi išnagrinėti visas su tokios būklės objekto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu potencialiam Aukciono dalyviui rekomenduojama iki Aukciono dienos atlikti šio statinio apžiūrą vietoje. Akcinė bendrovė Turto bankas neatsako už jokius nuostolius dėl šio statinio trūkumų, įskaitant, bet neapsiribojant, galinčių kilti dėl jo neatitikimo statybos, aplinkos apsaugos ir (ar) kitiems teisės aktų reikalavimams, tinkamumo naudoti tam tikrai paskirčiai, bet kokio privalomo leidimo nebuvimo.
Objektas yra nekilnojamosios kultūros vertybės Kauno senamiestis (kodas 20171) teritorijoje. Jo naudojimas ir tvarkymas (statybos, rekonstrukcijos ir remonto darbai) reglamentuojami Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais bei jų įgyvendinamaisiais teisės aktais. Parduodamas objektas pagal apibrėžtų teritorijos ribų planą pažymėtas kaip kultūros paveldo vietovės urbanistinės struktūros statinys.
Kartu su nekilnojamuoju turtu yra parduodamas, su juo neatsiejamai susiję:
Konicionavimo sistema (vertė: 0,01 Eur plius 0,00 PVM, iš viso – 0,01 EUR), Signalizacija (patalpos indeksas1-1), INV. NR. I00038144, (vertė: 0,01 Eur plius 0,00 PVM, iš viso – 0,01 EUR), Oro kondicionierius Electrolux, EACS-I09 HM/N3/15Y 2 vnt. vieneto (vertė: 0,01 Eur plius 0,00 PVM, iš viso – 0,01 EUR), Oro kondicionierius MSZ-SF25VEH Mitsubishi Electric (vertė: 1,00 Eur plius 0,21 PVM, iš viso – 1,21 EUR), Kondicionierius Alpic Air, AWI/AWO-25HPDC1D 8 vnt. vieneto (vertė: 0,01 Eur plius 0,00 PVM, iš viso – 0,01 EUR), Lubinis/grindinis kondicionierius U-Match GUD100ZD (vertė: 616,25 Eur plius 129.41 PVM, iš viso – 745.65 EUR), Lubinis/grindinis kondicionierius U-Match GUD100ZD (vertė: 616,24 Eur plius 129.41 PVM, iš viso – 745.65 EUR), Sieninis kondicionierius Gree Lomo Nordic W1GREGWH09QB 2 vnt. vieneto (vertė: 217,72 Eur plius 45,72 PVM, iš viso – 263,44 EUR), Sieninis kondicionierius Gree Lomo Nordic W1GREGWH12QC (vertė: 230.26 Eur plius 48.35 PVM, iš viso – 278.61 EUR), Aliuminio-stiklo konstrukcija (vertė: 0,01 Eur plius 0,00 PVM, iš viso – 0,01 EUR), Oro kondicionierius Electrolux , EACS-I18 HM/N3/15Y (vertė: 1,00 Eur plius 0,21 PVM, iš viso – 1,21 EUR), Automatinis kelio užtvaras Somfy 3 m, INV. NR. I00041974, (vertė: 1,00 Eur plius 0,21 PVM, iš viso – 1,21 EUR), Elektrinė oro užuolaida ELiS C-E-200 (vertė: 1,00 Eur plius 0,21 PVM, iš viso – 1,21 EUR), Kondicionierius Alpic Air, AWI/AWO-50HPDC1D (vertė: 1,00 Eur plius 0,21 PVM, iš viso – 1,21 EUR), Oro kondicionierius Electrolux, EACS-I09 HM/N3/15Y 3 vnt. vieneto (vertė: 1,00 Eur plius 0,21 PVM, iš viso – 1,21 EUR). Turto vertė yra įskaičiuotos į bendrą pradinę nekilnojamojo turto pardavimo kainą.
Teritorija, kurioje taikomos SŽNS, neįregistruota Nekilnojamojo turto registre: vandens tiekimo ir nuotekų, paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros apsaugos zonos (III skyrius, dešimtasis skirsnis); šilumos perdavimo tinklų apsaugos zonos (III skyrius, dvyliktasis skirsnis); elektroninių ryšių tinklų elektroninių ryšių infrastruktūros apsaugos zonos (III skyrius, vienuoliktasis skirsnis).

Aukciono dalyvių registracijos į elektroninį aukcioną pradžia ir pabaiga (data ir laikas): 2026-09-07, 00 val. 00 min. 00 sek.- 2026-09-09, 23 val. 59 min. 59 sek.

Elektroninio aukciono pradžia (data ir laikas) ir preliminarus pabaigos laikas: 2026-09-14, 9 val. 00 min. 00 sek. - 2026-09-15, 13 val. 59 min. 59 sek.

VISOS ELEKTRONINIO AUKCIONO SĄLYGOS, informacija dėl nekilnojamojo turto apžiūros, sutarčių projektų skelbiamos interneto svetainėje https://aukcionai.turtas.lt/aukcionai.

Šildymas: centrinis
Varžytynės / aukcionas