# Pajamas Generuojanti Investicija Šnipiškėse

# PAJAMAS GENERUOJANTI INVESTICIJA ŠNIPIŠKĖSE – NAUJOS STATYBOS KOMERCINĖS PATALPOS SU ILGALAIKIU POTENCIALU

Yra nekilnojamasis turtas, kurį reikia dar tik prikelti verslui. O yra toks, kuris dirba jau šiandien.

Parduodamos modernios, pilnai įrengtos komercinės patalpos viename sparčiausiai augančių Vilniaus rajonų – Šnipiškėse. Patalpos įsikūrusios 2022 m. statybos name, pirmame aukšte, turi atskirą įėjimą iš lauko ir yra išnuomotos patikimiems grožio paslaugų srities nuomininkams. Tai reiškia, kad naujasis savininkas pajamas gauna nuo pirmosios nuosavybės dienos.

Aplink sparčiai augantys nauji gyvenamieji kvartalai, verslo centrai ir nuolat didėjantis gyventojų srautas užtikrina ilgalaikį šios vietos patrauklumą tiek nuomininkams, tiek investuotojams.

#KODĖL ŠIOS PATALPOS VERTOS JŪSŲ DĖMESIO?

• Investicija, kuri generuoja pajamas nuo pirmos dienos.
• Patalpos išnuomotos grožio paslaugų veiklą vykdantiems nuomininkams.
• 2022 m. statybos modernus mūrinis pastatas.
• Pirmas aukštas ir atskiras įėjimas – maksimalus patogumas klientams.
• Funkcionalus dviejų patalpų išplanavimas.
• Tinka grožio, medicinos, prekybos, paslaugų, biuro ar kitai komercinei veiklai.
• Signalizacija ir rekuperacinė vėdinimo sistema.
• Ekonomiškas centrinis kolektorinis šildymas.
• Patogus privažiavimas automobiliu ir viešuoju transportu.
• Šalia esančios automobilių stovėjimo vietos.
• Tvarkinga ir reprezentatyvi aplinka.
• Didelis aplinkinių gyventojų ir potencialių klientų srautas.

BENDRA INFORMACIJA

• Adresas – Daugėliškio g. 33, Šnipiškės, Vilnius.
• Plotas – 27,56 kv. m.
• Aukštas – 1 iš 8.
• Statybos metai – 2022.
• Patalpų skaičius – 2.
• Lubų aukštis – 2,75 m.
• Būklė – pilnai įrengtos.
• Pastato tipas – mūrinis.
• Šildymas – centrinis kolektorinis.
• Statusas – išnuomotos.

ĮRENGIMAS

• Plastikiniai langai su roletais.
• Rekuperacinė vėdinimo sistema.
• Signalizacija.
• Komunalinis vandentiekis.
• Komunalinės nuotekos.

VIETA, KURI KURIA VERTĘ

Šnipiškės šiandien yra viena sparčiausiai besikeičiančių Vilniaus miesto dalių. Čia kuriasi nauji verslai, sparčiai daugėja gyventojų, o aplinkiniai gyvenamieji projektai nuolat didina komercinių patalpų vertę ir jų paklausą.

Atstumai:

• 150 m iki viešojo transporto stotelės „Kernavės“.
• 800 m iki PC „Europa“.
• 900 m iki Registrų centro.
• 950 m iki Vilniaus miesto savivaldybės.
• 700 m iki Japoniško sodo.
• 2,8 km iki Katedros aikštės.
• 6,9 km iki geležinkelio stoties.

PAPILDOMAI

Pirkėjams nemokamai parengiame visus pirkimo–pardavimo dokumentus, padedame gauti finansavimą geriausiomis sąlygomis Lietuvos bankuose bei organizuojame turto vertinimą.

Kartais geriausios investicijos nereikia kurti – tereikia ją įsigyti. Galbūt ši bus būtent tokia.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
Capital Crew NT brokeris AUDRIUS PUPLEVIČIUS. Tel. Nr. +370 612 84707.
PIRKĖJAI, kreipkitės! Suteiksiu daugiau informacijos, susitarsime dėl apžiūros.
PARDAVĖJAI, domina kiek kainuoja Jūsų būstas? Skambinkite – ĮVERTINSIU NEMOKAMAI!
NT BROKERIAI, jeigu Jūs turite pirkėją šiam objektui, sėkmingo sandorio atveju aš pasidalinsiu savo komisiniais.
Galite skambinti ir savaitgaliais!

Šildymas: centrinis kolektorinis