Parduodamas Erdvus 24 A. Kraštinis Sklypas

PARDUODAMAS ERDVUS 24 A. KRAŠTINIS SKLYPAS PRIE MIŠKO SU STATYBOS LEIDIMU IR NAMO PROJEKTUI
Išskirtinė galimybė išvengti ilgalaikių biurokratinių procesų ir pradėti statybas nedelsiant.
Parduodamas 23.95 a. kraštinis žemės sklypas, besiribojantis su mišku, su galiojančiu statybos leidimu, atvesta 11 kW elektra bei pilnai parengtu modernaus vienaukščio namo ir garažo projektu.
Tai techniškai užbaigtas sprendimas pirkėjui ar vystytojui, orientuotas į greitą statybų startą, maksimalų privatumą ir sutaupytą laiką.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
• Adresas: Bitininkų g. 2A, Marazų k., Jašiūnų sen., Šalčininkų r.•
• Sklypo specifika: Kraštinis sklypas prie pat miško, suteikiantis ramybę ir išskirtinį privatumą.
• Sklypo plotas: 23,95 arai.
• Paskirtis: Kita (Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos).
• Būklė: Pilnai paruoštas statyboms, išlygintas sklypas, atlikti kadastriniai matavimai.

PROJEKTO SPECIFIKACIJA IR IŠPLANAVIMAS:
Suprojektuotas vienaukštis namas plokščiu stogu (pritaikytas saulės elektrinės montavimui), pasižymintis racionaliu erdvių planavimu.
• Bendras namo plotas: 161.89 kv. m.
• Svetainės/valgomojo zona: 50.53 kv. m. atvira erdvė su numatyta vieta židiniui bei tiesioginiu išėjimu į terasą.
• Kambariai: 3 atskiri miegamieji kambariai (17.50 kv. m. ir du po 13.54 kv. m.).
• Sanitariniai mazgai: Pagrindinis vonios kambarys (14.46 kv. m.) bei atskira dušo-WC patalpa (8.10 kv. m.).
• Pagalbinės patalpos: 2 drabužinės (11.25 kv. m. ir 4.88 kv. m.) bei techninė patalpa-katilinė-skalbykla (8.91 kv. m.).
• Papildomi statiniai: Suprojektuotas atskiras garažas.
• Parkavimas: Sklype suplanuotos 3 automobilių stovėjimo vietos.

KOMUNIKACIJOS IR INFRASTRUKTŪRA:
• Elektra: Įvadas sklype, 11 kW galia.
• Vandentiekis: Projekte numatytas vietinis vandens gręžinys.
• Nuotekos: Suprojektuota vietinė buitinių nuotekų valykla kartu su infiltraciniu šuliniu.
• Iki asfaltuoto kelio tik apie 200 metrų;

SUSISIEKIMAS:
• Patogus išvažiavimas į A15 magistralę (Vilnius–Lyda).
• 22 km. nuo Aušros vartų.

Lukas Ramanauskas
NT Brokeris
Capital Real Estate Pro
Tel. nr.: +37060548414