Jaukiam Poilsiui Ir Gyvenimui: naujai

JAUKIAM POILSIUI IR GYVENIMUI: naujai sutvarkytas namas Rusnės centre, ant upės kranto

Parduodamas naujai sutvarkytas namas su 14,67 a sklypu ir dideliu ūkiniu pastatu pačiame Rusnės centre – Pylimo g. 6, pirmojoje linijoje ant Pakalnės upės kranto.

Rusnė – ramus, gražiai sutvarkytas kurortinis miestelis Nemuno deltoje, vienintelėje apgyvendintoje Lietuvos saloje. Pamėgtas gamtos mylėtojų, žvejų ir motorlaivių savininkų, miestelis išsiskiria patogia lokacija (apie 10 min. kelio automobiliu nuo Šilutės), išvystyta infrastruktūra (nuolat veikia bent trys maisto prekių parduotuvės ir du restoranai) bei patogiu vandens susisiekimu.

Rusnė – idealus atspirties taškas vandens turizmui ir poilsiui: iki Nidos greitaeigiu kateriu tik ~40 min. (vos 25 km vandeniu), visiškai šalia – Mingės kaimas, Ventės ragas ir Šturmų švyturys. Rusnėje galima išsinuomoti motorlaivį (nebūtina turėti laivavedžio liudijimo) ir laisvai tyrinėti Nemuno deltos vandenis.

Pylimo gatvės atkarpa, kurioje stovi parduodamas namas, ypatinga savo ramybe – vos 7 namai, minimalus transporto srautas, draugiški ir paslaugūs kaimynai. Priešais namą, ant Pakalnės upės krantinės, įrengtas apšviestas pėsčiųjų ir dviračių takas su suoliukais, o iki Rusnės prieplaukos – vos 5 minutės pėsčiomis.

Namas paruoštas gyventi iš karto. Viduje atnaujintos grindys, dalis elektros instaliacijos ir balkonas; įrengta nauja kokybiška santechnika ir virtuvė, nauji tualetai, vonia bei dušas. Mansardos kambariuose sumontuoti kondicionieriai. Išsaugotas autentiškas interjero charakteris.

Pastato planas:
• pirmame aukšte – poilsio kambarys su židiniu, tualetas, dvi ūkinės patalpos, katilinė ir garažas;
• antrame aukšte – svetainė, du svečių kambariai, virtuvė, tualetas, vonia;
• trečiame aukšte – du miegamieji, tualetas, dušas, pagalbinės patalpos.

Sklype – tvarkingas 117 m² ūkinis pastatas (vieno aukšto su palėpe), kuriame yra pirtis (reikalaujanti remonto). Ūkiniame pastate galima įrengti papildomas gyvenamąsias arba rekreacines patalpas – tai atveria plačias galimybes tiek asmeniniam komfortui, tiek pajamoms iš nuomos.

Šildymas ir komunikacijos:
• įrengti du katilai: kieto kuro ir modernus skysto kuro; pastarasis valdomas nuotoliniu būdu – galima įjungti šildymą ar nustatyti pageidaujamą temperatūrą;
• karštas vanduo ruošiamas katilais arba elektriniu boileriu;
- trečio aukšto miegamosiuose įrengti kondicionieriai;
• miesto vandentiekis ir nuotekų sistema;
• įrengtas 5G internetas, apsaugos signalizacija ir IP vaizdo kameros.

Priešais langus – galimybė švartuoti laivus. Puikus pasirinkimas poilsiui, vandens turizmui ir žvejybai.

Vasarą namas lengvai nuomojamas – paklausa Rusnėje auga kartu su turistų srautais.

Rusnė – vienintelė apgyvendinta Lietuvos sala – yra unikalus, geografiškai nepakartojamas objektas su iš prigimties ribotu sklypų skaičiumi. Valstybė ir savivaldybė tai puikiai supranta: šiuo metu vykdomas kapitalinis Šilutė-Rusnė kelio ir istorinio Geltonojo tilto remontas, planuojamas Atmatos krantinės modernizavimas, nuosekliai atnaujinama viešoji infrastruktūra. Paraleliai auga vandens turizmo potencialas – plečiami Nemuno deltos laivybos maršrutai, didėja turistų srautai. Visa tai – patikimi NT vertės augimo signalai: pasiūla saloje negali didėti, o paklausa – auga. Šis namas – ne tik jaukios atostogos ar nuolatinis gyvenimas gamtos apsuptyje, bet ir perspektyvi investicija į rytojų

Vanduo: miesto vandentiekis