Parduodamas Erdvus Namas Su 10,20 Arų Sklypu

PARDUODAMAS ERDVUS NAMAS SU 10,20 ARŲ SKLYPU AUKŠTELKĖJE, NETOLI ŠIAULIŲ MIESTO

Ieškote erdvaus, šiuolaikiškai įrengto namo ramioje vietoje, tačiau su patogiu susisiekimu su miestu? Šis namas – puikus pasirinkimas vertinantiems kokybišką statybą, funkcionalų išplanavimą ir komfortišką gyvenimą.

Namas parduodamas su baldais ir buitine technika, todėl įsikelti galėsite be papildomų investicijų.

NAMO INFORMACIJA
- Statybos pradžia – 2016 m., pabaiga – 2025 m;
- Energetinė klasė – B;
- Bendras plotas – 210,87 m²;
- Naudingas plotas – 189,03 m²;
- Garažas – 21,84 m²;
- Sklypo plotas – 10,20 a;
- Kambarių sk. - 5;

IŠPLANAVIMAS:
Pirmas aukštas
- Svetainė su virtuve – 59,65 m²;
- Miegamasis – 18,56 m²;
- Darbo kambarys – 15,59 m²;
- Vonios kambarys – 3,24 m²;
- Tambūras – 6,86 m²;
- Katilinė – 10,28 m²;
- Garažas – 21,84 m²;
-Pagalbinė patalpa – 11,05 m².

Antras aukštas
- Koridorius – 7,20 m²;
- Kambarys – 20,70 m²;
- Kambarys – 18,65 m²;
- Vonios kambarys – 13,84 m²;
- Drabužinė – 6,02 m²;


NAMO ĮRENGIMAS
Namo interjeras modernus, šviesus ir funkcionaliai suplanuotas.
Erdvi virtuvės ir svetainės zona sukuria pagrindinę namų gyvenimo erdvę. Virtuvėje sumontuotas virtuvinis komplektas su blizgiais fasadais, talpiomis spintelėmis ir erdviu stalviršiu. Virtuvės sala patogiai praplečia darbo zoną ir puikiai tinka kasdieniams pusryčiams ar bendravimui su šeima.
Virtuvėje integruota buitinė technika (Elektroliux): indaplovė, indukcinė kaitlentė, elektrinė orkaitė, įmontuojamas šaldytuvas;
Svetainės zonoje įrengta jauki poilsio erdvė su minkštais baldais ir televizoriaus zona. Iš svetainės yra tiesioginis išėjimas į terasą, kuri įrengta vakarinėje namo pusėje po pastoge.
Įėjimo holas erdvus ir reprezentatyvus – su natūralaus medžio laiptais į antrą aukštą, metalo turėklais.
Miegamieji kambariai šviesūs ir jaukūs;
1 aukšto san mazge įrengtas dušas su WC, 2 aukšte pastatyta vonia, bidė, dušas, pastatyta skalbimo mašina;
Kokybiška santechnika (kranai ir dušo įranga);
Pirmame aukšte tarp kambarių sudėtos durys iš natūralaus medžio;
Kokybiškos šarvo durys;
Visame name:
- Sienos dažytos, laiptinėje dekoruotos;
- Lubos – gipso kartono, dažytos;
- Pirmame aukšte grindys – akmens masės plytelės, antrame aukšte išklota aukštos kokybės grindų danga;
-Visame name išvedžiotas grindinis šildymas, TECE firmos grindinio šildymo sistema;
- Name įrengtas LED apšvietimas;

Garaže:
- betonuotos grindys;
- „Hormone“ firmos automatiniai pakeliami vartai;

TECHNINĖ SPECIFIKACIJA

- laukinės sienos – 18 cm Arko blokeliai, laikančiosios sienos pamūrytos su 24 cm storio blokeliais;
- fasadas apšiltintas 25 cm putu polisterolu ir uždėtas dekoratyvinis tinkas;
- pamatai – gręžtiniai poliniai su rostverku;
- perdanga – gelžbetoninė;
- stogas – skarda „rukki“;
- stogo šiltinimas 35 cm Paroc vata ir priešvėjinė plevelė;
- langai – išnešti trijų stiklų plastikiniai;
- šarvo durys.
-įrengtas kondicionierius pirmame ir antrame aukšte;

KOMUNIKACIJOS

- šildymas – dujinis (Viessmann katilas), kombinuotas boileris 160 l;
- paruošta rekuperacinė sistema – ortakiai išvedžioti visose namo patalpose, todėl belieka sumontuoti rekuperatorių;
- reikalui esant galima pasijungti granulinį arba malkinį pečių, tam yra išvesta viskas kas reikalinga, yra kaminas;
- vandentiekis – miesto;
- kanalizacija – miesto;
- elektros įvado galia - 10 kw;
- įrengtas lietaus nuotekų šulinys ir drenažas aplink namą;

SKLYPAS
- sklypo plotas – 10,17 aro
- atlikti kadastriniai matavimai;
- sklypas taisyklingos formos;
- visa teritorija apsėta veja;
- įvažiavimas ir kiemas išklotas 6 cm storio betono trinkelėmis;
- sklypas aptvertas iš šonų ir galinės pusės – belieka įrengti tvorą tik priekinėje sklypo dalyje, pritaikant ją pagal savo poreikius ir norimą architektūrinį stilių

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

Patogus susisiekimas nuosavu automobiliu iki Šiaulių miesto 7 min kelio. Namas įsikūręs Gerdos gatvėje – moderniame ir sparčiai besivystančiame individualių gyvenamųjų namų kvartale Aukštelkėje. Tai vieta, kurią renkasi ieškantys ramaus gyvenimo gamtos apsuptyje, tačiau nenorintys nutolti nuo miesto. Iki Šiaulių miesto centro automobiliu vos apie 10–15 minučių, todėl kasdienės kelionės į darbą ar ugdymo įstaigas yra greitos ir patogios.
Aukštelkėje veikia Šiaulių r. Aukštelkės mokykla-daugiafunkcis centras, netoliese įsikūrusi Aibė maisto prekių parduotuvė, yra viešojo transporto stotelės, o visa reikalinga miesto infrastruktūra lengvai pasiekiama vos per kelias minutes automobiliu. Gyvenvietė vertinama dėl saugios kaimynystės, mažo eismo intensyvumo ir nuolat augančios naujakurių bendruomenės.
Tai puiki vieta šeimai, vertinančiai privatų gyvenimą, erdvę, ramybę ir patogų susisiekimą su Šiauliais. Gerdos gatvės kvartalas suteikia galimybę mėgautis gyvenimu nuosavame name, išlaikant visus miesto teikiamus privalumus.

PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!! Apžiūrėti galima darbo dienomis bei savaitgaliais, iš anksto sutarus telefonu!
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui - pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą, dirbame su visais komerciniais bankais, kredito unijomis, finansų įstaigomis. DIRBAME PO DARBO VALANDŲ IR SAVAITGALIAIS !!!
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ TOMĄ URLAKĮ Tel. : arba el. p.:
Dirbame su visais komerciniais bankais, kredito unijomis, finansų įstaigomis. DIRBAME PO DARBO VALANDŲ IR SAVAITGALIAIS !!!


Vanduo: miesto vandentiekis