Parduodamas naujos statybos, vieno aukšto,

Parduodamas naujos statybos, vieno aukšto, 173,48 m² gyvenamasis namas Kauno rajone, Kampiškių kaime, Guobų g. 2.
Tai erdvus ir racionaliai suplanuotas namas šeimai, vertinančiai kokybišką statybą, energetinį efektyvumą, patogų išplanavimą ir ramų gyvenimą nuosavame beveik 14 arų sklype.
.......................................................................................................................................................................
Patogus ir šeimai pritaikytas išplanavimas

Namo centre suprojektuota itin erdvi, daugiau kaip 60 m² svetainės, valgomojo ir virtuvės erdvė. Dideli langai suteikia daug natūralios šviesos, o iš bendrosios zonos patenkama tiesiai į erdvią kampinę terasą.
Name įrengta:
*Trys miegamieji;
*Atskiras darbo kambarys, kurį galima naudoti kaip papildomą miegamąjį;
*Erdvi svetainės, valgomojo ir virtuvės zona;
*Du sanitariniai mazgai;
*Didelė drabužinė;
*Holas ir koridorius;
*Pagalbinė bei techninė patalpa;
* 25 m² garažas;
*Terasa.

Projekte aiškiai atskirtos bendroji ir privati namo zonos: svetainė bei virtuvė išdėstytos vienoje namo pusėje, o miegamieji ir drabužinė – kitoje. Toks išplanavimas suteikia daugiau privatumo ir patogumo kasdienybėje.
Namas statytas pagal A++ energinės klasės reikalavimus, daug dėmesio skiriant šilumos izoliacijai ir mažoms eksploatacinėms sąnaudoms.

Pagrindiniai statybos sprendimai:
*60 cm bendro storio sienų konstrukcija;
*35 cm polistireninio putplasčio šiltinimo sluoksnis;
*Blokelių sienos;
*Gelžbetoninė perdanga;
*Plokščias stogas;
*Bituminė stogo danga;
*Tinkuotas fasadas;
*Plastikiniai langai;
*Monolitinės grindys

Šildymas ir inžinerinės sistemos
Visame name įrengtas grindinis šildymas. Atskirų patalpų temperatūra valdoma termostatais, todėl šilumą galima reguliuoti pagal kiekvienos zonos poreikį.

Name ir sklype įrengta:
*Vandens gręžinys;
*Vietinė nuotekų sistema;
*Karšto vandens boileris;
*Įvadai saulės elektrinei;
*Išvadai keturiems kondicionieriams;
*Signalizacija;
*Lauko apšvietimas;
*Dvi elektros jungtys elektromobilių įkrovimo stotelėms.

Namui priklauso beveik 14 arų žemės sklypas. Aplink namą išklotos trinkelės, įrengtas patogus privažiavimas prie garažo, lauko apšvietimas ir terasa.

Sklype lieka pakankamai vietos:
*Poilsio zonai;
*Vaikų žaidimų aikštelei;
*Vejai ir želdiniams;
*Papildomoms automobilių stovėjimo vietoms;
*Lauko virtuvei ar pavėsinei.
*Namo ir sklypo išdėstymas suteikia privatumo, o vieno aukšto architektūra užtikrina patogų gyvenimą be laiptų.

Kodėl verta rinktis šį namą

Tai ne tipinis minimalios kvadratūros projektas, kuriame baldus reikia dėlioti kaip „Tetris“. Namas išsiskiria didele bendrąja gyvenamąja erdve, keturiais atskirais kambariais, erdvia drabužine, garažu, praktiškomis techninėmis patalpomis ir iš anksto numatytais šiuolaikiniais inžineriniais sprendimais.

Adresas: Guobų g. 2, Kampiškių k., Kauno r.
Namo paskirtis: vienbutis gyvenamasis namas
Statybos metai: 2026
Bendras plotas: 173,48 m²
Aukštų skaičius: 1
Baigtumas: 94 proc.
Sklypas: beveik 14 a
Kambariai: 3 miegamieji ir darbo kambarys
Sanitariniai mazgai: 2
Garažas: apie 25 m²
Šildymas: grindinis
Vanduo: nuosavas gręžinys
Nuotekos: vietinės
Langai: plastikiniai
Stogas: plokščias, bituminė danga
Energinė klasė: A++
Papildomai: terasa, erdvi drabužinė, termostatai, boileris, signalizacija, lauko apšvietimas, įvadai saulės elektrinei, keturiems kondicionieriams ir dviem elektromobilių įkrovimo stotelėms.

=====================================

Kviečiu apžiūrėti šį butą jums patogiu metu:
NT brokerė Šarūnė Gustienė
[email protected]
+37066397053

Vanduo: artezinis