Nt agentūra "Du Procentai" 2% siūlo!

NT agentūra "DU PROCENTAI" 2% siūlo!
Strategiškai patogioje vietoje Šiauliuose, J. Basanavičiaus g. 127F, parduodamas universalus, 250 kv. m ploto komercinis pastatas. Puikiai tinkantis autoserviso, sandėliavimo, gamybos ar kitai komercinei veiklai. Tai puiki galimybė verslo plėtrai ar investicijai į patalpas, pasižyminčias lanksčiu pritaikomumu ir geru privažiavimu.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
• Erdvios 250 kv. m. patalpos idealiai pritaikomos autoservisui, sandėliavimui, garažams ar kitoms paslaugų veikloms.
• Patalpos įsikūrusios vienoje iš pagrindinių miesto gatvių (J. Basanavičiaus g). Lengvas pasiekiamumas klientams ir puikus susisiekimas su visomis miesto dalimis bei pagrindinėmis autostradomis.
• Yra įrengta dažymo kamera – didelė pridėtinė vertė automobilių remonto verslui.
• Įrengtas biotoaletas.
• 15 kW elektros galingumo įvadas.
• Aptverta teritorija ir įrengtos signalizacijos sistemos (apsaugos ir priešgaisrinė) užtikrina turto saugumą, veidrodiniai langai.
• Erdvi stovėjimo aikštelė kiemelyje išklota trinkelėmis/plytelėmi ir galimybė laikyti 4 automobilius pastato viduje.
• Teritorijos ir 2 iš 4 patalpų vartai atidaromi pulteliu.

PASTATO APRAŠYMAS:
• Adresas: J. Basanavičiaus g. 127F, Šiauliai.
• Bendras plotas: 250 kv. m.
• Sklypo plotas: 0.084 ha (8.4 arų) – aptverta teritorija.
• Paskirtis: Garažų, sandėliavimo.
• Statybos metai/pastato tipas: 1940 m. (Išlikusi tvirta konstrukcija), renovacija atlikta 2008 m., pastatas yra mūrinis.
• Lubų aukštis: 3,5 metro aukštis, tinkamas keltuvams ir aukštesnės technikos aptarnavimui.

LOKACIJA IR APLINKA:
• Lengvas ir patogus asfaltuotas privažiavimas, tinkantis tiek lengvajam, tiek krovininiam transportui.
• Aplink veikia įvairūs komerciniai ir gamybiniai verslai, vieta pasižymi gerai išvystyta komercine infrastruktūra.
• Puikus susisiekimas su Šiaulių miesto centru ir pagrindiniais keliais.
• Didesnis privatumas ir mažesnis pašalinių lankytojų srautas.

Tai ne tik pastatas – tai galimybė įsigyti paruoštą vietą veiklos vystymui ar pelningai investicijai!

Nekilnojamojo turto agentūra "DU PROCENTAI" 2%, nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais

Sklypo plotas, a: 8.4