Parduodami 2 Butai Dvibučiame A+ +Klasės Name

PARDUODAMI 2 BUTAI DVIBUČIAME A+ +KLASĖS NAME



Parduodami du modernūs, erdvūs ir energetiškai efektyvūs butai dvibučiame A++ klasės name, ramioje, tačiau strategiškai patogioje vietoje – šalia Vilniaus miesto , Klonių kaime, šalia Nemėžio, iki Vilniaus centro vos 10 kilometrų
Tai puikus pasirinkimas ieškantiems naujo būsto su nuosavu kiemu, moderniomis inžinerinėmis sistemomis ir mažomis išlaikymo sąnaudomis.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
• Efektyvus išplanavimas, trys atskiri kambariai ir du dan mazgai;
• A++energinio efektyvumo klasė;
• Grindinis šildymas, numatytas oras–vanduo šilumos siurblys;
• Artezinis gręžinys;
• Įrengtas nuotekų valymo įrenginys „Artva“;
• Įrengti lietaus nuotekų šuliniai;
• Kiekvienam butui įrengta terasa;
• Nuosava sklypo dalis – apie 6 a;
• Patogus susisiekimas su Vilniumi automobiliu, viešuoju transportu ir dviračiu.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Rugiagėlių g. 10C, Nemėžio sen., Klonių km. Vilniaus r. sav.;
• Bendras plotas: 93,34 ir 93,34 kv. m;
• Sklypo dalis: apie 6 a;
• Aukštų skaičius: 1;
• Namo tipas: mūrinis;
• Statybos metai: 2024–2026;
• Energinio naudingumo klasė: A++.

IŠPLANAVIMAS:
• Tambūras – 4,13 kv. m.
• Holas – 8,13 kv. m.
• Kambarys – 8,80 kv. m.
• Virtuvė – 8,85 kv. m.
• Svetainė/ valgomojo zona – 23,71 kv. m.
• Kambarys – 11,83 kv. m. WC – 1,89 kv. m;
• Miegamasis – 15,11 kv. m.
• Vonia – 4,46 kv. m.
• WC – 1,98 kv. m.
• Pagalbinė patalpa – 6,34 kv. m.




KONSTRUKCIJOS IR ĮRENGIMAS:

• Pamatai – Poliniai su monolitinio gelžbetoninio rostverku, apšiltinti 20 cm geoporu;
• Sienos – 25 cm akytojo betono blokeliai, apšiltinti 25 cm neoporu;
• Grindys – šiltintos 25 cm EPS 100 polistireno plokštėmis;
• Langai – plastikiniai, 2 kamerų, stiklo paketu ir vienu selektyviniu stiklu;
• Durys – aliumininės su veidrodiniu tonuotu stiklo paketu;
• Stogas – Medinių konstrukcijų dengtas skardos danga. Pastogės perdanga medinių sijų apšiltinta 450 mm akmens vata;
• Fasadas – dekoratyvinis silikoninis tinkas; klinkeris
• Cokolis – dekoras.

KOMUNIKACIJOS:
• Elektra – po 14 kW kiekvienam butui;
• Išvedžiota elektros instaliacija iki pajungimo taškų;
• Šildymas – numatytas oras–vanduo, grindinis;
• Išvedžiotas vandentiekis ir kanalizacija;
• Sumontuota grindinio šildymo kolektorinė sistema;
• Vanduo – artezinis gręžinys „Artva“;
• Nuotekos – „Artva“;
• Lietaus vanduo – du lietaus nuotekų šuliniai.

Tai modernus, ekonomiškas ir patogus būstas šeimai, norinčiai gyventi šalia miesto, bet turėti daugiau privatumo, erdvės ir nuosavą kiemą.


-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH507218

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.