Areštinė su priklausiniais Kėdainiuose

Areštinė su priklausiniais Kėdainiuose

Parduodamas valstybės nekilnojamojo turto objektas – specialiosios paskirties pastatas (buvusi areštinė) su kitais inžineriniais statiniais ir 0,4989 ha ploto žemės sklypu, esantis A. Mickevičiaus g. 22, Kėdainiuose. Objektas parduodamas kaip vientisas turtinis kompleksas.
Objektą sudaro:
• areštinės pastatas, unikalus Nr. 5395-0026-4022, bendras plotas – 986,77 kv. m;
• kiti inžineriniai statiniai (aikštelės, tvora, vartai), unikalus Nr. 5395-0026-4044;
• tvora, unikalus Nr. 4400-3736-0828;
• 0,4989 ha ploto žemės sklypas, unikalus Nr. 4400-5567-5717.
Pastatas yra dviejų aukštų, 1957 m. statybos, rekonstruotas 1997 m., 2014 m. atliktas paprastasis remontas. Statinys mūrinis, neypatingasis, 100 proc. baigtumo. Pastato bendras plotas – 986,77 kv. m, pagrindinis plotas – 969,98 kv. m, užstatytas plotas – 699 kv. m.
Objekte įrengtos šios inžinerinės komunikacijos:
• komunalinis vandentiekis;
• komunalinis nuotekų šalinimas;
• vietinio centrinio šildymo sistema;
• elektros įvadas, tiekėjas Ignitis (leistinoji naudoti galia – 29 kW);
• karšto vandens tiekimas;
• vėdinimo sistema.
Pastatas neprijungtas prie gamtinių dujų tinklų. Pagal turimą informaciją Turto bankas nėra sudaręs vandentiekio, nuotekų ar šildymo paslaugų sutarčių.
Žemės sklypo paskirtis – kita, naudojimo būdas – visuomeninės paskirties teritorijos. Sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus, yra aptvertas, su asfaltuotomis dangomis ir patogiu privažiavimu iš A. Mickevičiaus gatvės. Sklype nustatytas kelio servitutas.
Teritorijoje įrengti kiti inžineriniai statiniai – asfaltuotos ir trinkelėmis grįstos aikštelės, tvoros bei vartai. Atkreiptinas dėmesys, kad šalia areštinės esanti atraminė sienelė yra neregistruota, o dalis registruotų aikštelių ir takų pagal kadastro duomenis patenka už žemės sklypo ribų.
Objektas yra išvystytoje Kėdainių miesto dalyje, netoli miesto centro. Aplinkoje vyrauja visuomeninės, komercinės ir gyvenamosios paskirties objektai. Netoliese veikia prekybos, švietimo, sveikatos priežiūros ir kitos paslaugų įstaigos, todėl vieta pasižymi geru pasiekiamumu ir išvystyta infrastruktūra.
Objektas patenka į valstybės saugomos nekilnojamosios kultūros vertybės – Kėdainių dvaro sodybos (unikalus kodas 216) apsaugos zoną. Pagal Kėdainių dvaro sodybos specialųjį planą sklypas patenka į vizualinės apsaugos pozonio teritoriją, kurioje leidžiama naujų pastatų statyba (iki 15 m aukščio iki kraigo). Objektas nepatenka į neprivatizuojamų sodybų sąrašą, o areštinės pastatas nėra pripažintas kultūros paveldo objektu ir neturi nustatytų vertingųjų savybių.
Objektas gali būti patrauklus investuotojams, ieškantiems didelio ploto pastato su erdviu žemės sklypu miesto teritorijoje, tinkamo administracinei, visuomeninei, paslaugų ar kitai veiklai, atsižvelgiant į galiojančius teritorijų planavimo ir statybos reikalavimus.


AB Turto bankas, įm. k. 112021042, buveinė Kęstučio g. 45, Vilniuje, VIEŠAME ELEKTRONINIAME AUKCIONE parduoda valstybei nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą: Areštinė 2O2p, bendras plotas 986,77 kv. m, unikalus numeris 5395-0026-4022;
Kiti inžineriniai statiniai (aikštelės b1, b2, tvora t1, t2), unikalus numeris 5395-0026-4044;
Tvora t3, unikalus numeris 4400-3736-0828;
Žemės sklypas, plotas 0,4989 ha, unikalus numeris 4400-5567-5717, Kėdainiai, A. Mickevičiaus g. 22.

Žemės       sklypo       paskirtis/naudojimo       būdas(-ai):       Kita / Visuomeninės paskirties teritorijos.
Teritorijos, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos:
1 . Elektroninių ryšių tinklų elektroninių ryšių infrastruktūros apsaugos zonos (III skyrius, vienuoliktasis skirsnis),
2 . Elektros tinklų apsaugos zonos (III skyrius, ketvirtasis skirsnis),
3 . Kultūros paveldo objektų ir vietovių teritorijos, jų apsaugos zonos (V skyrius, pirmasis skirsnis),
4 . Požeminio vandens vandenviečių apsaugos zonos (VI skyrius, vienuoliktasis skirsnis),
5 . Šilumos perdavimo tinklų apsaugos zonos (III skyrius, dvyliktasis skirsnis),
6 . Vandens tiekimo ir nuotekų, paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros apsaugos zonos (III skyrius, dešimtasis skirsnis)

Kitos aukciono sąlygos:
Nekilnojamasis turtas yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės. Akcinė bendrovė Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės.
AB Turto bankas neįsipareigoja iškraustyti pastate ir sklype esančių daiktų.
Potencialus Aukciono dalyvis turi išnagrinėti visas su tokios būklės buto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu potencialiam Aukciono dalyviui rekomenduojama iki Aukciono dienos savarankiškai atlikti šio statinio apžiūrą vietoje, surinkti informaciją apie galimybes jį tinkamai įrengti, galimus kaštus. AB Turto bankas neatsako už jokius nuostolius dėl šio statinio trūkumų, įskaitant bet neapsiribojant, galinčių kilti dėl jo neatitikimo statybos, aplinkos apsaugos ir (ar) kitiems teisės aktų reikalavimams, tinkamumo naudoti tam tikrai paskirčiai, bet kokio privalomo leidimo nebuvimo, nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų duomenų neatitikimų.
Kelio servitutas - teisė važiuoti transporto priemonėmis, naudotis pėsčiųjų taku (tarnaujantis) 384.00 kv. m Iki nesuformuotos valstybinės žemės ir transformatorinės pastotės (TR-14) ją eksploatuojančioms organizacijoms.
Objektas patenka į valstybės saugomos nekilnojamosios kultūros vertybės – Kėdainių dvaro sodybos (unikalus kodas 216) apsaugos zoną. Pagal Kėdainių dvaro sodybos specialųjį planą sklypas patenka į vizualinės apsaugos pozonio teritoriją. Naudojimas ir tvarkymas (statybos, rekonstrukcijos, remonto darbai) reglamentuojami Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais bei jų įgyvendinamaisiais teisės aktais.


Aukciono dalyvių registracijos į elektroninį aukcioną pradžia ir pabaiga (data ir laikas): 2026-09-14, 00 val. 00 min. 00 sek.-2026-09-16, 23 val. 59 min. 59 sek.

Elektroninio aukciono pradžia (data ir laikas) ir preliminarus pabaigos laikas: 2026-09-21, 9 val. 00 min.00 sek.- 2026-09-22, 13 val. 59 min. 59 sek.

VISOS ELEKTRONINIO AUKCIONO SĄLYGOS, informacija dėl nekilnojamojo turto apžiūros, sutarčių projektų skelbiamos interneto svetainėje https://aukcionai.turtas.lt/aukcionai.

Sklypo plotas, a: 49.89
Varžytynės / aukcionas