Parduodama išskirtinė sodyba Molėtų rajone –

Parduodama išskirtinė sodyba Molėtų rajone – poilsiui, gyvenimui ir pelningam nuomos verslui
Ieškote vietos, kurioje galėtumėte mėgautis gamtos ramybe ir kartu gauti pajamas iš trumpalaikės nuomos? Ši sodyba – puikus pasirinkimas tiek asmeniniam poilsiui ar nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip investicija į sėkmingai veikiantį poilsio verslą.

Vieta: Senasis Molėtų plentas, Kraujaleidžių k., Molėtų rajonas
Tik 43 km nuo Vilniaus centro.
Patogus asfaltuotas privažiavimas Senuoju Molėtų plentu, lengvai pasiekiamas ir pagrindinis Molėtų plentas.

Bendras plotas – 105,23 kv. m.
Pirmas aukštas – 61,96 kv. m:
prieškambaris – 2,49 kv. m;
- erdvi svetainė – 34,97 kv. m;
- virtuvė – 7,69 kv. m;
- WC;
- dušo patalpa;
- pirtis.
Antras aukštas – 43,27 kv. m:
- du kambariai – 32,32 kv. m ir 8,05 kv. m;
- WC;
- balkonas, iš kurio atsiveria graži panorama į sodybos teritoriją.
Antrame aukšte įrengtos miegamosios vietos, todėl yra galimybę nuomai su nakvynę.
Prie namo įrengta erdvi terasa, puikiai tinkanti poilsiui ir vakarams su šeima ar draugais.

Pirmame aukšte įrengtas židinys, kuris efektyviai šildo ir antro aukšto patalpas. Papildomam komfortui sumontuota oras–oras šildymo ir vėsinimo sistema – ji užtikrina malonią temperatūrą tiek vasarą, tiek žiemą.

Techninė informacija
Vanduo – gręžinys.
Vietinė kanalizacija.
Elektros galia – 10 kW.
Sienos – blokeliai, apšiltinti putplasčiu, išorė apkaltа medinėmis dailylentėmis.
Stogas – metalinė skarda, apšiltintas mineraline vata.
Sodyba pritaikyta naudoti ir nuomoti ištisus metus.

Sutvarkyta teritorija
Sodybos aplinka kruopščiai prižiūrėta ir pritaikyta kokybiškam poilsiui:

- nuosavas tvenkinys, tinkamas maudynėms;
- kelios pavėsinės;
- pavėsinė su židiniu-krosnimi maisto gaminimui, mediniu stalu ir kėdėmis;
- kubilas šalia namo;
- aktyvaus poilsio zona.

Patogi lokacija :
43 km iki Vilniaus centro;
3 km iki Giedraičių;
13 km iki Paberžės;
27 km iki Molėtų.

Veikiantis nuomos verslas
Sodyba sėkmingai nuomojama iki šiol, todėl naujasis savininkas gali tęsti jau veikiančią veiklą. Esant poreikiui, pateiksime nuomos skelbimo nuorodą.

Sodyba turi nuolatinių klientų ratą , ypatingai aplinkinių miestelių bei kaimų gyventojai gimtadieniams, krikštynoms, šeimos šventėms ir kitiems renginiams. Vieta yra gerai žinoma ir vertinama, todėl turi susiformavusį klientų srautą.

Papildomas privalumas
Sklypo plotas – 68,28 aro.

Šiuo metu nuomojamai sodybos daliai priklausanti teritorija yra atitverta. Esant poreikiui, yra galimybė padalyti sklypą ir likusią jo dalį panaudoti papildomai statybai, kitam projektui ar investicijai.

Dėl išsamesnės informacijos ir apžiūros kviečiame susisiekti telefonu.

Vanduo: artezinis