Parduodamas vieno aukšto, įrengtas, puikios

Parduodamas vieno aukšto, įrengtas, puikios kokybės A++ klasės, dvibutis gyvenamasis namas
 
BENDRA INFORMACIJA
- Adresas - Murlinės k., V. Sirokomlės g. 99B-2.
- Namas- dvibutis gyvenamasis namas;
- Pastato tipas - mūrinis;
- Bendras plotas – 110,22 kv.m.;
- Kambarių skaičius – 4;
- Aukštų skaičius – 1;
- Namo statybos metai – 2026 m.
- Namo energinio naudingumo klasė - A++;
- Žemės sklypo plotas ~ 5,5 arai.
 
PRIVALUMAI
 
- Namo baigtumas - 100 procentų;
- Namas statytas tik iš kokybiškų medžiagų;
- Funkcionalus išplanavimas;
- Pagrindinis miegamasis su drabužine; Didelė svetainės zona; du san. mazgai;
- Sutvarkyta bei prižiūrėta namo teritorija, sklypas aptvertas, automatiniai įvažiavimo vartai;
- Važiuojamoji kiemo dalis - išklota trinkelėmis;
- Įrengta terasa orientuota pietų kryptimi (apie 28 kv.m.);
- Naujas gyvenamųjų namų kvartalas;
- Patvirtintas asfaltuoto kelio projektas V.Sirokomlės g. su pėsčiųjų ir dviračių takais bei gatvės apšvietimu. Viskas bus įrengta ateinančiais metais;
- Gatvė nuo pagrindinio kelio taip pat bus išasfaltuota.
 
INFORMACIJA APIE NAMĄ
- Pamatai - monolitiniai, apšiltinti iš apačios ir vidaus 100mm geoporu EPS 100 GEO;
- Grindys - Juodgrindės ,6cm smelbetonis; apšiltinimas 25cm putplasčiu , smėlbetonis 8cm;
- Sienos - mūrinės sienos 25cm akyto betono blokelių Ytong;
- Stogo konstrukcija –medinės santvaros padengtos antiseptiku ir antipirenu; keraminių čerpių keturšlaitis stogas. Keraminės čerpės Wienerberger (antracytas (tamsiai pilka) spalva).
- Santvarų (pastogės) perdangos apšiltinimas mineraline vata 48cm Knauf Supafil Loft PRO šilumos izoliacija atitinkanti A++ namo klasės reikalavimus;
 - Langai - - Kommerling 88MD plastikiniai langai A++ klasės (išorė antracyt(pilka) spalva, vidus -balta);
- įėjimo 2,4m aukščio Termo Prestige Lux durys A++ klasės su stiklopaketu ir 1 spyna (antracit spalvos);
- Namas apšiltinimas - iš išorės 25cm EPS 70N neoporu, atitinkanti A++ klasę. Fasado apdaila- natūralus klinkeris ;
  
VIDAUS ĮRENGIMAS
- Grindys- aukštos kokybės vinilas,atsparus vandeniui, balti mediniai plintusai;
- Sienos - nuglaistytos, nudažytos dažais, pritaikytos intensyviam plovimui; Vonios kambariuose sienos, grindys apklijuotos plytelėmis
- Lubos-Premium klasės audinio Clean and dry, su šešėliniu profiliu;
- Elektra- įrengtos rozetes, jungikliai; Led šviestuvai, lempos.
- WC 1 – įrengtas, sumontuotas pakabinamas Grohe klozetas, įrengta dušo Sistema Grohe,sumontuota stiklinė sienelė, įrengta kriauklė su spintelėmis
- WC 2 - įrengtas, sumontuotas pakabinamas klozetas Grohe, įrengta dušo Sistema Grohe,sumontuota dušo sienelė, įrengta kriauklė su spintelėmis, vonia laisvai pastatoma, sumontuota prie sienos.
- Katilinė – Oras-vanduo A++ klases siurblys, itin tylus , dregmę grąžinantis suomiškas rekuperatorius , elektros spinta. 

Virtuvė – panorėjus pirkėjams būtų įrengta kampinė virtuvė, sumontuota indaplovė, indukcinė kaitlentė, orkaitė, laisvai pastatomas šaldytuvas, gartraukis. Papildomai kainuotų 7000-9000Eur. Priklausomai nuo stalviršio (granitas, marmuras ar mdf plokštė)

KOMUNIKACIJOS
- Vanduo - gręžinys;
- Kanalizacija – Traidenio nuotėkų valymo įrenginys su rezervuaru kiekvienam butui atskirai;
- Lietaus nuotėkų rezervuarai kiekvienam butui atskirai;
- Elektra - 11 Kw.
  
APLINKA
- Naujas gyvenamųjų namų kvartalas;
- Namo teritorija bus aptverta teritorija segmentine tvora su borteliais ir žaliuzės(rombo) viena pusė tarp kaimynų nepermatoma, pusiau permatoma nuo kelio pusės;
- Įrengti varteliai, taip pat stumdomi kiemo vartai su automatika.
- Važiuojamoji kiemo dalis - išklota trinkelėmis;
- Sutvarkyta namo teritorija, pasėta žolė;
- Įvažiavimas į gatvę su kelio užtvaru.
 
VIETA
- Puiki vieta gyventi ramioje vietoje, bet norintiems nenutolti nuo Vilniaus miesto;
- Atstumas iki Vilniaus miesto centro 12 km;
- Atstumas iki Liepkalnio maximos 7 km;
- Šv. Rapolo Kalinausko gimnazija 3 km;
- Puikus ir greitas susisiekimas Vakariniu aplinkkeliu su kitais miesto rajonais;
- Šis būstas puikiai tiks norintiems suderinti modernų gyvenimą su gamtos artumu ir bendruomeniškumu.
 
Šis namas – tai puiki investicija į šeimos ateitį: komfortas, jaukumas, saugumas ir ramybė gamtos apsuptyje. Kviečiame susisiekti ir atvykti apžiūrėti šio nuostabaus būsto!


Vanduo: artezinis