Parduodamas 13,62 a namų valdos sklypas

Parduodamas 13,62 a namų valdos sklypas Jonavos rajone, Gumbiškiuose su namo projektu, bei statybos leidimu!

Sklypas yra su naujo moderniai išplanuota vieno aukšto namo statybos leidimu, tai leis Jums jau greitai Pradėti savo svajonių namo statybas!

Pagrindinė informcija:

✅ Namų valdos sklypas;

✅ 13, 62 a;

✅ Elektra atvesta kvartale (reikia prisijungti);

✅ Kvartalo gręžinys (reikia prisijungti);

✅ Statybos leidimas;

✅ Gumbiškiai, Jonavos raj;

PRIVALUMAI:

✅ Simetriška sklypo forma - daugiau laisvės ir mažiau nepanaudotos vietos;

✅ Lygus sklypo reljefas - patogus viso ploto panaudojimžmas;

✅ Galiojantis statybos leidimas – nereikės gaišti laiko projektavimo ir derinimo procesams, statybas galima pradėti iš karto.

✅ Sutaupytas laikas ir pinigai – išvengsite projektavimo, architektų, geologinių tyrimų bei leidimų gavimo išlaidų.

✅ Patogi vieta tarp Kauno ir Jonavos – patogus susisiekimas tiek su Kaunu, tiek su Jonava.

✅ Rami gyvenamoji aplinka – kaimiška ramybė ir privatumas, toliau nuo miesto šurmulio.

✅ Gamtos apsuptis – netoliese Dumsių miškas, puiki vieta mėgstantiems gamtą, pasivaikščiojimus ir aktyvų laisvalaikį.

✅ Mažesnės statybų pradžios rizikos – aiškiai žinoma, ką galima statyti ir kokie sprendiniai jau yra suderinti.

✅ Puiki investicija ateičiai – sklypai su galiojančiais statybos leidimais rinkoje yra patrauklesni pirkėjams.

APIE NAMĄ:

Šiuolaikiškas, modernus A++ klasės namas gamtso apsuptyje!

Tai modernios architektūros, vieno aukšto 146,61 kv. m gyvenamasis namas, suprojektuotas erdviam ir patogiam šeimos gyvenimui. Namas statomas 1362 kv. m sklype, ramioje Gumbiškių kaimo vietoje, Pušų gatvėje, kur vyrauja individualių namų kvartalas. Sklypas išsiskiria net 69 % apželdinta teritorija, todėl gyventojai galės mėgautis privatumu, žaluma ir ramybe.

Projektuojamas namas atitinka A++ energinio naudingumo klasę, todėl pasižymės itin mažomis eksploatacinėmis išlaidomis ir aukštu energiniu efektyvumu. Pastatas yra vieno aukšto, 4,2 m aukščio, o jo bendras ir naudingas plotas siekia 146,61 kv. m, todėl visos gyvenamosios erdvės suplanuotos viename lygyje – be laiptų ir nereikalingų erdvės praradimų.

Didelis dėmesys skirtas pastato kokybei ir ilgaamžiškumui. Laikančiosios sienos projektuojamos iš dujų silikatinių blokelių, stogas – gelžbetoninis, apšiltintas akmens vata, o jo danga – ilgaamžė PVC membrana. Tokie sprendimai užtikrina puikias šilumines savybes, ilgaamžiškumą bei minimalią priežiūrą. Fasado apdailai numatytos klinkerio plytelės, kurios suteikia namui solidžią ir modernią išvaizdą.

Namo vidaus išplanavimas projektuotas taip, kad aiškiai atskirtų aktyviąją ir poilsio zonas, užtikrintų patogų judėjimą tarp patalpų bei maksimalų komfortą visai šeimai. Dideli langai užtikrina gausų natūralios šviesos kiekį – gyvenamosiose patalpose numatyta ne mažesnė kaip 3,5 valandos saulės insoliacija per dieną, todėl namas bus šviesus ir jaukus visais metų laikais.

Projektuojamos modernios inžinerinės sistemos:

* šildymas oras–vanduo šilumos siurbliu;
* rekuperacinė vėdinimo sistema;
* rekomenduojama apie 10 kW saulės elektrinė su energijos kaupikliais;
* numatyta galimybė naudoti elektromobilį kaip papildomą elektros energijos šaltinį;
* vietinis artezinis vandens gręžinys;
* vietiniai buitinių nuotekų valymo įrenginiai;
* lietaus vandens surinkimas į infiltracinį šulinį.

Sklypas suplanuotas racionaliai – numatyta trinkelėmis dengta automobilių stovėjimo aikštelė, pėsčiųjų takai, patogus privažiavimas nuo Pušų gatvės bei daug žaliosios zonos poilsiui ar vaikų žaidimams.

Vieta puikiai tiks ieškantiems ramybės, tačiau nenorintiems atsisakyti patogaus susisiekimo. Aplink vyrauja naujos individualių namų gyvenvietės, nėra pramonės objektų ar taršos šaltinių, todėl aplinka yra tyli, saugi ir draugiška šeimoms. Sklypas nepatenka į kultūros paveldo ar saugomų teritorijų ribas.

Pagrindiniai privalumai:

* A++ energinio naudingumo klasė;
* 146,61 kv. m vieno aukšto namas;
* 13,62 aro sklypas;
* moderni architektūra;
* oras–vanduo šildymas;
* rekuperacinė sistema;
* galimybė įsirengti saulės elektrinę;
* nuosavas gręžinys ir nuotekų valymo įrenginiai;
* daug žaliosios erdvės ir privatumo;
* kokybiškos, ilgaamžės statybinės medžiagos.

Šis projektas puikiai tinka šeimai, vertinančiai modernų gyvenimo būdą, mažas išlaikymo sąnaudas, komfortą ir ramią gyvenamąją aplinką.

Norite daugiau informacijos?

Susisiekite:

[email protected]
+370 (630) 00 662