Parduodamas Gyvenamasis Namas

PARDUODAMAS GYVENAMASIS NAMAS
Draugystės g. 28, Lukšiai, Kužių sen., Šiaulių r.

Bendras plotas 162,4 m²
Žemės sklypas 891 m²
Statybos metai 2020–2021
Energetinė klasė A+

Parduodamas modernus, aukštos kokybės vieno aukšto gyvenamasis namas su garažu, pastatytas 2020–2021 m. Namas pasižymi išskirtine A+ energetine klase, išmaniaisiais inžineriniais sprendimais ir aukštu automatizacijos lygiu – čia viskas apgalvota iki smulkmenų. Saulės elektrinė 17 kW užtikrina energetinį nepriklausomumą.

PAGRINDINIAI DUOMENYS
Adresas
Draugystės g. 28, Lukšiai, Kužių sen., Šiaulių r.
Bendras plotas 162,4 m²
Žemės sklypas 891 m² (0,0891 ha)
Kambariai 4 kambariai + svetainė-virtuvė + 2 sanitariniai mazgai
Aukštai 1 aukštas
Statybos metai 2020–2021
Baigtumas 100%
Energetinė klasė A+ (sertifikatas Nr. GV-0406-05883, galioja iki 2032-05-25)
Vertintojo nustatyta verte 271 000 EUR (UAB Inreal, 2025-07-01)
Iki Šiaulių centro ~9 km
Privažiavimas Asfaltuotas, gatvių apšvietimas


PATALPOS IR APDAILA
• 4 kambariai, erdvi svetainė-virtuvė, 2 sanitariniai mazgai, šildomas garažas (31,88 m²)
• Modernios ąžuolinės vidaus durys su nuleidžiamais slenksčiais – puiki garso izoliacija
• Grindinis šildymas visame name
• LED apšvietimo sprendimai visame name
• Lubose integruotos garso kolonėlės bendrojoje erdvėje
• Automatinės užuolaidos svetainėje
• Didelės terasos
• EPDM aukštos kokybės stogo danga
• Išorė – metalo lakštai (moderni tamsios spalvos apdaila)


INŽINERINIAI IR IŠMANIEJI SPRENDIMAI
Energetika ir klimatas
• Saulės elektrinė – 17 kW
• Individuali šildymo sistema + oro kondicionavimas
• Automatinė oro vėdinimo sistema
• Automatinės lauko žaliuzės nuo saulės prikaitimo
• Dalinis trinkelių šildymas lauke
Apsauga ir automatika
• Signalizacija su apsaugos paslaugomis
• Vaizdo stebėjimo kameros
• Domofonas
• Automatiniai garažo vartai
• Automatinė fasado ir žaliosios zonos apšvietimo sistema
Vanduo ir komfortas
• Vandens filtravimo ir minkštinimo sistema
• Vietinis vandentiekis ir nuotekų šalinimas


VIRTUVĖ IR BUITINĖ TECHNIKA
• Du šaldytuvai
• Indaplovė
• Kaitlentė su integruotu gartraukiu


KIEMAS IR APLINKA
• 3 įvažiavimai į kiemą
• Kiemas ištrinkeliuotas ir aptvertas
• 2 gėlynai
• Pievos automatinė laistymo sistema
• Automatinis žolės pjovimo robotas
• Modernus voljeras
• Šalia miško
• Asfaltuotas privažiavimas, gatvių apšvietimas
• Naujų gyvenamųjų namų rajonas, saugi kaimynystė
• Šalia A11 magistralė, ~9 km iki Šiaulių centro


Vanduo: šulinys