Sodyba, kurioje gyvenimas prasideda iš naujo

Sodyba, kurioje gyvenimas prasideda iš naujo – 3 ha privatumo tarp šimtamečių liepų

Parduodama išskirtinė 3 ha sodyba Alytaus r., Balkūnų k., Upelio g. Tai vieta ieškantiems ramybės, privatumo, gamtos ir galimybės gyventi iš karto, kartu turint didelį potencialą tolimesniam įsirengimui bei vystymui.

Įsivaizduok rytą, kai pabundi nuo tylos. Pro terasinį langą atsiveria atviras slėnis, rasos blizgesys žolėje, o tolumoje neskubėdamos vaikšto gervės ar stirnos. Kavą geri po šimtamete liepa, aplink girdisi tik paukščių balsai, o iki miesto vos keliolika minučių kelio. Tai ne atostogos – tai kasdienybė, kuri gali tapti jūsų.

Bendras sklypo plotas – apie 3 ha, iš jų apie 40 a namų valda. Sodybą supa šimtametės liepos, senas sodas ir naujai pasodinti vaismedžiai – obelys, abrikosai bei kiti medeliai. Aplink teritoriją pasodintos eglutės, kurios kasmet vis labiau formuoja natūralią privatumo sieną. Į sodybą įrengtas naujas privažiavimo kelias, kuriuo patogu naudotis visais metų laikais.

Sodybą sudaro pagrindinis gyvenamasis namas, gyvenimui pritaikytas svirnas, didelis kluonas, tvartas ir lauko rūsys. Pagrindiniame name taip pat yra rūsys.

Didelis šios sodybos privalumas – gyventi galima iš karto. Svirnas pilnai pritaikytas nuolatiniam gyvenimui tiek vasarą, tiek žiemą. Jame įrengta virtuvė, WC, dušas, karštas vanduo, sudėti plastikiniai langai su stiklo paketais. Pastatas šildomas granuline krosnele su automatiniu valdymu ir galimybe reguliuoti temperatūrą telefonu. Viduje išsaugoti ir nusmėliuoti autentiški rąstai, kurie sukuria ypatingą jaukumą ir išlaiko tikrą sodybos charakterį.

Iš svirno terasinių langų atsiveria vaizdas į atvirą slėnį. Virš svirno yra erdvus antras aukštas, kurį galima pritaikyti papildomiems kambariams, bibliotekai, kūrybinei erdvei ar poilsio zonai.

Pagrindinis gyvenamasis namas šiuo metu tvarkomas ir paruoštas tolimesniam įrengimui. Jame jau atlikta didelė dalis brangiausių ir daugiausiai laiko reikalaujančių darbų – sudėti nauji plastikiniai langai, grindys apšiltintos 30 cm putų polistiroliu, įrengtas grindinis šildymas, išbetonuotos grindys, išvedžioti vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai. Liko maloniausia dalis – susikurti namus pagal savo poreikius ir viziją.

Sodyboje įrengtas privatus 150 m gręžinys su sutvarkytais dokumentais, sumontuoti vandens filtrai. Taip pat įrengta buitinių nuotekų sistema tiek pagrindiniam namui, tiek svirnui. Po žeme išvedžioti galingi elektros kabeliai į kiekvieną pastatą, yra galimybė įsivesti trifazį elektros įvadą. Visuose pastatuose įrengta nauja elektros instaliacija.

Teritorijoje yra nedidelis tvenkinys, išvalytas prieš kelerius metus ir paruoštas įžuvinimui. Kieme įrengti du voljerai šunims. Didelis ir tvirtas kluonas puikiai tinka sandėliavimui, garažui, dirbtuvėms ar kitai veiklai. Tvartas gali būti naudojamas gyvuliams ar ūkinėms reikmėms. Lauko rūsys idealiai tinka daržovėms, konservams ir kitoms atsargoms laikyti.

Tai vieta, kurioje pakanka erdvės viskam – sodui, šiltnamiams, gyvūnams, poilsiui, šeimos susibūrimams ar tiesiog ramiam gyvenimui gamtos apsuptyje.

Iki Alytaus miesto – apie 15 minučių automobiliu, iki artimiausios parduotuvės kelios minutės.

Yra vietų, kuriose apsistoji savaitgaliui. Ir yra vietų, kuriose norisi pasilikti visam gyvenimui. Ši sodyba jau šiandien leidžia mėgautis gyvenimu gamtoje, o kartu suteikia galimybę žingsnis po žingsnio susikurti savo svajonių namus.

Kviečiame atvykti, pasivaikščioti po teritoriją ir pajusti šios vietos ramybę gyvai. Nuotraukos perteikia vaizdą, tačiau ne jausmą.
Sodyboje šiuo metu gyvename, prašome atvykti tik iš anksto susitarus.

Vanduo: artezinis