Išskirtinis Pasiūlymas: Ekologiškas namas

IŠSKIRTINIS PASIŪLYMAS: Ekologiškas namas miškų apsuptyje su pirtimi, kupolu ir 37 arų sklypu – vieta gyvenimui, kūrybai ir harmonijai

Jeigu ieškote ne tiesiog namo, o vietos, kurioje galima sulėtinti gyvenimo tempą, atsitraukti nuo miesto šurmulio ir kasdien mėgautis gamtos teikiama ramybe, šis pasiūlymas skirtas būtent Jums.

Vilniaus rajone, Radžiulių kaime, brandžių miškų apsuptyje įsikūręs išskirtinis 272 kv. m natūralaus medžio namas su 37 arų sklypu. Tai jauki, gyva ir ekologiška erdvė, kurioje natūralios medžiagos, medžio kvapas, gamtos garsai ir privatumas kuria ypatingą atmosferą bei išskirtinę gyvenimo kokybę.

Namas pastatytas iš masyvių rąstų ir itin kokybiškai apšiltintas, todėl pasižymi ne tik jaukumu, bet ir puikiu energiniu efektyvumu. Natūralus medis leidžia namui „kvėpuoti“, padeda palaikyti malonų mikroklimatą ir suteikia šilumos pojūtį visais metų laikais.

Šis objektas idealiai tinka ne tik gyvenimui, bet ir kūrybai, saviraiškai, edukacinei veiklai, sveikatingumo projektams, stovykloms, menininkų rezidencijoms, jogos ar meditacijos užsiėmimams. Didelės erdvės, atskiri įėjimai, pirtis, kupolas ir gamtos apsuptis suteikia plačias panaudojimo galimybes.

Aplinkos koncepcija natūraliai atspindi sensorinės architektūros ir miško terapijos principus. Gyvenamoji aplinka formuojama taip, kad teigiamai veiktų žmogaus pojūčius, emocinę būseną ir bendrą savijautą. Dideli langai, natūralios šviesos gausa, terasos su vaizdais į mišką, paukščių balsai, netoliese tekantis upelis ir natūralūs gamtos kvapai kasdien kuria poilsio ir harmonijos jausmą.

Tai vieta tiems, kurie renkasi daugiau nei tik kvadratinius metrus ar adresą žemėlapyje. Tai erdvė, kuri gali tapti nauju gyvenimo būdu – artimesniu gamtai, ramesniu, sveikesniu ir kūrybiškesniu.

BBENDRA INFORMACIJA

• Adresas: Krašto g. 20, Radžiulių k., Nemenčinės sen., Vilniaus r. sav.;
• Bendras namo plotas: 272 kv. m, yra trys atskiros gyvenamos erdvės;
• Sklypo plotas: 37 arai;
• Sklypo paskirtis: Žemės ūkio su gyvenamuoju namu (finansuojamas banko);
• konstrukcija: Sienos – 20 cm rąstai (apšiltinti net 30 cm vata). Pamatai – masyvūs blokai (apšiltinti 20 cm polistirolu).Stogas: Gero stovio skardinė danga, apšiltintas 30 cm vata;

NAMO IŠPLANAVIMAS IR ĮRENGIMO LYGIS

Namas išsiskiria funkcionaliu išplanavimu per tris lygius (bendras plotas – 272 kv. m), kuriuose suformuotos trys visiškai atskiros gyvenamosios erdvės. Kiekviena jų turi atskirą įėjimą, todėl gyventojų privatumas nėra ribojamas, o skirtingų erdvių naudojimas neturi įtakos vieni kitų kasdieniam gyvenimui.

Tai puikus pasirinkimas didelei šeimai, trims atskiroms šeimoms arba ieškantiems galimybės dalį namo naudoti nuomai, svečių apgyvendinimui ar komercinei veiklai.

• Cokolinis aukštas – 85 kv. m (įrengta apie 90 %)
Beveik pilnai įrengta savarankiška gyvenamoji erdvė su atskiru įėjimu. Šiame aukšte įrengta katilinė, numatytos erdvės 2–3 kambariams, vonios kambariui bei pagalbinėms patalpoms.
Įrengimas:
– šildomos plytelių grindys;
– sienos iš vidaus ir išorės papildomai apšiltintos po 15 cm polistirolo;
– sienos nuglaistytos ir paruoštos dažymui;
– iki pilno įrengimo likę tik baigiamieji darbai.
Iš cokolinio aukšto yra tiesioginis išėjimas į apie 20 kv. m terasą. Šalia įrengta jauki apie 10 kv. m pirtis.

• Pirmasis (paaukštintas) aukštas – 93 kv. m (įrengta 100 %)

Pilnai įrengta ir iš karto gyvenimui paruošta erdvė. Čia rasite erdvų valgomąjį, du jaukius kambarius bei didelį vonios kambarį su WC ir dušu.
Iš šio aukšto patenkama į įspūdingą apie 30 kv. m terasą-balkoną, iš kurios atsiveria gražūs apylinkių vaizdai.

• Antras aukštas – 90 kv. m (įrengta apie 48 %)

Atskirą įėjimą turinti gyvenamoji erdvė, kuri gali būti pilnai įrengta kaip savarankiškas būstas.
Numatytas išplanavimas:
– erdvus tambūras;
– 3–4 kambariai;
– didelis vonios kambarys su WC ir dušu.
Ši erdvė suteikia galimybę būstą įsirengti pagal savo poreikius ir gyvenimo būdą.

SKLYPAS IR PAPILDOMI STATINIAI (Poilsio zona)

• Pilnai įrengta pirtis (~50 kv. m). Jaukus atskiras pastatas, puikiai tinkantis poilsio ritualams, sveikatingumo veikloms ar svečių apgyvendinimui. Pirmame aukšte įrengta pirties zona, poilsio kambarys, WC ir dušas. Antrame aukšte – du jaukūs miegamieji. Esant poreikiui, pastatas gali būti naudojamas kaip atskira svečių erdvė ar generuoti papildomas pajamas iš nuomos.
• Šildomas kubilas. Įrengtas šalia pirties ir apsuptas gamtos, jis leidžia mėgautis ramybės akimirkomis visais metų laikais – nuo vasaros vakarų iki snieguotų žiemos dienų.
• upelis. Vos už kelių metrų nuo pirties teka jaukus miško upelis, kurio čiurlenimas papildo aplinkos harmoniją ir sukuria ypatingą atmosferą poilsiui bei atsipalaidavimui.
• Išskirtinis kupolas (~100 kv. m). Unikali erdvė, atverianti plačias galimybes kūrybai ir saviraiškai. Kupolas puikiai tinka meno dirbtuvėms, kūrybinėms rezidencijoms, edukacijoms, seminarams, jogos ar meditacijos praktikoms, bendruomenės renginiams ar kitoms veikloms, kurioms reikalinga įkvepianti ir netradicinė aplinka.
• Atviros erdvės gamtoje. Didelis sklypas leidžia kurti papildomas poilsio, kūrybos ar laisvalaikio zonas, mėgautis privatumu, miško apsuptimi ir natūralia aplinka be artimos kaimynystės pojūčio.
• Ūkinis pastatas (11 kv. m). Patogi pagalbinė erdvė inventoriui, kūrybinėms priemonėms, sodo technikai ar sezoniniams daiktams laikyti.

INŽINERINIAI SPRENDIMAI IR KOMUNIKACIJOS

• Šildymas: Name autonomiškas ir ekonomiškas granulinis katilas, visur išvedžiotas komfortiškas grindinis šildymas;
• Vandentiekis: Nuosavas 48 metrų gylio gręžinys su sumontuotais vandens filtravimo įrenginiais;
• Nuotekos: Modernūs „Švaitė“ biologinio valymo įrenginiai su perbėgimu. Didelio našumo sistema, pritaikyta nuolatiniam 6 asmenų gyvenimui;
• Elektra: Du galingumai po 15 kW (iš viso du įvadai). Šiuo metu aktyviai naudojamas vienas 15 kW įvadas, tačiau esant poreikiui (pvz., elektromobiliams ar galingai įrangai) galima iškart pajungti ir antrąjį;
• Saugumas: Įrengta apsaugos signalizacija (informacija apie suveikimą siunčiama tiesiai į mobilųjį telefoną) bei pilnai išvedžiota priešgaisrinė signalizacija.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

Radžiulių kaimas – tai vieta, kurioje galima mėgautis miškų apsuptimi, gamtos ramybe ir privatumu, neprarandant patogaus susisiekimo su Vilniumi bei kasdien reikalinga infrastruktūra.

• ~3,3 km iki Eitminiškių gimnazijos ir Ažulaukės pradinio ugdymo skyriaus;
• ~6,5 km iki Vilniaus Valdorfo Žaliosios mokyklos;
• ~10,1 km iki parduotuvės „Norfa XL“;
• ~10,2 km iki parduotuvės „Maxima“;
• ~10,8 km iki parduotuvės „Lidl“;
• ~10,8 km iki Nemenčinės vaikų darželio;
• Netoliese miškai, pasivaikščiojimo takai ir vandens telkiniai;
• Vilniaus miesto centras automobiliu pasiekiamas vos per ~25–30 minučių.


Turite daugiau klausimų arba domina apžiūra? Susisiekime!

__________________________________________

Vertiname savo klientų laiką, tad vienoje vietoje:

- padedame suorganizuoti turto vertinimą;
- padedame gauti palankiausias paskolos sąlygas - bendradarbiaujame su visais Lietuvos bankais bei kredito įstaigomis;
- padedame suorganizuoti turto draudimą;
- paruošiame dokumentus sandoriui;
- pirmenybės tvarka užrašome pas notarą bei tiesiogiai vykdome visą komunikaciją.

Suprantame, kad būsto pirkimas bei pardavimas yra pakankamai ilgas ir sudėtingas procesas. Tad norime jį palengvinti ir paversti į malonią bei sklandžią patirtį. Esame žmonės žmonėms, tad įsiklausome ir išgirstame jūsų norus, sunkumus bei esame šalia viso proceso metu.

Kreditavimas
Reikia finansavimo? Dirbame su visais bankais ir kredito unijomis. Padedame net sunkiausiais atvejais.

Vanduo: artezinis, vietinis vandentiekis