Parduodamas Erdvus 2 Kambarių Butas (71,76 Kv

PARDUODAMAS ERDVUS 2 KAMBARIŲ BUTAS (71,76 KV. M.), PERPLANUOTAS IŠ 3 KAMBARIŲ, SU GALIMYBE LENGVAI ATKURTI PRADINĮ 3 KAMBARIŲ IŠPLANAVIMĄ, SU 20 KV. M. BALKONU-TERASA IR 6 KV. M. TAMBŪRU SU LANGAIS, K. SODO G. 31, MEDELYNO RAJONE, ŠIAULIUOSE. DĖL ATSKIRO ĮĖJIMO, ERDVAUS BALKONO-TERASOS IR ŽALIOS APLINKOS BŪSTAS SUTEIKIA NUOSAVO NAMO POJŪTĮ.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
- Vieta: Sodo g. 31, mikrorajonas – MEDEELYNAS, Šiauliai;
- Bendras buto plotas – 71,76 kv.m. + 20 kv. m. nuosavu balkonu ir 6 kv. tambūru;
- 1 aukštas iš 5;
- Kambarių skaičius – 2;
- Statybos metai – 1992, namas – Mūrinis;
- Butui priklauso rūsys, 6 kv. m., 2.29 kv. m. drabužinė, nuosavas virš 20 kv. m. balkonas,įrengtas 1 atskirias kambarys bei erdvi svetainė sujungta su virtuve.

BUTO PRIVALUMAI:
- Esant poreikiui, savininkas gali nesudėtingais pakeitimais atkurti pradinį 3 kambarių išplanavimą;
- Erdvi drabužinė prieš vonios kambarį;
- Patalpose netrūksta natūralios šviesos visos dienos metu, tačiau išvengiama tiesioginės kaitrios saulės;
- Kambariuose sudėti plastikiniai langai, sumontuoti roletai;
- Butas tvarkingas, funkcionalaus išplanavimo, tinkantis tiek gyvenimui, tiek investicijai. Patogi infrastruktūra – netoliese parduotuvės, mokykla, darželiai, viešojo transporto stotelės;
- Labai geras buto išplanavimas: vienas atskiras kambarys ( 12,10 kv. m.) ir erdvi svetainė sujungta su virtuve (47,69 kv. m). Taip pat yra koridorius (6 kv. m), drabužinė bei bendra vonios ir WC patalpa (4,22 kv. m).
- Vonia ir WC bendroje erdvėje.
- Sienos - dažytos, grindys – laminuota grindų danga;
- Drabužinė,virtuvė ir koridorius išklotas plytelėmis.
- Maži mokesčiai už šildymą.
- Butas parduodamas su baldais ir buitine technika;
- Šalia namo automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje nusistovėjusi tvarka ir įprastai kiekvienas gyventojas turi savo patogią parkavimo vietą;
- Sumontuotos atskiros dvigubos lauko durys su atskira pašto dėžute;
- Namą administruoja bendrija.

IŠPLANAVIMAS IR ERDVĖS:
- Labai erdvus ir tvarkingas 2 kambarių butas. Bute 1 atskiras kambarys bei erdvi svetainė sujungta su virtuve. 1 atskiras kambarys, koridorius, vonios ir WC kambarys, drabužinė, tambūras;
- Butui priklauso rūsys.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
- Išskirtinis privalumas – strategiškai puiki vieta MEDELYNO mikrorajone;
- Prie namo yra automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje pagal nusistovėjusią tvarką automobilį galima statyti prie pat įėjimo į butą;
- Geras susisiekimas: šalia parduotuvė. Gera vieta su vaikais, šalia darželiai ir mokyklos;
- Rami kaiminystė;
- Galima pirkti su banko paskola.

ŠIS BUTAS SUJUNGIA BUTO PATOGUMĄ SU NUOSAVO NAMO POJŪČIU – DĖL ATSKIRO ĮĖJIMO IR BALKONO-TERASOS, KURIS TAMPA ERDVE LAUKO POILSIO ZONA. ŠIS BUTAS GALI TAPTI JŪSŲ JAUKIAIS NAMAIS ARBA PUIKIA INVESTICIJA ATEIČIAI.