Erdvus 4 Kambarių Butas Mindaugo Gatvėje –

ERDVUS 4 KAMBARIŲ BUTAS MINDAUGO GATVĖJE – GYVENIMUI ARBA INVESTICIJAI

Parduodamas 86,85 kv. m butas Mindaugo gatvėje – vienoje patraukliausių ir patogiausių vietų Vilniaus centre, tarp Senamiesčio ir Naujamiesčio.

Tai išskirtinis pasiūlymas tiek ieškantiems erdvaus būsto miesto centre, tiek investuotojams, vertinantiems stabilias pajamas generuojantį nekilnojamąjį turtą.

Šiuo metu butas yra funkcionaliai padalintas į du atskirus gyvenamuosius vienetus:

• Apie 25 kv. m studijos tipo butą su virtuve ir vonios kambariu;
• Apie 60 kv. m trijų kambarių butą su erdvia svetaine, dviem atskirais kambariais, virtuve ir vonios kambariu.

Naujasis savininkas gali perimti esamus nuomininkus ir nuo pirmos dienos tęsti nuomos veiklą arba, pasibaigus nuomos sutartims, pritaikyti būstą savo gyvenimo poreikiams.


PRIVALUMAI

* 86,85 kv. m bendras plotas
* 4 kambariai
* Funkcionaliai padalintas į du gyvenamuosius vienetus
* Abu vienetai šiuo metu išnuomoti
* Generuojamos nuomos pajamos
* Galimybė perimti esamus nuomininkus
* Baldai ir buitine technika pagal susitarimą
* Balkonas
* Tvarkingas ir prižiūrėtas būstas
* Mažos šildymo sąnaudos
* Patraukli vieta tiek gyvenimui, tiek investicijai

IŠPLANAVIMAS

Šiuo metu butas naudojamas kaip du atskiri gyvenamieji vienetai:

Pirmasis vienetas

* kambarys
* virtuvė
* vonios kambarys

Antrasis vienetas

* erdvi svetainė
* virtuvė
* du kambariai
* vonios kambarys

Toks išplanavimas suteikia lankstumo tiek investuotojui, tiek pirkėjui, kuris ateityje norėtų būstą naudoti savo reikmėms.

TECHNINĖ INFORMACIJA

* Adresas – Mindaugo g. 19, Vilnius
* Bendras plotas – 86,85 kv. m
* Kambarių skaičius – 4
* Aukštas – 2 iš 4
* Statybos metai – 1940
* Namo tipas – mūrinis
* Balkonas
* Rūsys
* Miesto vandentiekis ir nuotekos
* Dujos
* Parduodamas su baldais ir buitine technika

VIETA

Mindaugo gatvė yra viena geidžiamiausių vietų centrinėje Vilniaus dalyje. Vos per kelias minutes pėsčiomis pasieksite Senamiestį, prekybos centrus, restoranus, kavines, sporto klubus, viešojo transporto stoteles, autobusų ir geležinkelio stotis.

Tai vieta, kurią vertina tiek miesto gyventojai, tiek nuomininkai – dėl patogaus susisiekimo, išvystytos infrastruktūros ir visų svarbiausių miesto objektų pasiekiamumo pėsčiomis.

Retas pasiūlymas miesto centre, suteikiantis galimybę įsigyti ne tik erdvų būstą, bet ir turtą su jau veikiančiu nuomos modeliu bei stabilias pajamas generuojančiais nuomininkais.

Dėl papildomos informacijos ar apžiūros kviečiu susisiekti.