Parduodamas dvibutis namas

NT BROKERIAMS, PRAŠYMAS NETRUGDYTI!

Parduodamas perspektyvus gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto objektas ramioje Juodšilių miestelio vietoje, Vilniaus rajone. Parengtas rekonstravimo projektas, kuriuo esamas vienbutis gyvenamasis namas keičiamas į dvibutį gyvenamąjį namą.

Objektas puikiai tinka dviem šeimoms, gyvenimui su tėvais / vaikais arba kaip investicinis projektas su galimybe įrengti du atskirus būstus.

Šiuo metu pastatytas 2-as butas su daline apdaila. 1-as butas reikalauja renovacijos, arba sugriauti ir pastatyti ant esamų pamatų naują namą.
Puikus pasirinkimas investicijai.

Pagrindinė informacija:

* Sklypo plotas: 1648 m²
* Paskirtis: namų valda
* baigtumas 80%
* Statybos rūšis: rekonstravimas
* Pastatas: vieno aukšto
* Bendras patalpų plotas pagal eksplikaciją: 205,44 m²
* 1-as butas: 89,87 m²
* 2-as butas: 115,57 m² + Terasa: 28,62 m²
bute yra labai aukštos lubos.
* Garažai: vienas garažas 1 automobiliui ir vienas garažas 2 automobiliams
* Energinė klasė pagal projektą: ne žemesnė kaip A+

* 1-o buto šildymas: kieto kuro sistema
* 2-o buto šildymas: oras-vanduo sistema, įrengtas vėdinimas ir rekuperatorius.

Vieta ir aplinka:
Objektas yra ramioje Juodšilių miestelio dalyje, apsuptoje žalumos su asfaltuotu privažiavimu. Vos apie 150 m nuo sklypo yra vandens telkinys - tai didelis privalumas ieškantiems gamtos, ramybės ir privatumo šalia namų.

Patogus susisiekimas ir infrastruktūra:
* Apie 250-350 m iki artimiausios viešojo transporto stotelės
* Apie 0,6-0,8 km iki artimiausios maisto prekių parduotuvės
* Apie 0,9-1,0 km iki artimiausios mokyklos
* Apie 1,4-1,6 km iki vaikų darželio
* Patogus susisiekimas su Vilniumi

Tai puiki vieta tiems, kurie nori gyventi arčiau gamtos, tačiau nenutolti nuo miesto infrastruktūros. Didelis sklypas, dvibučio namo projektas, garažai, terasa ir šalia esantis vandens telkinys suteikia objektui daug potencialo tiek gyvenimui, tiek investicijai.

Skambinti nuo 10:00 iki 18:00 val