Parduodamas Erdvus Ir Kokybiškai Įrengtas

PARDUODAMAS ERDVUS IR KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS NAMAS GAMTOS APSUPTYJE
Vilnius pašonėje, žalumos ir ramybės apsuptyje parduodamas išskirtinis 5 kambarių namas su 20 arų sklypu bei nuosavu vandens telkiniu.
Tai namai žmonėms, vertinantiems erdvę, privatumą, kokybę ir patogų susisiekimą su miestu.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
- Sklypas ribojasi su mišku – kaimynystėje valstybinė saugoma teritorija, todėl ateityje neatsiras naujų statinių;
Vos ~25 min. iki Vilniaus centro;
- 10 kW saulės elektrinė ženkliai sumažina elektros išlaidas (galimybė plėsti iki 20 kW);
- Dideli mediniai langai orientuoti į pietus ir miško pusę – namuose gausu natūralios šviesos;
- Visi pirmo aukšto kambariai turi tiesioginį išėjimą į 70 kv. m terasą;
- Nuosavas šaltiniuotas vandens telkinys – maudynėms vasarą ir čiuožinėjimui žiemą;
- Kokybiška statyba: monolitinis gelžbetonis ir ekologiškas rąstinis antras aukštas;
- Grindys – natūralaus parketo;
- Šildymas oras–vanduo, papildomai įvestos dujos ir sumontuotas dujinis katilas;
- Namas itin ekonomiškas ir šiltas – 2024–2025 m. vidutinės bendros dujų ir elektros išlaidos siekė vos apie 150 Eur per mėnesį.
- Įrengta signalizacija ir 6 vaizdo kamerų sistema;
- 50 kv. m stoginė trims automobiliams;
- Lauko virtuvė su vandeniu, elektra ir apšvietimu;
- Parduodamas su baldais ir buitine technika – galima įsikelti iš karto.
BENDRA INFORMACIJA
- Bendras plotas – 370 kv. m:
• gyvenamasis plotas – 240 kv. m;
• rūsys – 130 kv. m
- Terasa – 70 kv. m;
- Sklypas – 20,4 a;
- Aukštai – 2;
- Kambariai – 5;
- Statybos metai – 2013;
- Elektros įvadas – 18 kW;
- Įregistruotas vandens gręžinys 80 m. su minkštinimo ir geležies šalinimo filtrais;
- Nuotekos: valymo įrenginys August;
- Stogas – keraminių čerpių;
- Kaina – 359 000 Eur.

IŠPLANAVIMAS
1 AUKŠTAS
- 57 kv. m svetainė su išėjimu į terasą;
- 17,31 kv. m virtuvė;
- Darbo / vaikų kambarys – 18,55 kv. m;
- Vonios kambarys su dušu ir vonia – 14,88 kv. m;
- Pagalbinės bei sandėliavimo patalpos;

2 AUKŠTAS
- Tėvų miegamasis su balkonu – 44,91 kv. m;
- 2 vaikų kambariai su balkonais;
- 2 drabužinės;
- Skalbimo ir lyginimo patalpa;
- Vonios kambarys su šildomomis grindimis.

RŪSYS
- 130 kv. m erdvė sandėliavimui, hobiams ar papildomoms veikloms.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
- Namas įsikūręs Naujojo Lentvario gyvenvietėje:
~1 km iki Grigiškių;
~1 km iki Lentvario;
- Viešojo transporto stotelė – vos už 300 m;
- Netoliese mokyklos, darželiai, parduotuvės, gydymo įstaigos;
- Patogus ir greitas susisiekimas su Vilniumi.


Esant poreikiui padėsiu gauti paskolą išskirtinėmis sąlygomis visuose bankuose.

Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
PARDUODATE NAMĄ, BUTĄ, PATALPAS, SKLYPĄ? Skambinkite – nemokamai konsultuojame, nemokamai nustatome Jūsų nekilnojamo turto objekto rinkos kainą.

Jūsų sertifikuotas NT brokeris Artur Bogdevič
[email protected]
www.bogdevicnt.lt
https://www.facebook.com/arturbogdevicnt

Vanduo: artezinis