Parduodamas išskirtinis, 9,8954 ha ploto

Parduodamas išskirtinis, 9,8954 ha ploto žemės sklypas Utenos rajone, Likančių kaime. Tai unikali teritorija, apsupta Šventosios upės ir keturių ežerų ežeryno – tikras privatumo ir laukinės gamtos prieglobstis.

Sklypui priklauso net 280 metrų nuosavos Žvirgždelio ežero pakrantės, o nuo sklypo ribos iki Šventosios upės – vos 170 metrų.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
Išskirtinis privatumas: didelė nuosava erdvė, besiribojanti su ežero pakrante ir mišku.

Rekreacinis potencialas: pagal Utenos rajono savivalbės bendrąjį planą, teritorija priskirta rekreacinei veiklai. Yra galimybė keisti paskirtį ir vystyti kaimo turizmo sodybas, stovyklavietes, glampingo projektus ar kitą poilsio infrastruktūrą.

Unikali gamta: dalis miško patenka į valstybinį Vaiskūnų geomorfologinį draustinį, kas garantuoja, jog aplinkinis kraštovaizdis išliks nepaliestas ir saugomas.

Sutvarkyti dokumentai: atlikti tikslūs kadastriniai matavimai.

SKLYPO DUOMENYS IR STRUKTŪRA:
Bendras plotas: 9,8954 ha

Adresas: Utenos r. sav., Užpalių sen., Likančių k., Ežero g. 2.

Miško žemė: ~3,90 ha (plotas įregistruotas Miškų valstybės kadastre).

Žemės ūkio naudmenos: ~5,52 ha (natūralios pievos ir ganyklos).

Žemės našumo balas: 34.7.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
Likančių kaimas – tai tikras Aukštaitijos vandens kraštas. Čia pat ne tik Šventosios upė, bet ir ištisas ežerynas: kaimą supa net 4–5 ežerai (Likančių, Žvirgždelio, Dumblio, Ilgio).

Atstumas iki Utenos: ~28 km (patogus susisiekimas per Užpalius).

Atstumas iki Vilniaus: ~120 km.

Vietos koordinatės: 55°41'40.6"N 25°41'23.1"E
Taip pat parduodama šalia esanti sodyba:
https://www.aruodas.lt/namai-utenoje-likanciu-k-ezero-g-parduodama-rastine-sodyba-su-nuosava-pakrante-2-1784304/

Norite sužinoti daugiau apie šį objektą arba planuojate pirkti ar parduoti savo nekilnojamąjį turtą? Susisiekite – mielai padėsiu visais klausimais.

Lukas Ramanauskas
NT Brokeris
Capital Real Estate
Tel. nr.: +37060548414
El. paštas: [email protected]