Žalesos gyvenvietėje esančioje 13 min. kelio

Žalesos gyvenvietėje esančioje 13 min. kelio nuo Santariškių Molėtų kryptimi parduodamas statomas vienbutis gyvenamasis namas.

Pastatas
- Bendras / naudingas plotas: 87.49 m2
- Statybos metai: 2026m
- Planuojamas namo baigtumas: nuo 80 iki 85 proc. Greitu metu bus sumontuoti langai, baigti stogo skardinimo darbai, pradėti fasado šiltinimo ir kt. darbai.
- Suprojektuotas energinis efektyvumas: A++
- Suprojektuoti 4 kambariai
- Namo išplanavimas, įrengimas ir išorės apdaila galima pagal individualius poreikius
- Galima keisti langų dydį
- Namas kvadrato formos (10m*10m) pastatytas ant kalvos
- Vakarinėje namo pusėje suprojektuota terasa bei "žalia zona"

Žemės sklypas
- Pirkėjas kartu su pastatu įsigis 0,1616 ha namų valdos sklypą („vienbučių ir dvibučių gyvenamosios teritorijos“) ir 0,0405ha „žalios zonos“ žemės sklypą ("atskirųjų želdynų teritorijos")
- Namo valdos sklype galima bus pastatyti garažą ar kitą ūkinį pastatą. Sklype nėra įregistruotų servitutų
- „Žalioje zonoje“ galima bus įkurti vaikų žaidimo aikštelę, sodą ar parkelį
- Žemės sklypas aukštesnėje gyvenvietės vietoje

Komunikacijos
- atvestas vandentiekio įvadas iš naujo vandens gręžinio suprojektuoto 12-ai butų, pajungta
- atvestas elektros įvadas (5kW), pajungta. Galimybė pasididinti elektros galią iki norimo (maksimali el. kabelio galia 36kW)
- 2027m. suplanuotas kelio asfaltavimas.

Techninė informacija
- Pamatai poliniai. Atlikti geologiniai tyrimai. Namo pamatai betonuoti CFA būdu, galinčiu užtikrinti reikiamą pamatų tvirtumą
- Pamatai apšiltinti
- Išorės mūras 25cm, sienos armuotos

Kita
- Galime rekomenduoti meistrus, kurie atliktų pilną vidaus apdailą
- Iki gyvenvietės galima nuvažiuoti naujai paklotu keturių eismo juostų keliu nuo pat Geležinio vilko gatvės pradžios
- Gyvenvietė yra tarp miškų, šalia teka „Žalesos“ upelis, Puiki vieta pabėgioti, važinėti dviračiu ar tiesiog pasivaikščioti
- Čia pastoviai gyvena draugiški kaimynai
- Netoliese už 2km Ažulaukėje pastatyta nauja mokykla. Šalia kursuoja Riešės, Nemenčinės ir Ažulaukės gimnazijų autobusiukai

Preliminari pastato su žemės sklypais kaina apie 149 000 eur (priklausys nuo atliktų darbų - baigtumo)

Kviečiame apžiūrėti! Čia yra puiki vieta įsikurti!