Išskirtinis Namas Ant Babruko Ežero Kranto

IŠSKIRTINIS NAMAS ANT BABRUKO EŽERO KRANTO TRAKUOSE – VIETA, KUR KASDIENYBĖ PRIMENA ATOSTOGAS

Yra nekilnojamojo turto objektų, kuriuos vertiname pagal kvadratinius metrus. Ir yra tokių, kurių didžiausia vertė slypi vietoje, vaizde pro langą ir gyvenimo būde, kurį jie suteikia. Pakrantės g. 3 Trakuose neabejotinai priklauso būtent šiai kategorijai.

Tai reta galimybė įsigyti namą ant Babruko ežero kranto viename unikaliausių Lietuvos miestų. Trakai jau seniai vertinami ne tik dėl savo istorijos ir pasaulyje atpažįstamos pilies, bet ir dėl išskirtinės gyvenimo kokybės. Čia ežerai, gamta, pasivaikščiojimų takai ir miesto infrastruktūra susilieja į visumą, kurią sunku rasti bet kur kitur Lietuvoje.

Įsivaizduokite rytą su kavos puodeliu terasoje stebint virš ežero kylančią miglą. Vaikus, vasarą leidžiančius prie vandens. Vakarinę žvejybą nuo nuosavo liepto. Draugų susibūrimus pavėsinėje, tinklinio rungtynes savo kieme ir saulėlydžius, kurių nereikia niekur važiuoti ieškoti. Visa tai čia tampa ne savaitgalio pramoga, o kasdienio gyvenimo dalimi.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
• Adresas – Pakrantės g. 3, Trakai
• Sklypo plotas – 7,64 aro
• Namo plotas – 194,26 kv. m
• Statybos metai – 1980 m.
• Namo renovacija atlikta 2001 m.
• Prieiga prie Babruko ežero
• Sutvarkyta pakrantė
• Paplūdimio zona
• Keli lieptai žvejybai ir poilsiui
• Lauko pavėsinė
• Tinklinio aikštelė
•. Pardavimo kaina: 359 000 Eur

NAMAS, KURIAME GALIMA GYVENTI IŠ KARTO, BET KURIS TURI DAR DAUGIAU POTENCIALO

Šis namas yra puikios būklės kasdieniam gyvenimui jau šiandien, tačiau kartu tai ir išskirtinė galimybė susikurti aukštesnio lygio rezidenciją vienoje geidžiamiausių Trakų vietų.

Tvirtas konstruktyvas, erdvios patalpos ir unikali vieta prie ežero suteikia puikų pagrindą modernizacijai pagal individualius poreikius. Investavus į atnaujinimą, šis objektas gali tapti tikrais svajonių namais ant ežero kranto.

Šiuo metu name įrengti trys miegamieji kambariai. Esant poreikiui, du greta esantys kambariai gali būti sujungti į vieną erdvią pagrindinę miegamojo zoną su drabužine, darbo ar poilsio erdve.

Jauki namo svetainė yra tikras šeimos traukos centras. Joje įrengta krosnelė ne tik suteikia namams papildomo charakterio ir jaukumo, bet ir,gali efektyviai apšildyti visą namą.

ERDVUS RŪSYS – PAPILDOMOS GALIMYBĖS

Vienas didžiausių šio objekto privalumų – erdvus rūsys, kuriame šiuo metu įrengtas garažas, dirbtuvės bei kelios pagalbinės patalpos.

Tai erdvė, kurią naujasis savininkas gali pritaikyti pagal savo poreikius:
• įrengti pirtį ir SPA zoną;
• sukurti poilsio erdvę šeimai ir draugams;
• įrengti svečių apartamentus;
• sporto ar hobio kambarį;
• vyno rūsį ar kino salę.

Būtent tokios papildomos erdvės dažnai ir sukuria išskirtinį gyvenimo komfortą, kurio neįmanoma pasiekti standartiniuose namuose.

KONSTRUKTYVAS IR INŽINERINIAI SPRENDIMAI

Sienos
• Trijų sluoksnių plytų mūras su oro tarpu.
• Papildomai apšiltintas 10 cm putų polistirolo sluoksniu.
• Fasadas dengtas medinėmis dailylentėmis.

Stogas
• Renovuotas 2001 metais.
• Apšiltintas maždaug 30–40 cm sluoksniu.
• Pagrindinis užpildas – keramzitas.

Langai
• Pakeisti 2001 metais.
• Plastikiniai langai su dviejų stiklų paketais.

Šildymas
• Prieš ketverius metus įrengtas grindinis šildymas gyvenamosiose zonose ir miegamuosiuose.
• Svetainėje įrengta krosnelė, galinti efektyviai apšildyti visą namą.

Vanduo
• Miesto vandentiekis.
• Papildomai yra bendras dviejų sklypų šulinys.
• Vanduo pasižymi itin gera kokybe ir mažu kalkingumu.

Elektra
• Trifazis elektros įvadas.
• 40 A automatas.
• Galima elektros galia siekia apie 27–30 kW, todėl puikiai tinka ne tik kasdieniams poreikiams, bet ir dirbtuvėms ar kitai didesnės galios įrangai.

SKLYPAS IR APLINKA

Sklypas pilnai sutvarkytas ir apželdintas. Subrendusios tujos bei želdiniai suteikia privatumo ir sukuria uždarą, jaukią aplinką. Aplink namą įrengti trinkelių takai, o visa teritorija prižiūrėta ir puoselėta daugelį metų.

Tikrasis šios vietos perlas – sutvarkyta Babruko ežero pakrantė. Čia įrengta pavėsinė, tinklinio aikštelė, keli lieptai bei paplūdimio zona.

VIETA, KURIOS NEĮMANOMA SUKURTI IŠ NAUJO

Namus galima renovuoti. Galima pakeisti interjerą, baldus ar fasadą. Tačiau vieno dalyko pakeisti neįmanoma – vietos.

Pakrantės g. 3 siūlo tai, ko rinkoje lieka vis mažiau: gyvenimą ant ežero kranto pačiuose Trakuose. Ne už miesto, ne sodų bendrijoje ir ne už keliolikos kilometrų nuo infrastruktūros. Čia vos per kelias minutes pasieksite Trakų centrą, mokyklas, parduotuves, kavines ir visas kasdieniam gyvenimui reikalingas paslaugas.

Tai pasiūlymas žmonėms, kurie ieško ne tiesiog namo, o gyvenimo būdo. Vietos, kur savaitgalių nereikia laukti visą savaitę. Vietos, kur gamta prasideda už namo durų, o ežeras tampa natūralia jūsų kiemo tąsa.

Jeigu ieškote namų su charakteriu, potencialu ir viena geriausių lokacijų Trakuose – šis objektas vertas jūsų dėmesio. Čia galima gyventi jau šiandien, o rytoj sukurti tai, apie ką daugelis tik svajoja – savo asmeninę rezidenciją ant ežero kranto.

Vanduo: miesto vandentiekis, šulinys