Nt agentūra "Du Procentai" 2% siūlo!

NT agentūra "DU PROCENTAI" 2% siūlo!
Tai puikus objektas ieškantiems erdvaus sklypo ir galimybės namo vidaus erdves įsirengti visiškai pagal save, išvengiant kitų žmonių padarytų dizaino ar išplanavimo klaidų.
Parduodamas 1 aukšto su mansarda 191.80kv.m kokybiškai pradėtas statyti mūrinis namas, kuriame galėsite įgyvendinti savo individualius sprendimus ir susikurti namus pagal savo poreikius. Prūsų g. 22A Lieporių km. Šiaulių raj. Žemės sklypas – 17.80 arų.

APIE STATINĮ:
- namas pradėtas statyti 2017m. baigtumas 63% 2025m.;
- mūrinis, silikatinių blokelių ARKO M18, apšiltintas 20 cm polistirolu, todėl užtikrinamas geras šilumos efektyvumas. Tvirti gręžtiniai pamatai (2,5 m gylio), papildomai apšiltinti iš vidaus ir iš išorės, garantuoja konstrukcijos stabilumą ir ilgaamžiškumą;
- Įrengta gelžbetoninė perdanga, stogas dengtas kokybiška „“RUKKI” skarda, apšiltintas 20 cm „Paroc“ vata. -sumontuoti stogo pakalimai, įsigyti lietvamzdžiai;
- namo fasadas jau nutinkuotas, beliko užbaigti dekoratyvinį sluoksnį pagal savo skonį pagal projektą numatytas “KLINKERIS”;
- kaminas su keramikiniu indėklu;
- langai A + klasės plastikiniai, virtiniai langai į terasą/balkoną;
- pakeliami garažo vartai su elektrine pavara;
- vidaus patalpų sienos silikato blokeliai;
- grindys – smėlis;
- name jau įvestos pagrindinės komunikacijos – 12 kW elektros įvadas bei vandentiekis iš nuosavo gręžinio.

NAMO PRIVALUMAI:
- projektuojami inžineriniai tinklai: vandens ir nuotekų šalinimo nuo Prūsų g. iki Karaliaučiaus g.;
- erdvus ir šviesus namas, kuriame maksimaliai išnaudotos visos erdvės. Funkcionalus išplanavimas bei puiki pasaulio šalių orientacija užtikrina natūralios šviesos gausą visą dieną;
- numatyti nedideli išlaikymo kaštai, suteiktas B klasės energinio naudingumo sertifikatas. Namas bus šildomas modernia oras–vanduo sistema;
- įrengtas garažas su pakeliamais vartais. Namas šiuo metu neįrengtas, todėl turite galimybę viską įsirengti pagal savo poreikius, skonį ir gyvenimo būdą.

PATALPŲ PLOTAI:
Pirmo aukšto ploto 117.18 kv.m;
- drabužinė 4.35 kv.m.
- svetainė ir virtuvė – 48.01 kv.m;
- miegamasis kambarys – 14.08 kv.m (drabužinė 6.01 kvm. Wc 6.25kv.m.);
- sanitarinis mazgas – 4.25kv.m;
- katilinė – 6.79 kv.m;
- garažas– 27.57 kv.m.

MANSARDA ploto 74.62 kv.m;
2 atskiri kambariai – 16.73kv.m, 57.89kv.m.

APLINKA:
- Adresas – Prūsų g. 22A, Lieporių k., Šiaulių r.;
- namui priklauso erdvus 17,80 arų žemės sklypas;
- atskiras įvažiavimas – daugiau privatumo ir patogumo;
- patogus asfaltuotas privažiavimas iki pat sklypo;
- kiemas apsėtas veja;
- visa namo teritorija bus aptverta tvora;
- geras susisiekimas su Šiaulių miesto centru, iki PC „Akropolis“ tik 2 min. automobiliu.

Nekilnojamojo turto agentūra "DU PROCENTAI" 2%, nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.

Eglė Garuolienė
Nekilnojamojo turto brokerė
Vytauto g. 42, Šiauliai
Mob. +370 670 18878
El.p. [email protected]
www.duprocentai.lt