Ieškote erdvių, kokybiškų namų ramioje

Ieškote erdvių, kokybiškų namų ramioje aplinkoje, tačiau nenorite nutolti nuo Vilniaus miesto?

Parduodamas 2018 m. statybos 221,99 kv. m gyvenamasis namas su 95,93 kv. m ūkio pastatu, esantis Dobromislės k., Vilniaus r., vos 16,5 km nuo Vilniaus Katedros. Žemės sklypo plotas – 16,26 arai.

Galimybė pirkti gyvenamąjį namą ir ūkio pastatą kartu arba atskirai, nes žemė padalinta pagal naudojimosi tvarką.

APIE VIETĄ
Dobromislė – rami ir žalia gyvenvietė Vilniaus rajone, idealiai tinkanti šeimoms ir vertinantiems privatumą. Kaimą supa miškai ir gamta, tačiau yra viešasis transportas į Vilnių, parduotuvė ir mokykla – visi kasdieniai poreikiai pasiekiami vietoje. Tai vieta, kur galima gyventi ramiai, saugiai ir erdviai, neprarandant miesto patogumų.

GYVENAMASIS NAMAS
Bendras gyvenamojo namo plotas – 221,99 kv. m, erdvės patogiai išdėstytos per du aukštus, šiltas ir saulėtas.
Namas statytas atsakingai, naudojant kokybiškas medžiagas ir sprendimus, orientuotus į ilgaamžiškumą bei mažas išlaikymo sąnaudas.

GYVENAMOJO NAMO KONSTRUKCIJA IR APDAILA:
1. Mūrinis namas, keramikiniai blokeliai LODE
2. Sienos apšiltintos 15 cm putų polisteroliu
3. Išorė dengta silikoniniu dekoratyviniu tinku
4. Poliniai pamatai, apšiltinti 15 cm putų polisteroliu
5. Stogas – „Baltijos banga“ šiferis Eternit, apšiltintas 25 cm + 5 cm vata
6. Plastikiniai langai, dvigubas stiklo paketas, stoglangiai Velux
7. Šarvo durys
8. Metaliniai lietvamzdžiai, lietaus surinkimo sistema paslėpta po žeme
9. Paruošta vieta židiniui
10. Įrengta signalizacija
11. Jauki terasa
12. Du vonios kambariai
13. Grindinis, reguliuojamas pagal individualius poreikius, itin ekonomiškas šildymas

GYVENAMOJO NAMO KOMUNIKACIJOS:
1. Automatinis kieto kuro katilas su bunkeriu
2. Paruošta oras–vanduo sistema
3. Papildomi elektriniai radiatoriai (atsarginis variantas)
4. Oras–oras sistema, kondicionierius
5. Oras–oras sistema ir elektriniai radiatoriai valdomi nuotoliniu būdu
6. Vandentiekis – centrinis
7. Nuotekos – individualus nuotekų valymo įrenginys
8. Elektra – 14 kW, trifazė
9. Karštam vandeniui vasarą – 150 l boileris
10. Šildomos grindys
11. Galima gauti kompensaciją oras–vanduo sistemai

TERITORIJA
1. Žemės sklypas – 16,26 arai
2. Sklypas aptvertas segmentine tvora
3. Apželdintas veja
4. Patogus, asfaltuotas privažiavimas
5. Greta viešojo transporto stotelė
6. Šalia mokykla
7. Parduotuvė vos kelių šimtų metrų atstumu
8. Aplink draugiški, tvarkingi, nuolat gyvenantys kaimynai

PATALPŲ PLOTAS:
Gyvenamasis namas:
1 aukštas
- Svetainė su virtuve: 55,89 kv. m.
- Kambarys: 22,92 kv. m.
- Kambarys: 15,30 kv. m.
- Vonia: 5,85 kv. m.
- Patalpa: 5,16 kv. m.
- Koridorius: 18,98 kv. m.

2 aukštas
- Kambarys su drabužine: 22,99 kv. m.
- Kambarys su drabužine: 26,46 kv. m.
- Kambarys su drabužine: 22,99 kv. m.
- Vonia: 19,47 kv. m.
- Holas: 6,71 kv. m.

ŪKIO PASTATAS
Ūkio pastato plotas – 95,93 kv. m. Pastatas pilnai tinkamas įsirengti gyvenamąjį namą – atvestos visos reikalingos komunikacijos. Konstrukcija ir naudojamos medžiagos identiškos kaip gyvenamojo namo. Apskaita atskirta, yra signalizacija. Šildymas – automatinis kieto kuro katilas su bunkeriu.

Ūkio pastato patalpų išdėstymas:
- Garažas: 66,52 kv. m.
- Patalpa: 12,32 kv. m.
- Koridorius: 3,27 kv. m.
- Patalpa: 8,68 kv. m.
- San. mazgas: 5,14 kv. m.

BENDRA INFORMACIJA:
1. Bendra kaina (namas + ūkio pastatas): 449 998 Eur
2. Tik gyvenamojo namo kaina: 349 999 Eur (su 6,29 arų sklypu)
3. Tik ūkio pastato kaina: 99 999 Eur (su 9,97 arų sklypu)
4. Bendras sklypas – 16,26 arai
5. Namo plotas – 221,99 kv. m
6. Ūkio pastato plotas – 95,93 kv. m
7. Statybos metai – 2018
8. Gyvenamojo namo kambarių skaičius – 6

Ieškote namų, kuriuose dera erdvė, ramybė, ekonomiškumas ir patogus susisiekimas su Vilniumi?
Kviečiame atvykti ir apžiūrėti Jums patogiu laiku – šis objektas nustebins dar labiau nei nuotraukose.

DĖMESIO: esant poreikiui, padėsime kredito gavimo klausimais geriausiomis sąlygomis.

Vanduo: miesto vandentiekis