Modernus 4-5 Kambarių Namas Šalia Gineitiškių

MODERNUS 4-5 KAMBARIŲ NAMAS ŠALIA GINEITIŠKIŲ EŽERO!

Parduodamas išskirtinis, modernus ir itin kokybiškai įrengtas 2 aukštų, 4-5 kambarių namas prestižinėje ir ramioje vietoje – šalia Gineitiškių ežero, Medžiakalnio g. 28, Vilniuje. Namas įsikūręs ant kalvos, todėl čia atsiveria erdvės pojūtis, privatumas ir jauki aplinka kasdieniam gyvenimui.
Namai suplanuoti funkcionaliai ir erdviai – dideli langai suteikia daug natūralios šviesos, o kokybiškos apdailos medžiagos bei apgalvoti sprendimai kuria komforto ir prabangos pojūtį. Name įrengta moderni rekuperacinė sistema, kondicionierius, todėl visais metų laikais užtikrinamas maksimalus komfortas. Papildomam poilsiui ir atsipalaidavimui – privati pirtis.
Didelis šio namo privalumas – erdvios lauko bei stoginė terasos, puikiai tinkančios poilsiui, vakarams su šeima ar draugais bei jaukiam laikui gamtos apsuptyje. Kruopščiai prižiūrėta teritorija ir tvarkinga aplinka suteikia papildomo jaukumo.
Tai vieta vertinantiems ramybę, gamtą ir kokybišką kaimynystę. Kaimynija yra išsipirkusi priėjimą prie ežero su lieptu, todėl vos keli žingsniai skiria nuo ramaus poilsio prie vandens ir maudynių vasaros metu.
Puikus pasirinkimas šeimai, ieškančiai modernaus, kokybiško ir komfortiško gyvenimo gamtos apsuptyje, tačiau kartu išlaikant patogų susisiekimą su Vilniaus miestu.

_____________________________________________
BENDRA INFORMACIJA:

• Adresas – Medžiakalnio g. 28, Vilnius;
• Namo statyba – 2020 m.;
• Kambarių skaičius – 4;
• Aukštų skaičius: 2
• Bendras plotas – 208 m²;
• Sklypo plotas – 8.01 a.;
• Šildymo tipas – dujinis;
• Pastato tipas – mūrinis.
_____________________________________________
IŠPLANAVIMAS:

PIRMAS AUKŠTAS

• Svetainės/virtuvės zona – 52.20 m²;
• Darbo kambarys – 9.61 m²;
• WC kambarys – 2.33 m²;
• Dušo kambarys – 2.93 m²;
• Priešpirtis – 13.65 m²;
• Holas – 4.24 m²;
• Garažas – 32.43 m²;
• Pagalbinė patalpa – 5.84 m²;

ANTRAS AUKŠTAS

• Miegamasis – 32.43 m²;
• Miegamasis – 20.25 m²;
• Rūbinė – 5.56 m²;
• Vonios/WC kambarys – 10.03 m²;
• Skalbyklė – 6.01 m²;
• Koridorius – 9.48 m².
_____________________________________________
PRIVALUMAI:

• Naudotos tik aukštos kokybės ilgaamžės medžiagos;
• Parduodama su visais baldais bei buitine technika;
• Patogi ir išvystyta miesto infrastruktūra gamtoje;
• Šalia ežeras, namas nepravažiuojamoje gatvėje (akligatvis);
• Pilnai sutvarkytas ir puoselėtas kiemo gerbūvis;
• Sumontuoti elektriniai įvažiavimo vartai į kiemą ir elektriniai garažo vartai;
• Rami vieta atokiau nuo bendruomenės centro;
• Privati kaimynystė, ribojasi su valstybės žeme;
• Funkcionaliai suplanuotos visos namo erdvės;
• Sau darytas įrengimas ir interjero sprendimai;
• Modernus, dizainerių kurtas namo interjeras;
• Šalia namo parkavimo vietos automobiliams (telpa trys automobiliai);
• Langų orientacija - pietūs, rytai ir vakarai;
• 32 kv.m. garažas su automatiniais vartais;
• Vidiniame kieme įrengta 24 kv.m. terasa;
• Vietinis gręžinys (skirtas keturiems namams) ir nuotekos (Traidenis);
• Efektyvi oro kondicionavimo sistema;
• II aukšte, miegamajame įrengtas kondicionierius;
• Rekuperacinė oro vėdinimo sistema;
• I aukšte įrengta SPA zona su pirtimi;
• Nedidelės šildymo sąskaitos žiemą;
• Ant stogo įrengta saulės elektrinė;
• Dideli langai ir aukštos lubos;
• Aptverta visa sklypo teritorija;
• Name įrengti 2 san. mazgai;
• Įrengtas dujinis šildymas.
_____________________________________________
TECHNINĖS SPECIFIKACIJOS:

• Elektros galingumas 10 kw + saulės elektrinė;
• Pertvaros - mūras;
• Sienos - silikato blokeliai;
• Stogas ir išorės sienos - skalūnas;
• Pamatai - poliniai.
_____________________________________________
VIETA IR SUSISIEKIMAS:

• Vilniaus miesto centrą pasieksite per 15 min. automobiliu;
• Iki Gineitiškių ežero – 150 m.;
• Iki Buivydiškių VI tvenkinio – 1 km.;
• Iki Gilužio ežero – 1.10 km.;
• Iki artimiausio prekybos centro – 1.5 km.;
• Iki artimiausios mokymo įstaigos – 1.2 km.;
• Iki artimiausio darželio – 1.5 km.;
• Iki PC “Pašilaičiai” – 2 km.;
• Iki PC “BIG” – 3.6 km.;
• Iki PC “DEPO” – 3.6 km.
_____________________________________________