Rasti namus, kurie būtų pačiame miesto centre

Rasti namus, kurie būtų pačiame miesto centre, tačiau tuo pačiu metu – pačiame parko prieglobstyje ant Neries kranto, yra beveik neįmanoma. Tai unikalus nekilnojamojo turto perlas prestižiškiausiame Vilniaus rajone, kur gamtos ramybė ir miesto ritmas susilieja į vientisą visumą.

VIETA, KURIOJE NĖRA KOMPROMISŲ:

Gamta jūsų kieme: Butas yra pačiame parke, ant kalnelio, todėl sėdėdami terasoje mėgausitės visišku privatumu ir tiesioginiu vaizdu į upės tėkmę bei šimtamečius medžius.

Senamiestis pėsčiomis ar su dviračiu: Nors gyvensite oazėje, kur girdimas tik upės ošimas, Vilniaus senamiestis yra pasiekiamas pėsčiomis.

Prestižas ir saugumas: Solidžiausia kaimynystė (aplink ambasados), pilnai aptverta ir vaizdo kameromis stebima teritorija užtikrina ramybę ir saugumą.

APARTAMENTŲ CHARAKTERISTIKA:

Plotas: 89,35 m² + 17,57 m² terasa.
Erdvės pojūtis: 3 metrų aukščio lubos ir itin dideli vitrininiai langai per visą sieną sukuria jausmą, jog parkas ir upė yra jūsų svetainės dalis.
Lankstumas: Nors dabar tai erdvus 2 kambarių butas, yra paruošti planai, leidžiantys lengvai suformuoti 3 kambarius.

IŠPLANAVIMAS (pagal tikslius brėžinio matmenis):

Svetainė su virtuve (~51 m²): Maksimaliai atvira erdvė su neįtikėtina panorama.
Miegamasis (13,67 m²) su „walk-in“ drabužine (3,74 m²): Jūsų privati poilsio zona.
Vonios kambarys (9,33 m²): Erdvus, su jacuzzi ir dušu ir WC.
Svečių WC (2,04 m²).
Terasa (17,57 m²): Ideali vieta rytinei kavai stebint upę.

PAPILDOMI PRIVALUMAI:

Parduodamas su visa įranga ir baldais – galima apsigyventi iš karto.
Požeminis garažas su liftu tiesiai prie buto durų (parduodama atskirai, kaina 35000 eur).
Aktyviai veikianti ir aplinką puoselėjanti bendrija.
Tiesioginis išėjimas į palei Nerį vedančius dviračių ir pasivaikščiojimų takus.

Tai nėra tiesiog butas – tai gyvenimo būdas vietoje, kurios analogų Vilniuje tiesiog nėra. Pasinaudokite proga įsikurti ten, kur miestas sustoja, o gamta prasideda.

A UNIQUE OPPORTUNITY: A SANCTUARY IN THE PARK, ON THE BANKS OF THE NERIS RIVER
Finding a home that sits in the heart of the city while being cradled by a park on the banks of the Neris River is almost impossible. This is a unique real estate gem in Vilnius' most prestigious neighborhood, where the tranquility of nature and the rhythm of city life blend into one.

A LOCATION WITHOUT COMPROMISE:
Nature in your backyard: Nestled right within the park on a private hill, this apartment offers total privacy and direct views of the flowing river and century-old trees from the comfort of your terrace.
Old Town within reach: Though you will live in an oasis where only the sound of the river is heard, Vilnius Old Town is easily accessible on foot or by bicycle.
Prestige and Security: Surrounded by embassies in a highly distinguished neighborhood, the property features a fully fenced territory and 24/7 video surveillance, ensuring absolute peace of mind and safety.

APARTMENT CHARACTERISTICS:
Area: 89,35 m² + 17,57 m² terrace.
Sense of Space: 3-meter high ceilings and expansive floor-to-ceiling windows create a seamless connection with the outdoors, making the park and river feel like an extension of your living room.
Flexibility: While currently a spacious 2-room apartment, ready-made architectural plans allow for an easy conversion into a 3-room home.

LAYOUT (Based on precise architectural measurements):
Living Room & Kitchen (~51 m²): A grand, open-plan space with an incredible panoramic view.
Bedroom(13,67 m²) with Walk-in Closet (3,74 m²): Your private relaxation sanctuary.
Main Bathroom (9,33 m²): Spacious and elegant, featuring both a jacuzzi and a shower and WC.
Guest WC (2,04 m²).
Terrace (17,57 m²): The perfect spot for morning coffee while watching the river flow by.

ADDITIONAL FEATURES:
Move-in Ready: Sold fully furnished and equipped with high-end appliances.
Parking: Underground garage with lift access directly to your door (sold separately for €35,000).
Management: An active and dedicated homeowners' association that ensures the building and surroundings are meticulously maintained.
Active Lifestyle: Direct access to the scenic cycling and walking paths running along the Neris River and through Vingis Park.

This is more than just an apartment – it is a lifestyle in a location that simply has no equal in Vilnius. Seize the opportunity to live where the city stops and nature begins.