Parduodamas Erdvus Ir Visiškai Unikalus Namas

PARDUODAMAS ERDVUS IR VISIŠKAI UNIKALUS NAMAS SU 170 kv. m GARAŽU IR DIDELE PRAMOGŲ ERDVE ŠEIMAI MARIJAMPOLIO k., LIEPŲ G.

Parduodamas išskirtinis, erdvus gyvenamasis namas su papildomu 170 kv. m garažu ir pramogų erdve Marijampolio k., Liepų g. – vos 8,3 km nuo Vilniaus. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems komfortiško gyvenimo gamtos apsuptyje ir galimybės suderinti poilsį, šeimos laisvalaikį bei darbą vienoje vietoje.
Marijampolis – rami, saugi ir bendruomeniška gyvenvietė su pilna infrastruktūra: mokykla, darželis, ambulatorija, biblioteka, paštas, kultūros /sporto namai. Patogus susisiekimas su Vilniumi (apie 20 min automobiliu).

Erdvus 19,84 a sklypas, kuriame puikiai suderintas patogus gyvenimas ir laisvalaikis. Didelis garažas, anksčiau naudotas komercinei veiklai, buvo visiškai renovuotas ir pritaikytas erdviai pramogų zonai su 2,5 x 3 m nuleidžiamu ekranu.

Gyvenamasis namas – 342,14 kv. m, 2 aukštų su rūsiu ir mansarda. Name įrengti ir renovuoti 7 kambariai, 4 vonios kambariai, įskaitant vonią bei erdvius dušus, taip pat papildomas san. mazgas garaže. Name taip pat įrengta pirtis, 3 balkonai, profesionaliai įrengta sporto erdvė su specialia sportine danga bei erdvios gyvenamosios ir poilsio zonos. Namo languose įrengti roletai. Name ir garaže įrengta papildoma vandens filtravimo sistema.
Kieme – atskiras 170 kv. m garažas su itin erdvia pramogų zona visai šeimai. Garaže įrengtos metalinės lentynos daiktų ir įrankių sandėliavimui, taip pat patogiai telpa iki 4 didelių visureigių ar SUV tipo automobilių. Garažo languose įrengti roletai.

_____________________________________________
BENDRA INFORMACIJA

• Adresas: Liepų g. 27, Marijampolio k., Vilniaus r.
• Namo plotas: 342,14 kv. m
• Garažo / pramogų erdvės plotas: 170 kv. m
• Sklypas: 19,84 a
• Statybos metai: 1997 m.
• Rekonstrukcija / renovacija: 2025 m.
• Kambariai: 7
• Aukštai: 2 + cokolinis + mansarda

_____________________________________________
NAMO PRIVALUMAI

• Geoterminis šildymas
• Apšiltintas namas (stogas 30 cm, sienos 20 cm)
• Erdvus 342 kv. m gyvenamasis namas
• 170 kv. m garažas su itin erdvia pramogų zona visai šeimai
• Garaže įrengtos metalinės lentynos daiktų ir įrankių sandėliavimui
• Garaže patogiai telpa iki 4 didelių visureigių ar SUV tipo automobilių
• Funkcionalus išplanavimas – namas per kelis aukštus, išdėstytas pusaukščiais
• Pirtis name
• Profesionaliai įrengta sporto erdvė su specialia sportine danga bei įranga
• Židinys / ketaus krosnelė
• 3 balkonai
• Visuose kambariuose įrengti oro kondicionieriai
• Visuose namo ir garažo languose įrengti roletai
• Aptverta ir sutvarkyta teritorija
• Trinkelėmis grįstas kiemas
• Didelis 19,84 a sklypas
• Automatinė vejos laistymo sistema
• Puikios galimybės verslui namuose
• Elektromobilio pakrovimo stotelė (skirta Teslai)
• Elektros generatorius (8000 W)
• Rūsyje įrengti 2 seifai
_____________________________________________
KOMUNIKACIJOS

• Geoterminis šildymas (name)
• Kietas kuras / oras-oras (garaže)
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija
• Atnaujintos visos elektros instaliacijos ir vamzdynų sistemos
• Papildoma vandens filtravimo sistema name ir garaže
• Trifazė elektra (27 kW)
• Internetas / TV
• Apsaugos sistema
_____________________________________________
PAPILDOMAS PASTATAS – LAISVALAIKIO / KINO ERDVĖ / GARAŽAS

Papildomas ~170 kv. m pastatas parduodamas kaip suformuota laisvalaikio erdvė, pritaikyta kino teatrui, žaidimų, sporto ar poilsio zonai. Erdvė funkcionali ir gali būti naudojama iš karto – tinkama tiek privačiam naudojimui, tiek darbo veiklai.
Pirkėjo pageidavimu gali likti didžioji dalis esamų baldų bei įrangos (audio/video aparatūra).
Pastate įrengta stereo sistema.

• Atviro plano išplanavimas
• Aukštos lubos
• Įrengta poilsio / pramogų zona
• 2,5 x 3 m nuleidžiamas ekranas
• Įrengta virtuvė
• Papildomas sanitarinis mazgas
• Garaže įrengtos metalinės lentynos daiktų ir įrankių sandėliavimui
• Garaže patogiai telpa iki 4 didelių visureigių ar SUV tipo automobilių
• Atskiros inžinerinės sistemos
• Tinkama kino teatro, sporto ar laisvalaikio erdvei
• Galimybė pritaikyti komercinei veiklai

_____________________________________________
SKLYPAS

• Aptverta teritorija
• Sutvarkytas gerbūvis
• Įdiegta automatinė laistymo sistema
• Vaismedžiai, gėlynai, veja
• Automatiniai garažo vartai
• Geras privažiavimas

_____________________________________________
INFRASTRUKTŪRA

• ~15 km iki Vilniaus
• ~30 min iki Vilniaus centro
• Viešasis transportas – 221 ir 218 autobusai
• Rami, gamtos apsupta vieta su miesto patogumais
• 400 m iki artimiausios parduotuvės
• 450 m iki artimiausio darželio
• 200 m iki artimiausios mokymo įstaigos