Parduodamas 2 Kambarių Butas Kaune, Sąjungos A.

PARDUODAMAS 2 KAMBARIŲ BUTAS KAUNE, SĄJUNGOS A.

Parduodamas jaukus, šviesus ir funkcionaliai išplanuotas 2 kambarių butas strategiškai patogioje vietoje – Kaune, Sąjungos aikštėje.

? Pagrindinė informacija:
Bendras plotas: 42,63 kv. m
Aukštas: 4 / 4
Kambarių skaičius: 2 (atskiri kambariai)
Statybos metai: 1962 m.
Šildymas: centrinis
Būklė: tvarkingas, galima gyventi iš karto
Priklauso rūsys

✨ Buto privalumai:
Patogus išplanavimas – atskiri kambariai
Šviesus ir jaukus – aukščiausias aukštas, daugiau privatumo
Langai su vaizdu į parką – žaluma ir ramybė kasdien
Rūsys – papildoma vieta daiktams
Nedidelis plotas – mažesni išlaikymo kaštai

? PAPILDOMA VERTĖ – RENOVACIJA IR APLINKOS ATNAUJINIMAS:
Tai ne tik butas, bet ir perspektyvi investicija ?
Namas jau įtrauktas į artimiausios renovacijos planą
Numatyta renovuoti:
✔ fasadą
✔ laiptines
✔ vandentiekio sistemas
✔ šildymo sistemą
✔ įstiklinti balkonus
? Prognozuojama investicija ~20 000 € butui per 20 metų
? tai sudaro apie 80 €/mėn., tačiau ženkliai padidina būsto vertę ir sumažina šildymo išlaidas ateityje.

? Taip pat planuojama pilnai sutvarkyti Sąjungos aikštės parką – moderni, patraukli ir dar žalesnė gyvenamoji aplinka.

➡️ Visa tai reiškia: šiandien perkate už dabartinę kainą, o po renovacijos turite ženkliai vertingesnį turtą.

? Komunikacijos:
Miesto vandentiekis ir kanalizacija
Gamtinės dujos
Dujinė viryklė

? Vieta:
Šalia parkas, upė, dviračių takai, vaikų ir sporto aikštelės. Patogus susisiekimas su miesto centru, netoliese parduotuvės, viešojo transporto stotelės ir visos reikalingos paslaugos.

? Kam tinka šis butas?
Pirmam būstui
Investicijai (nuomai ar vertės augimui)