Atraskite savo svajonių namus ramioje

Atraskite savo svajonių namus ramioje Ketvergių gyvenvietėje! Parduodamas pilnai įrengtas 249,96 m²(bendras plotas) gyvenamasis namas Miško g.-16, Klaipėdos raj.
Šis vieno aukšto namas su mansarda įsikūręs erdviame 22,77 arų sklype - tai idealus pasirinkimas ieškantiems kokybės, ramybės ir gamtos artumo.

Objektas išsiskiria privatumą užtikrinančia lokacija Klaipėdos rajone, kokybiška namo išorės apdaila (klinkeris, natūralus akmuo) bei autonomiškumą didinančiais inžineriniais sprendimais, bei erdviu 22,77 arų žemės sklypu.

Vidaus įrengimui naudotos ilgaamžės, natūralios medžiagos. Grindų danga - akmens masės plytelės, antrame aukšte medžio masyvo "Merbau" grindys. Sienų fragmentai dekoruoti natūraliu akmeniu. Individualaus užsakymo kaltiniai laiptų turėklai. Svetinės zonoje integruotas židinys. Parduodamas su medžio masyvo baldais.

Nuotoliu reguliuojama radiatorių sistema. Integruotas LED apšvietimas. Lauko durys plastikinio profilio su stiklo paketu, vidaus - plaušo konstrukcijos. Langai plastikinio profilio, rudos spalvos iš abiejų pusių, su stiklo paketais. Teritorija išklota trinkelėmis, kombinuotomis su stambia skalda. Dalis sklypo aptverta tvora, likusi dalis apsodinta tankia eglių juosta, suformuojančia natūralią uždangą.

BENDRA INFORMACIJA:
-Objekto pardavimo kaina 290000 Eur
-Adresas: Miško g. 16, Dovilų sen., Ketvergių k., Klaipėdos r. sav.;
-Statybos metai: 2014 m;
-Namo tipas: blokeliai (Fibo);
-Aukštų skaičius: 1 su mansarda;
-Bendras namo plotas: 249,96m²;
-Namo užstatytas plotas: 225m²;
-Sklypo plotas: 0.2277 ha;
-Namo tūris: 1143 kub. m.

PATALPŲ PLOTAS:
-Koridorius - priešpirtis: 32,33 m²;
-Pirties patalpa: 3,70 m²;
-San. mazgas: 3,92 m²;
-Kambarys: 15,26 m²;
-Svetainė: 52,91 m²;
-Virtuvė: 11,95 m²;
-Sandėlis:2,41 m²;
-Katilinė: 6,71 m²;
-Garažas: 57,45 m².
PASTOGĖ:
-Koridorius: 8,39 m²;
-Kambarys: 12,91 m²;
-Kambarys: 12,70 m²;
-Kambarys: 9,40 m²;
-Kambarys: 15,60 m²;
-Drabužinė: 7,07 m²;
-San. mazgas: 9,20 m².
Iš viso:
-Bendras plotas: 249,96 m²;
-Užstatytas plotas: 225 m²;
-Gyvenamasis plotas: 117,24 m² (pirmas aukštas) + 75,27 m² (pastogė);
-Garažo plotas: 57,45 m².

INŽINERIJA:
Pastato konstruktyvas ir fasadas orientuoti į energinį efektyvumą ir mažas eksploatacines sąnaudas.
-Sienos: Fibo blokeliai, apšiltinti 10 cm akmens vatos sluoksniu;
-Pamatai: betonas;
-Perdanga: gelžbetonis;
-Durys: faneruotos;
-Grindys: akmens masės plytelės;
-Langai: plastikiniai;
-Vidaus apdaila: dažai;
-Stogas: betoninės čerpės, perdanga apšiltinta 25 cm vatos sluoksniu;
-Stogo konstrukcija: šlaitinis;
-Išorės apdaila: dekoratyvinis plytų mūras;
-Pertvaros: blokeliai;
-Šildymas: autonominis „Buderus“ dyzelinis katilas (ruošia ir karštą vandenį);
-Elektra: ant stogo sumontuota 6,6 kW galios saulės elektrinė;
-Vandentiekis ir kanalizacija: vietinis vandens tiekimas iš šulinio, vietiniai nuotekų valymo įrenginiai. Po grindimis įrengtas drenažo sluoksnis ir 20 cm polistirolo izoliacija;
-Saugumas: įrengta signalizacija, prijungta prie saugos tarnybos reagavimo pulto.

ŽEMĖS SKLYPAS IR APLINKA:
-Erdvus 22,779 arų (0.2277 ha) ploto namų valdos sklypas;
-Sklypas yra taisyklingos formos, lygaus reljefo;
-Žemės ūkio naudmenų našumo balas - 38.0;
-Dalis sklypo aptverta stacionaria tvora, o kita dalis - tankia, suaugusia eglaitėmis formuota gyvatvore;
-Įvažiavimas ir takai aplink namą iškloti betoninėmis trinkelėmis, kurios estetiškai kombinuotos su stambia dekoratyvine skalda;
-Teritorijoje įrengtas drenažo sluoksnis. Vandens gavybai naudojamas šulinys, nuotekoms - individualus biologinio valymo įrenginys;
-Paskirtis: mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos (G1), skirta vienbučių ir dvibučių pastatų eksploatacijai;
-Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.

LOKALIZACIJA IR INFRASTRUKTŪRA:
-12 km - (12–15 min. automobiliu) Klaipėdos centras;
-850 m - „Ketvergių stotelė(kursuoja 11, 11A, 11B bei priemiestiniai maršrutai).
Prekybos centrai:
-900m - Vietinė maisto prekių parduotuvė Ketvergiuose;
-10 km - (10 min. automobiliu).PC „BIG“ / PC „Molas“ (Klaipėda);
-9 km - PC „Rimi“ / „Lidl“ (pietinė miesto dalis);
UGDYMO ĮSTAIGOS IR PASLAUGOS
-1100m - Ketvergių pagrindinė mokykla;
-1400m - Privati mokykla „Laimė“:
-Ikimokyklinis ugdymas: Artimiausi darželiai veikia Ketvergiuose bei kaimyniniuose sodų bendrijų rajonuose (3-5 min. spinduliu);
-1,5km - Ketvergių tvenkinys su sutvarkytomis poilsio zonomis.

PRIVALUMAI:
-6,6 kW saulės elektrinė: užtikrina mažas elektros sąnaudas ir didina namo energetinį naudingumą;
-Nuotoliu valdoma radiatorių sistema;
-Numatyta vieta pirties zonai su parengtu projektu bei atvesta trifaze elektra;
-Vokiška dyzelinio šildymo įranga;
-Ilgaamžės ir prabangios medžiagos;
-Didelis sklypas: 22,77 arai;
-Pilnai sutvarkytas gerbūvis;
-Sklype įrengtas drenažas;
-Išvystyta infrastruktūra;
-Dokumentai tvarkingi ir paruošti sandoriui.

Namas skirtas vertinantiems privatumą ir ieškantiems pilnai paruošto gyventi būsto su dideliu sklypu netoli uostamiesčio, bei idealiai tinkantis šeimai.

Turite klausimų? Norite apžiūrėti? Kviečiame susisiekti Jums patogiu laiku.
Pirkėjams nėra taikomas tarpininkavimo mokestis.