Parduodama Sklypo Dalis Su 4 Pastatais, Šalia

PARDUODAMA SKLYPO DALIS SU 4 PASTATAIS, ŠALIA SENAMIESČIO, RASŲ RAJONE

Parduodama ~2 arų sklypo dalis su 4 pagalbinio ūkio pastatais (4 atskiri unikalūs numeriai), ramioje gatvelėje, patrauklioje vietoje šalia Vilniaus Senamiesčio.

Objektas tinkamas tiek nedideliam vystymo projektui, tiek individualiam pritaikymui – kūrybinei veiklai (galerija, meninės dirbtuvės) ar investicijai (ROI ~ 10%).

⸻

BENDRA INFORMACIJA
• Sklypo dalis: ~2 arai
• Pastatų skaičius: 4 (atskiri unikalūs numeriai)
• Esamas bendras plotas: 107 m²
•. Dabartinis pastato aukštis ~ 3 m
• Galimas bendras užstatymas: iki ~240 m²
• Paskirtis: pagalbinio ūkio pastatai
• Statinių kategorija: I grupės nesudėtingi statiniai

⸻

VYSTYMO GALIMYBĖS

Pagal galiojančius reglamentus galima:
• rekonstruoti pastatus iki 5 metrų aukščio
• kiekvieną pastatą plėtoti iki 50 m² ploto

⸻

ATVESTOS KOMUNIKACIJOS
• 18 kW trifazė elektra
• Miesto vandentiekis
• Miesto kanalizacija

⸻

PRIVALUMAI
• Ramioje gatvelėje, arti Senamiesčio (keleta minučių iki Aušros Vartų)
• Aiškūs vystymo parametrai
• Gauti kaimynų sutikimai
• Gauti savivaldybės ir KPD raštiški patvirtinimai
• Greitas perėjimas prie projektavimo ir statybos

⸻

PANAUDOJIMO GALIMYBĖS
• Loftų ar studijų projektas
• Gyvenamosios erdvės sau
• Kūrybinės dirbtuvės ar galerija
• Nuomos projektas

⸻

PAPILDOMA INFORMACIJA

Objektas suteikia galimybę sukurti nedidelės apimties, aiškios struktūros projektą vienoje patraukliausių Vilniaus vietų.

Nuotrauka - vizualizacija.
Parduodamas be tarpininkų.
Brokerių paslaugos nedomina.

Šildymas: elektra

Sklypo plotas, a: 2

Vanduo: miesto vandentiekis