Parduodami Komercinės Paskirties Sklypai Su

PARDUODAMI KOMERCINĖS PASKIRTIES SKLYPAI SU STATYBOS LEIDIMU ŠALIA A1 MAGISTRALĖS, KAUNAS

Neveronių g., Kaune parduodami du komercinės paskirties sklypai. parduodami kartu, su galiojančiu statybos leidimu 1343,88 kv.m. paslaugų paskirties pastato statybai ir projektu be statybos leidimo 894 kv.m. pastatui
Sklypai yra strateginėje vietoje šalia magistralinio kelio A1 (Vilnius–Kaunas–Klaipėda), pasižymi puikiu matomumu nuo greitkelio ir patogiu privažiavimu. Tai puiki vieta verslui, logistikai ar paslaugų veiklai.
Pagal projektą numatytas dviejų aukštų pastatas, kuriame gali būti įrengtos paslaugų, sandėliavimo ir pagalbinės patalpos. Aplink pastatą suplanuota erdvi parkavimo aikštelė, todėl objektas gali būti lengvai pritaikomas įvairiai komercinei veiklai.

Tai patraukli galimybė investuotojams ar verslui, ieškantiems vietos šalia pagrindinės Lietuvos transporto arterijos ir vieno svarbiausių logistikos centrų Kaune.

BENDRA INFORMACIJA
Adresas: Neveronių g. 37, Kaunas
Parduodami sklypai: abu kartu
Sklypų plotai:
• 0,77 ha
• 0,3954 ha
Bendras sklypų plotas: 1,1654 ha
Žemės paskirtis: Kita
Naudojimo būdas: Komercinės paskirties objektų teritorijos

SUPROJEKTUOTAS PASTATAS SU STATYBOS LEIDIMU
Bendras plotas: 1343,88 kv.m.
Paskirtis: paslaugų
Numatytos patalpos:
• prekybinė
• paslaugų
• sandėliavimo
• pagalbinės

SUPROJEKTUOTAS PASTATAS BE STATYBOS LEIDIMO
Bendras plotas: 894,25 kv.m.
Paskirtis: paslaugų

KOMUNIKACIJOS
Vandentiekis ir nuotekos – miesto tinklai
Gruntinio vandens nuvedimas į miesto tinklus
Šildymas – oras–oras sistema
Elektros įvadas – 14 kW (yra galimybė didinti galią)

Sumokėti infrastruktūros mokesčiai.

PRIVALUMAI
✔ Strateginė vieta šalia A1 magistralės
✔ Puikus matomumas nuo greitkelio
✔ Asfaltuotas privažiavimas
✔ Įregistruota komercinė nuovaža
✔ Galiojantis statybos leidimas
✔ Erdvi parkavimo aikštelė aplink pastatą
✔ Galimybė plėtoti projektą gretimame sklype
✔ Netoli Kauno intermodalinio terminalo

LOKACIJA
Kauno intermodalinis terminalas – ~0,8 km
Kauno LEZ – ~4 km
Kauno oro uostas – ~4 km
Kauno centras – ~11 km

KAINA - 1 050 000 €

Daugiau informacijos telefonu !!!