Premium Klasės „stock–office“ Projektas

PREMIUM KLASĖS „STOCK–OFFICE“ PROJEKTAS NUOMAI KAUNE
----------------------------------------------------
Išskirtinis, naujos statybos „Stock–Office“ tipo komercinis pastatas su administracinėmis patalpomis vystomas strategiškai patogioje vietoje – Kauno mieste, perspektyviame ir sparčiai augančiame Petrašiūnų mikrorajone.
Tai projektas verslui, vertinančiam modernumą, reprezentatyvumą ir funkcionalumą vienoje vietoje.

PROJEKTO KONCEPCIJA
----------------------------------------------------
Šis projektas sukurtas vadovaujantis šiuolaikiniais verslo poreikiais – po vienu stogu apjungiant sandėliavimo, prekybos, ekspozicijos ir administracines erdves. „Stock–Office“ modelis leidžia efektyviai valdyti procesus, optimizuoti logistiką ir užtikrinti patogią darbo aplinką komandai bei klientams.
Moderni architektūra, estetiški fasado sprendimai ir kokybiškos medžiagos kurs solidų įmonės įvaizdį.

----------------------------------------------------
PAGRINDINIAI RODIKLIAI
• Bendras pastato plotas: 3 324 m²
• Iš kurių administracinės paskirties plotas: 651 m²
• Aukštų skaičius: 3
• Klasė - A
• Šildymas - miesto
• Elektros galingumas - 70 kW (galima didinti)
• Grindų apkrova sandėliavimo ir administracinėje pastato dalyja (pagal apkrovų planą) 20-50 kPa
• Sklypo plotas: 95 arai
• Automobilių stovėjimo vietų: 50
• Baigtumas planuojamas - 100 proc.
• Statybų pabaiga 2027 m. III ketvirtis
• Nuomos kaina: 6–10 Eur/m² + PVM ir komunaliniai mokesčiai
• Nuomojant visą pastatą kaina 8 Eur/m² + PVM ir komunaliniai mokesčiai
• Galimas projekto su sklypu pardavimas

Nuomos sąlygos lanksčios – patalpos gali būti pritaikomos pagal individualius nuomininko poreikius.

----------------------------------------------------
FUNKCIONALUMAS IR GALIMYBĖS

Projektuojant pastatą ypatingas dėmesys skirtas:
✔ Patogiam krovininio transporto privažiavimui
✔ Ergonomiškam sandėliavimo ir biurų išdėstymui
✔ Galimybei įrengti atskirus įėjimus skirtingiems nuomininkams
✔ Lanksčiam patalpų skaidymui
✔ Natūraliam apšvietimui ir šiuolaikinėms inžinerinėms sistemoms

Pirmieji aukštai skirti sandėliavimui, prekybai ar ekspozicinei veiklai, o viršutiniai – moderniems biurams, administracijai ar klientų aptarnavimo erdvėms.

----------------------------------------------------
VIETA – STRATEGINIS PRIVALUMAS

T. Masiulio g. 16B. Petrašiūnai – viena patraukliausių verslo plėtros krypčių Kaune. Patogus susisiekimas su miesto centru ir pagrindiniais transporto mazgais leidžia efektyviai vykdyti tiek vietinę, tiek regioninę veiklą.
Didelis 95 arų sklypas suteikia komfortą tiek transporto judėjimui, tiek darbuotojų bei klientų parkavimui.

----------------------------------------------------
KODĖL VERTA RINKTIS ŠĮ PROJEKTĄ?

• Nauja statyba ir modernūs sprendimai
• Reprezentatyvi architektūra
• Galimybė pritaikyti pagal verslo specifiką
• Viena lokacija – sandėlis, biuras ir ekspozicija
• Patogi infrastruktūra
• Auganti ir verslui patraukli Kauno kryptis

Tai ilgalaikė investicija į Jūsų verslo efektyvumą, įvaizdį ir plėtrą.
Dėl detalesnės informacijos, planų ar vizualizacijų – kviečiame susisiekti.



Šildymas: centrinis kolektorinis

Sklypo plotas, a: 95

Vanduo: miesto vandentiekis