Patogioje, matomoje, dideliu judėjimu

Patogioje, matomoje, dideliu judėjimu pasižyminčioje vietoje parduodamas 320,53 arų žemės sklypų masyvas ( 4 sklypai). Vieno paskirtis pakeista į komercinę ( Girdavos g. 9, Klaipėda), o kitus trys galima pakeista į:
G2, K, V, B, I2, E. Galima keisti ir į mišrią. Dėl aukštos įtampos laidų ir šalia esančio kelio yra apribojimų.
Užstatymo intesvyuvas - 1,2.
Šalia vystomi įvairūs komerciniai projektai, todėl vieta ypatingai patraukli. Šioje vietoje aro kaina šiuo metu svyruoja nuo 10 iki 15 tūkst. eur. Šiuo metu planuojama įrengti šviesaforais reguliuojamą sankryžą, kuri suteiks galimybę įvažiuoti iš Liepų gatvės, o šis kelias turėtų susijungti su palei Palangos plentą esančių keliu. Važiuojant nuo Palangos plento ir leidžiantis į Klaipėdą šioje vietoje būsite matomiausi, todėl sklype galite įrenginėti ir reklaminį stendą ir gauti pasyvias pajamas ir reklamos ploto nuomos. Puiki investicija.
Ši vieta tinkama autoserviso, statybinių prekių parduotuvei, sandėliavimo, greito maisto užkandinei-kavinei, motelio, pramogų sektoriaus veiklai.
Vietovės patrauklumas ir aktualumas. Viena pagrindinių gatvių Klaipėdoje (Liepų g.) kiekvieną dieną pravažiuoja labai didelis srautas žmonių.
Pagrindiniai srautai: užmiesčio gyventojai (Ginduliai, Slengiai, Klemiškė, Klemiškė II, Baukštininkai, Trušeliai, Mazūriškiai), šalia sparčiai auga dar vienas naujas gyvenamųjų namų ir daugiabučių kvartalas (Arimų g.), o taip pat nuolat į Palangą, Kretingą yra judėjimas iš kitų miestų ir priešingai.
Vietos patrauklumas neabejotinas. Šalia projektuojamas 8 tūkst. kvadr. m. motociklų salonas su sandėliavimo, prekybos patalpomis:
https://www.atviraklaipeda.lt/2024/03/08/prie-itin-judrios-sankryzos-motociklu-salonas/?fbclid=IwAR2RukpK5soN6EI1B2rgV0vomZbcLdEGYueYxMzzugYmt7pFfrVWZ-HXh6Y
Taip pat čia pat rasis kiti traukos centrai.

----------------------------------------------------------------------------
SVARBU:
1. Yra įvažiavimas, išvažiavimas - nuo Palangos greitkelio ir iš Liepų g.( projektuojama sankryža);
2. Sklypo paskirtis - Girdavos g. pakeista į komercinę, o kitus du reikia keisti.
4. Plotas- 320,53 arų;
5. Galimas didelis parkingas.
----------------------------------------------------------------------------
- Adresas: Girdavos g..;
- Kaina: 1923180 Eur.


"Tai daugiau nei NT pardavimas"
Nemokamai konsultuoju Jūsų nekilnojamo turto vertės nustatymo klausimais!
Tvarkau visus dokumentus nekilnojamo turto pardavimo, pirkimo metu!
Jūsų giminaičiai, draugai, pažįstami, kolegos nori pirkti, parduoti - padėsiu Jums.
NT ekspretas Kazys Bagdonas mob. tel.: +37067097734
facebook - NT objektai Klaipėdoje
El. p.: [email protected]