Parduodami namai naujame uždarame Obel namų

Parduodami namai naujame uždarame OBELÚ namų kvartale, Nemėžyje!

Tai išskirtinis aukštos kokybės namų projektas, įsikūręs vos 7 km nuo Vilniaus Senamiesčio, bei mažiau nei kilometro atstumu nuo Minsko plento – kuriuo greitai pasieksite bet kurią Vilniaus vietą.

OBELÚ namai įsikūrę 5 hektarų teritorijoje, buvusiame obelų sode tarp Nemėžio ir Kuprioniškių, kurioje galima pasirinkti iš 44 vieno ir dviejų aukštų namų, 170 – 215 kvadratinių metrų ploto.

obelu.lt

Namuose naudojamos pažangios technologijos, užtikrinančios komfortą ir funkcionalumą. Saulės elektrinės plokštės gamina energiją iš saulės, geoterminės sistemos panaudoja žemės šilumą. Išmaniosios namų sistemos leidžia valdyti apšvietimą, temperatūrą ir saugumą vienu paspaudimu, o energiją taupančios technologijos padeda sumažinti poveikį aplinkai.

Projekto namai tarsi susilieja su juos supančia aplinka, tapdami jos dalimi. Natūralios medžiagos, tokios kaip, betonas, metalas ir akmuo, o dideli langai leidžia grožėtis aplinka, sukurdami ryšį su gamta.


PROJEKTO PRIVALUMAI:
*** UŽDARA GYVENVIETĖ SU ASFALTUOTOMIS IR APŠVIESTOMIS GATVĖMIS BEI ŠALIGATVIAIS
*** KOKYBIŠKOS MEDŽIAGOS VISAME STATYBŲ PROCESE
*** MIESTO KOMUNIKACIJOS
*** ERDVŪS 10 ARŲ DYDŽIO SKLYPAI
*** A++ ENERGETINIO EFEKTYVUMO KLASĖ
*** ILGAAMŽIS IR PRAKTIŠKAS KORTENO BEI DIDELIO FORMATO AKMENS MASĖS PLOKŠČIŲ FASADAS
*** ERDVŪS 2 VIETŲ GARAŽAI KIEKVIENAME NAME
*** MEDŽIO KOMPOZITO TERASOS
*** ŠUKŲ TIPO METALINĖ TVORA


Namai parduodami su nepilnos arba pilnos dalinės apdailos komplektacija.
Nurodyta 670 000 EUR kaina nepilnos dalinės apdailos varianto.

Nepilnos dalinės apdailos komplektacija:
• Pamatų įrengimas – Žemės darbai, gręžtinių polių ir monolitinio rostverko 250x500mm įrengimas, pamatų užpylimas smėliu, rostverko apšiltinimas iš vidaus ir apačios.
• Mūro darbai – išorinių sienų mūras iš keraminių ir silikatinių plytų 250 mm storio, surenkamų g/b sąramų montavimas.
• Perdanga – surenkama gelžbetoninė.
• Stogo įrengimas – sutapdintas stogas, apšiltinimas 400 mm EPS plokštė, stogo danga Prilydoma.
• Medinių langų ir durų montavimas – rėmo storis 94 mm su dviem Clima Guardian selekt. stiklais
• mm, Ug=0.5, TGI juodas termo rėmelis) stiklo paketas, išorinė pusė langų aliuminio kaustyta.
• Cokolio apšiltinimas – cokolis apšiltinamas.
• Fasado apšiltinimas ir apdaila – fasadas šiltinamas PIR plokštė ir akmens vata, apdailinamas
CORTEN skarda, didelio formato akmens masės plytelė.
• Terasos įrengimas – įrenginėjama WPC lentų terasa.
• Lauko trinkelių ir bortų įrengimas – įrenginejami pagrindai iš smėlio skaldos statomi vejos bortai
ir klojamos trinkelės 6 cm storio.
• Įrenginėjamas asfaltuotas (arba trinkelių) privažiavimas iki sklypo nuo pagrindinės gatvės,
šaligatviai iš abiejų kelio pusių ir kelio apšvietimas.
• Apželdinimas – užpilamas juodžemis, išlyginamas, sėjama ir prižiūrima vėja.
• Tvoros įrengimas – įrenginėjama tvora 1200 mm aukščio, aukščio perkritimuose monolitinė
atraminė siena.
• Įvažiavimo vartai montavimas – įrenginėjami įvažiavimo vartai su automatika.
• Elektros įvadas – įrenginėjamas elektros įvadas 14 kw galingumo.
• Interneto tinklai – paklojamas šviesolaidis iki namo skydelio.
• Lietaus kanalizacija – montuojama vandens surinkimo kanalizacija nuo stogo.
• Vandentiekio pajungimas – miesto vandens pajungimo mokečio sumokėjimas, projektavimas,
pajungimas, atvedimas iki katilinės, pridavimas vandens tiekiančiai įmonei.
• Nuotekų kanalizacijos pajungimas – miesto nuotekų kanalizacijos pajungimo, mokesčio sumokėjimas, projektavimas, pajungimas, atvedimas iki katilinės, pridavimas vandens tiekiančiai
įmonei.
• Šildymo gręžiniai – įrenginėjami vertikalus gręžiniai namo geoterminio šildymo sistemai.
• Juodgrindės – Įrenginėjamas grindų išliginamasis betono sluoksnis prieš komunikacijų ir
apšiltinimo klojimą.
• Garažo vartai – montuojami garažo vartai su automatika.


Pilnos dalinės apdailos komplektaciją PAPILDOMAI sudaro:
• Pamatai po mūrinėmis pertvaromis – įrenginėjami pamatai. (jeigu namas perkamas iki tol kol buvo pradėti mūriti)
• Pertvaros – atliekamas pertvarų mūrijimas iš plytų 120 mm storio. (jeigu namas buvo sumūritas, įrenginėjamos GKP pertvaros 150mm storio iš mėlno GK)
• Vidaus vandentiekis ir kanalizacija (0 ciklas) – vidaus vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynų klojimas iki prietaisų.
• Vidaus elektros ir silpnos srovės – įrenginejama el. instaliacija visame name, rozetės, jungikliai, tv rozetės, saugiklių skydas su saugikliais – 0 ciklas (kabeliavimas) kabeliavimas, rozečių, jungiklių, kompiuterinio tinklo, TV dėžučių įtvirtinimas. (Pagrindiniai principai – kabelis įvadui AL5x25mm, Kabelai rozetems CU3x2,5mm, kabeliai apšvietimui CU3x1,5mm, El. Viriklei CU5x2,5mm, Internetinis kabelis - CAT 5a) instaliacijai įrengti įvertintą 100 taškų.
• Signalizacijos įrengimas – įrenginėjama apsauginė ir gaisrinė signalizacija su judėsio ir gaisriniais davikliais ir galimybė priduoti saugoti apsaugos įmonei (kabeliavimo darbai).
• Vidaus tinkavimas – vidinių ir išorinių sienų tinklavimo darbai kalkių – cemento skiediniu, arba gipsinių tinku.
• Angokraščių aptaisymas polistirolių – vidinių angokraščių papildomas šiltinimas polistirolių.
• Šildymo sistemos su temperatūros reguliavimu įrengimas – montuojama grindinio šildymo sistema su termo reguliavimu kiekviename kambaryje (automatikos kabeliavimas, automatika
nemontuojama).
• Vidaus grindų betonavimas – grindų paruošimas betonavimui, šiltinimas 250 mm storio
polistiroliu ir betonavimas 70 mm storio su plastifikatoriumi šildomoms grindims, 2 aukšte
šiltinama 50mm storiu. (jei namas dviejų aukštu)
• Geoterminio šildymo gruntas vanduo katilinės įrengimas – montuojamas šilumos siurblys -
galingumas pagal poreikį, boileris ir daromas katilinės aprišimas, galimybe prijungti kapiliarinė
vėsinimo sistema.
• Rekuperacija – montojama vedinimo sistema, įrenginėjamas rekuperatorius.
• Betono išliginamasis sluoksnis prieš elektrinės montavimą – įrenginėjamas ant stogo.
• Saulės elektrinė – montuojama saulės elektrinė ant stogo 10 kw galingumo.
• Automobilio pakrovimo stotelė – montuojama pakrovimo stotelė automobiliui.
• Laistymo sistema – įrenginėjama vejos laistymo sistema, ir augalų.
• Ruloninė vėja – klojama ruloninė vėja.
• Namo pridavimas – ruošiama dokumentacija ir priduodamas namas 100 proc.

Namo kaina su pilna daline apdaila: 770 000 EUR.

Daugiau informacijos galite rasti obelu.lt.


Susisiekite, suplanuosime namų apžiūrą!

Rytis Vaitiekūnas

+37062703386
[email protected]


Vanduo: miesto vandentiekis